Свидетельство о праве на наследство: нюансы оформления, проверка подлинности
По закону, в обязанности наследника входит обращение к нотариусу для оформления разрешительных документов. Свидетельство о праве на наследство является документом, который обеспечивает законное пользование недвижимостью и транспортными средствами. Данная бумага стандартно выдается после смерти наследодателя по завещанию собственности или на основании закона о наследовании.
СОДЕРЖАНИЕ
Получение свидетельства о праве на наследство: порядок выдачи
Подготовка документов и регистрация свидетельства
Обязательные моменты, образец документа
Основные требования к выдаче свидетельства о праве на наследство
Требования к выдаче свидетельства по завещанию
Признание свидетельства о праве на наследство недействительным
Получение свидетельства о праве на наследство: порядок выдачи
Виды наследования:
Как зарегистрировать свидетельство о праве на недвижимое имущество? Для этого следует связаться с государственным или частным нотариусом. Именно этот специалист примет заявление у мужа, пережившего супругу, дочки, сына или внука.
Нотариус обязательно тщательно проверит все обстоятельства наследственного дела. И после этого назначит сумму оплаты за выдачу документов.
Срок подачи наследником заявления на согласие войти в права наследования составляет 180 дней со второго дня смерти наследодателя.
В 2018 году госпошлина на наследственную недвижимость практически полностью зависит от степени родства между наследником и наследодателем. Гораздо реже она начисляется на основе социального статуса наследующего гражданина. На данный момент актуальны ставки 0% – 18%. Нулевая пошлина применяется для лиц первой степени родства.
Справка: нотариус имеет право затормозить выдачу свидетельства о наследовании. Приостановление данной процедуры может быть произведено, если приемник отказался от имущества, имеется не родившийся соперник, предвидится оспаривание наследства другими наследниками, был выявлен факт мошенничества и т.д.
Подготовка документов и регистрация свидетельства
Получить свидетельство (например, на владение автомобилем или недвижимым имуществом) можно лишь предоставив нотариусу комплект определенной документации. В перечень необходимых бумаг входят:
После сбора необходимой документации наследнику следует написать заявление о принятии наследства.
Обязательные моменты, образец документа
Что должно быть в свидетельстве о праве на наследство:
Образец:
На основании перечисленных документов формируется наследственное дело и проводится регистрация права собственности на наследство. Данная процедура длится на протяжении полугода. Обычно по истечении 180 дней проводится выдача свидетельства о праве на наследство. Однако стоит помнить, что наличие данного документа не делает человека полным собственником полученного имущества.
Для того чтобы стать полноправным владельцем недвижимости (квартиры, дома, земельного участка), наследнику следует посетить БТИ.
С собой ему нужно иметь технический паспорт домостроения, оригинал свидетельства о праве на наследование и его нотариально заверенную копию. (Такая копия с апостилем нужна для заграницы для удостоверения подлинности документа).
На основании данных бумаг новая информация будет внесена в единый государственный реестр. Выписку о регистрации предоставят собственнику через месяц.
Для того чтобы стать полноправным владельцем автомобиля, также мало иметь в наличии одно свидетельство о праве наследования. Наследнику с данным документом на руках следует посетить МРЭО. Именно здесь будет проведена перерегистрация авто на нового владельца и выдача обязательных бумаг.
Основные требования к выдаче свидетельства о праве на наследство
Законные наследники при отсутствии завещания могут рассчитывать на получение наследства, если:
Требования к выдаче свидетельства по завещанию
Наличие завещания устанавливается нотариусом. В таком случае наследование имущества проводится на основании этого документа, а не закона. Данная процедура имеет несколько нюансов. В первую очередь, для ее осуществления, должно быть выяснено, не было ли завещание изменено или отменено.
Кроме этого, в обязанности нотариуса входит определение наследников, которым причитается обязательная доля наследства по закону.
К данной категории приемников относятся малолетние дети и нетрудоспособные супруги или родители. Таким наследникам независимо от содержания завещания предоставляется половина наследства.
Остальное имущество отдается наследникам по завещанию в соответствии с волеизъявлением наследодателя.
Нередко завещание содержит не всю информацию об имеющемся наследии. В таких случаях имущество, перечисленное в документе, делится между наследниками на основании данной бумаги. Часть наследства, которая не была упомянута в завещании, распределяется на основании закона.
Что дает свидетельство о праве на наследство, где оно выдается, как проходит проверка?
Этот документ позволяет зарегистрировать право на недвижимость или автомобиль и получить выписку из ЕГРН или бумагу из МРЭО. Он обеспечивает собственнику возможность на свое усмотрение распоряжаться имуществом наследодателя.
Оформить свидетельство можно лишь по месту открытия наследства (адресу последнего места жительства владельца имущества). Если наследодатель на момент своей смерти находился за границей, его наследие открывается в государстве, в котором он проживал.
Проверка на подлинность в настоящее время проводится лишь одним способом, для которого заинтересованному лицу следует обратиться к нотариусу, выдавшему документ. К сожалению, сейчас еще нет сервисов, которые включают в себя базы данных о выданных свидетельствах. Проверить подлинность свидетельства можно также, зная, как выглядит оригинал.
Признание свидетельства о праве на наследство недействительным
Свидетельство является документом строгой отчетности. Поэтому признание недействительным или аннулирование такого документа можно осуществить только с помощью суда. К данной процедуре может прибегнуть лицо, считающее свои права нарушенными. Основанием для признания недействительности документа могут стать:
Что делать в случае потери свидетельства о праве на наследство?
Случайно потеряли свидетельство? По статистике утрата документов – это дело вполне обыденное. В таких случаях совершенно не нужно нервничать. Ведь всегда можно восстановить официальный документ.
Порядок восстановления такого документа довольно прост. Для этих целей наследнику стоит обратиться к нотариусу, выдававшему оригинал. Этот специалист обеспечит выдачу копии. Срок оформления дополнительного документа зависит от занятости нотариуса. Часто эта процедура занимает всего лишь один день.
Источник: https://pohorony.com.ua/blog/svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo/
Как оформить наследство
В каких случаях вы можете претендовать на наследство и как его правильно оформить? Даем пошаговую инструкцию, что нужно делать, чтобы вступить в свои права.
Кто может рассчитывать на наследство?
Все зависит от того, оставил ли человек завещание. Причем этот документ должен быть заверен у нотариуса, чтобы иметь законную силу. Однако оставляют завещание далеко не все.
Завещания нет
В этом случае наследство распределяется по закону, то есть в порядке очереди по степени родства.
Первые претенденты на наследство — ближайшие родственники: дети, родители, супруг или супруга. Их еще называют наследниками первой очереди.
Одновременно с ними права на имущество могут предъявить люди, которые были на иждивении человека не меньше года до его смерти.
Вторая очередь — сестры и братья, бабушки и дедушки. Всего семь очередей.
Если есть наследники первой очереди, то все делится между ними. Если таких нет, то наследство распределяется между участниками второй очереди. Если нет и претендентов второй очереди, рассматривается третья очередь — и так далее. Родственники одной очереди получают наследство в равных долях. Иждивенцы присоединяются к любой очереди.
Завещание есть
Человек имеет право завещать свое имущество кому угодно, хоть кошке — как модельер Карл Лагерфельд. В завещание можно включить друзей, коллег, даже организации. Главное — четко обозначить в документе, кому и что должно достаться.
При этом несовершеннолетние или нетрудоспособные ближайшие родственники: дети, родители, супруг или супруга, иждивенцы — всегда имеют право на наследство. Даже если они не были упомянуты в завещании.
Каждый из них может претендовать как минимум на половину той доли имущества, которую он получил бы, если бы завещания не было.
Только после вычета доли обязательных наследников оставшееся имущество распределяется согласно завещанию.
Павел оформил завещание, в котором передал все имущество сестре и брату, а жену и сына не упомянул. Но на момент смерти Павла его сыну было 15 лет, а жена уже вышла на пенсию. Поэтому они имеют право на половину той доли, на которую могли бы рассчитывать без завещания. Если бы документа не было, жена и сын получили бы по 50% имущества Павла. Теперь им досталось по 25%.
Как узнать о завещании?
Когда человек составляет завещание, то обычно сообщает об этом наследникам. Иногда у них даже есть его копия. Но нужно удостовериться, что наследодатель не изменил свою волю. Законодательную силу имеет только последнее по времени завещание.
Бывает также, что вы знаете о завещании, но у вас на руках его нет. Или вы вообще не уверены, что близкий его оставил.
В любом случае вам поможет нотариус, который ведет наследственное дело. По закону он должен в течение одного рабочего дня с момента открытия дела проверить, есть ли завещание, и изучить его содержание. Эти сведения он получает из реестра единой информационной системы нотариата, где хранится электронная версия актуального завещания.
Если вы упомянуты в завещании и нотариус знает ваш рабочий или домашний адрес, он обязан связаться с вами. Как правило, составитель завещания оставляет нотариусу контакты наследников. Также нотариус может дать объявление в СМИ об открытии наследственного дела, но это происходит крайне редко.
Даже если вы не являетесь ближайшим родственником умершего и не входите в число претендентов на наследство по закону, вы имеете полное право обратиться к нотариусу, который ведет наследственное дело. У него можно выяснить, есть ли завещание и включены ли вы в него.
Что нужно сделать, чтобы вступить в наследство?
Главное условие — успеть заявить о своих правах на наследство в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя. Это нужно сделать, даже если вы единственный возможный наследник, — иначе имущество достанется государству.
Если есть другие претенденты и они успеют подать документы в течение полугода, наследство отойдет им. После этого вы сможете получить свою долю, если все другие наследники дадут письменное согласие на перераспределение имущества и нотариус заверит эти бумаги.
Другой вариант восстановить свое право на наследство — через суд. Но суд примет решение в вашу пользу, только если вы пропустили нужный срок по уважительным причинам — например, потому что не знали и не могли узнать о наследстве.
Шаг 1. Обратитесь к нотариусу
Чтобы запустить процесс оформления наследства, нужно открыть наследственное дело у нотариуса по месту последней регистрации наследодателя. Адрес нотариальной конторы, которая закреплена за адресом наследодателя, можно выяснить в нотариальной палате города, области, края или округа. Контакты региональных палат есть на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Чтобы открыть дело, нужен только ваш паспорт. Если у вас нет свидетельства о смерти наследодателя, нотариус сам запросит его в ЗАГСе.
Но на практике нотариусы зачастую отказываются открывать наследственное дело без документов, подтверждающих родство с наследодателем либо право на получение его имущества, поэтому желательно сразу принести их с собой.
В любом случае нотариус должен объяснить, какие еще бумаги потребуются для оформления наследства.
У нотариуса нужно будет написать два заявления:
- об открытии наследственного дела;
- о принятии вами наследства.
Образцы этих заявлений есть у нотариуса.
Если другие родственники уже открыли наследственное дело, но не хотят вам сообщать, какой нотариус его ведет, вы можете найти его сами через онлайн-реестр наследственных дел.
Именно у этого нотариуса вы тоже можете оставить заявку на наследство. Он принимает их в течение полугода после смерти наследодателя.
Когда нотариус соберет заявки от всех претендентов на наследство, он определит, кто имеет право на имущество и в каких долях.
На основе этого он составит свидетельства о праве на наследство для каждого из них. С этими свидетельствами они смогут получить имущество.
Если список наследников ясен и все они уже подали заявления на наследство или отказались от него, нотариус может выписать им свидетельства о праве на наследство и раньше, чем через полгода.
После выдачи свидетельств оспорить распределение имущества можно только через суд.
Шаг 2. Оцените вашу долю наследства и выясните, были ли у наследодателя долги
Прежде чем вступать в наследство, стоит выяснить, какие долги остались у наследодателя. Кредиты, займы и многие другие финансовые обязательства переходят наследникам вместе с деньгами и другим имуществом. Если долги больше или равны сумме наследства, возможно, проще отказаться от своей доли.
Нотариус, который ведет наследственное дело, поможет оценить стоимость наследства и сумму долгов. Как выяснить, какие долги были у умершего и обязательно ли брать их на себя, можно узнать из материала «Переходят ли долги по наследству?».
Вы имеете право отказаться принимать наследство и добровольно выбыть из числа претендентов.
Если наследственное дело открывали не вы, можете просто не подавать заявку на наследство.
Если вы уже написали заявление о принятии наследства, но еще не получили свидетельство о праве на него, в течение шести месяцев со дня смерти близкого подайте нотариусу другое заявление — об отказе от наследства.
Если же вы намерены вступить в наследство, то переходите к следующему шагу.
Шаг 3. Оплатите госпошлину и получите свидетельство о праве на наследство
Вы можете получить свидетельство о праве на наследство через шесть месяцев со дня смерти наследодателя.
Нотариус может выдать свидетельства и раньше. Но только в случае, если все наследники по закону и по завещанию уже написали заявления о вступлении в наследство либо отказались от него.
Перед тем как получить свидетельство о праве на имущество, нужно оплатить государственную пошлину за оформление наследства. Ее размер зависит от стоимости вашей доли наследства.
Оценку стоимости имущества проводят специализированные частные компании. Но для расчета можно использовать и кадастровую стоимость недвижимости — ее запрашивают в Росреестре. Если у вас возникли трудности с выбором оценщика, проконсультируйтесь у нотариуса.
| Муж или женаДети, в том числе усыновленныеРодителиБратья и сестры, у которых с наследодателем общие и мать, и отец | 0,3% стоимости наследуемого имущества, максимальный размер пошлины — 100 тыс. рублей |
| Остальные | 0,6% стоимости наследуемого имущества, максимальный размер пошлины — 1 млн рублей |
Некоторые наследники освобождаются от оплаты госпошлины:
- недееспособные люди, над которыми установлена опека;
- несовершеннолетние и их опекуны;
- все наследники, если наследодатель был застрахован за счет организации и погиб в результате несчастного случая на работе;
- наследники жилья, в котором они были зарегистрированы вместе с наследодателем.
Нотариус выдаст каждому наследнику квитанцию с суммой госпошлины. После того как претендент принесет нотариусу квитанцию с отметкой об оплате или чек, он получит свидетельство о праве на наследство.
Обратите внимание: нотариус не имеет права требовать у вас какой-либо дополнительной платы за свои услуги, кроме госпошлины.
Шаг 4. Зарегистрируйте имущество на себя
Как только свидетельство о праве на наследство окажется у вас на руках, вы сможете получить доступ к причитающемуся вам имуществу.
Право собственности на унаследованную недвижимость (дом, квартиру, дачу, землю, гараж) надо зарегистрировать в Росреестре. Вам понадобится паспорт и свидетельство о праве на наследство.
Машину или другое транспортное средство надо поставить на учет в ГИБДД. Для этого следует обратиться в отделение с паспортом и свидетельством о праве на наследство. Подробнее о том, как унаследовать вклады, акции, облигации, инвестиционные паи и другие финансы, читайте в материале «Как наследовать финансовые активы».
Источник: https://fincult.info/article/kak-oformit-nasledstvo/
Справка от нотариуса о вступлении в наследство
Внимание
Сохранить документы (чеки и квитанции оплаты, договора на ремонт, справки). Если их не будет, придётся доказывать фактическое владение наследством через судебное разбирательство. Подача заявления на получение документа о праве на наследство Посетить нотариуса и подать документы.
Предоставить документы, подтверждающие практическое вступление в наследство. В этом случае срок подачи не играет роли, главное — в течение шести месяцев начать пользоваться и управлять наследством.
Оплата госпошлины Сумма госпошлины составляет 0,3% от стоимости наследственного имущества, но не более 100000 рублей (для наследников двух первых очередей).
Для остальных — 0,6%. Необходимо принести нотариусу квитанцию на оплату госпошлины. Возможна оплата в банке, через терминал и т.
д. Получение свидетельства Получить свидетельство, подтверждающее наследственные права.
Свидетельство о праве на наследство
Вероятность и сроки вступления заявителей в законные права по наследству в значительной степени зависят от полноты и качества представленных ими в нотариальные конторы или суды пакетов документов.
Наличие дополнительных справок и выписок может значительно упростить процесс рассмотрения дела и снять многие формальности, а их отсутствие, наоборот, усложнить и удлинить процедуру оформления наследства.
Заниматься наследованием со временем приходится большинству граждан страны, поэтому так важно всем нам иметь четкое представление о необходимых для принятия наследства документах и важности их наличия и сохранности в семье.
Сколько по времени нотариус имеет права оформлять документы по наследству?
- Полезные ссылки по теме
- Документы, необходимые для подачи заявления о принятии наследства В течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя нотариусу необходимо предоставить:
- Свидетельство о смерти наследодателя + ксерокопия
- При наследовании по закону — документы, подтверждающие родственные отношения наследника и наследодателя:
- свидетельство (справка) о рождении + ксерокопия
- свидетельство (справка) о заключении брака + ксерокопия
- свидетельство (справка) о расторжении брака + ксерокопия
- свидетельство о перемене фамилии (справка) + ксерокопия
- Справка с последнего места жительства наследодателя с паспортными данными (форма 9), или Домовая книга для лиц, проживавших в частном доме с указанием лиц, совместно с ним проживающи.
Документы для оформления наследства
До сих пор никаких документов от нотариуса не получили, один ответ — ждите. Чего ждать, не понятно.
Есть ли какие то сроки, регламентирующие работу нотариуса по срокам выдачи св-ва о праве о наследстве и вообще всех документов по наследственному делу? Спасибо! свидетельство о праве на наследство, оформление наследства, открытие наследства, жалоба на нотариуса Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Попробуйте посмотреть здесь:
- В какие сроки можно получить свидетельство о праве на наследство?
- Как долго нотариус имеет право затягивать с выдачей документов?
Вы можете получить ответ быстрее, если позвоните на бесплатную горячую линиюдля Москвы и Московской области: 8 499 705-84-25 Свободных юристов на линии: 8 Ответы юристов (4)
- Все услуги юристов в Москве Составление иска о признании наследника недостойным Москва от 4000 руб.
Какие документы нужны для вступления в наследство
- При наследовании по завещанию — завещание с отметкой нотариуса, который составлял это завещание о том, что оно не отменялось, не изменялось, новое не составлялось.
- Документ, удостоверяющий личность заявителя: паспорт гражданина или иной документ в соответствии с законом — подлинник для предъявления (копии не требуются).
- Документы, подтверждающие полномочия представителя правообладателя (подлинник и копия): нотариально удостоверенная доверенность или документ, подтверждающий представительство в силу закона (свидетельство о рождении ребёнка либо решение уполномоченного органа о назначении опекуном или попечителем).
- Дополнительные документы для принятия наследства, комплектность которых зависит от количества наследников, наследственного имущества и пр.
- Справка формы № 2, выдаваемая органом по технической инвентаризации и учету объектов недвижимого имущества.
- Правоустанавливающий документ на земельный участок (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, мены, дарения и т.д., свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения, распоряжение администрации о выделе земли в собственность, выписка из похозяйственной книги).
- Кадастровый план земельного участка, удостоверенный органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра (представление кадастрового плана не требуется, если план данного земельного участка ранее уже представлялся на государственную регистрацию и был помещен в дело правоустанавливающих документов).
- Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
- Документ о стоимости имущества (инвентаризационной, кадастровой, рыночной).
- Внимание: Перечень документов является примерным и при необходимости нотариус может запросить дополнительные документы. Для оформления наследства на автомобиль необходимо дополнительно представить нотариусу:
- Паспорт транспортного средства (ПТС);
- Свидетельство о регистрации ТС;
- Отчет о рыночной оценке автомототранспортного средства.
Для оформления акций:
- Выписка со счета депо;
- Отчет о рыночной оценке акций.
Для оформления вкладов:
- Сберегательная книжка (подлинник договора банковского вклада);
- Сведения о том, в каком банке находится вклад для направления нотариусом запроса.
Статья написана и размещена 15 сентября 2012 года. Дополнена — 13.10.2015.
Юридическая помощь!
г. Москва и обл.
г. Санкт-Петербург и обл.
Федеральный номер
Контакты
г. Санкт-Петербург и обл.
Звоните — спрашивайте!
Источник: http://vrkadoverie.ru/kakoj-dokument-vydaet-notarius-pri-podache-zayavleniya-v-nasledstvo/
Справка нотариуса о принятии наследства
— Медицинское право — Справка нотариуса о принятии наследства
Тарифы на ведение наследственных дел Наименование нотариального действия Стоимость нотариального действия(нотариальный тариф + УПТХ (в рублях)) НАСЛЕДСТВО: Примечание: УПТХ взимается за каждый объект в случае, если одно свидетельство выдается на несколько объектов. (Объект-имущество в целом или доля в праве). Количество наследников, указанных в одном свидетельстве, не влияет на размер УПТХ.
Выдача свидетельства о праве на наследство: Примечание: За выдачу свидетельств о праве на наследство на пенсии, вклады и ден.средства на счетах, нотариальный тариф не взимается.УПТХ включают подготовку и направление запросов в банки. Если количество запросов, направленных в банки, превышает 3, то за каждый последующий запрос – 100 руб.. При этом сумма за запросы не должна превышать 1000 руб.
Получить справку из органа ЗАГС можно при личном обращении и предоставлении необходимой информации.
Потребуется принести в ЗАГС судебный вердикт о признании умершим или медицинскую справку с указанием причины кончины лица.
Государственный сбор за свидетельство о смерти не взимается.
С этим документом заинтересованное лицо направляется в миграционную службу, паспортный отдел по месту регистрации.
Важно
Обращение производится по предъявлению паспорта заявителя, выдается два документа:
- справка о составе семьи
- адрес последнего проживания лица. Данная информация указывают на место открытия дела и предъявляются в нотариальную контору.
Если наследодатель не проживал в РФ, то рассмотрение может производиться по месту нахождения имущества. Придя в нотариат, претенденты на получение собственности по завещанию или закону пишут заявление стандартного образца.
Заявление о принятии наследства нотариус принимает в тот же 6-месячный срок, позаботившись о лицах, которые по закону имеют права на обязательную долю в наследстве.
Гражданское законодательство РФ устанавливает, что дети умершего, не достигшие совершеннолетия, а также дети-инвалиды, находившиеся на иждивении у наследодателя, имеют обязательную долю в наследстве.
Источник: https://sozvezdie-zakon.com/spravka-ot-notariusa-o-vstuplenii-v-nasledstvo/
Порядок получения свидетельства о праве на наследство
Важный момент оформления права на наследство – получение у нотариуса специального документа. Им выступает свидетельство о праве на наследство. Весь путь оформления наследства в законное владение заканчивается получением именно этого документа.
Он служит документальным подтверждением прав на то имущество, которое получено в результате перехода по наследству.
Порядок получения свидетельства
Чтобы наследник мог быстро оформить наследство и свидетельство, подтверждающее право на него, необходимо пройти несколько этапов:
- Обращение к нотариусу в срок, закрепленный законодательством, для написания заявления.
- Сбор и представление наследником всех необходимых документов.
- Оплата государственной пошлины за нотариальные действия.
- Выдача свидетельства, как бумаги, подтверждающей права обратившегося наследника.
Итак, чтобы в дальнейшем не обращаться в суд, наследнику необходимо своевременно явиться к нотариусу и заявить свои права на то имущество, которое причитается ему после смерти наследодателя. Для этого у него есть 6 календарных месяцев, начиная с того дня, когда наступила смерть лица, передающего свое имущество по наследству.
После того как наследник заявит свои права, ему предстоит сбор документов, необходимых для получения свидетельства о праве на наследство.
Кроме того, придется обязательно оплатить государственные пошлины и иные платежи за оказанные услуги, и совершение действий, относящихся к компетенции нотариуса.
Общая сумма расходов напрямую зависит от типа наследуемого имущества и непосредственного участия нотариуса в подготовке и сборе бумаг для оформления свидетельства о праве на наследство.
Обязательная пошлина
Кроме иных выплат заявитель обязан выплатить пошлину непосредственно за выдачу свидетельства. Величина ее зависит от наличия близкородственных отношений с умершим и стоимости того имущества, которое ему причитается по наследству, и устанавливается НК (ст. 333.24):
- 0,3%, которые исчисляются от окончательной, подтвержденной оценкой, стоимости имущества, получаемого наследником в рамках конкретного дела о наследовании (но не более 100 тыс.руб.). Эта ставка действует в отношении родителей, детей, супруга и братьев-сестер умершего;
- 0,6% от суммы, указанной в оценке имущества, которое переходит по наследству, но не больше 1 млн.руб. Эта ставка действует в отношении всех остальных лиц, которые призваны к наследованию.
Свидетельство о праве на наследство обязательно к получению абсолютно всеми наследниками. Оплата госпошлины обязательна также для всех.
Документы для получения свидетельства
Если наследник обратился к нотариусу и решил вступать в наследование, ему придется представить несколько обязательных бумаг. Без них о получении свидетельства не может идти речи. А именно:
- свидетельство о смерти наследодателя (завещателя). Без этого документа не совершается ни одно нотариальное действие, направленное на оформление наследства;
- документ, из которого следует, что наследник, обратившийся к нотариусу, состоял с умершим в каких-либо родственных связях. Этот документ необходим только при наследовании по закону;
- завещание. Если умерший успел составить данную бумагу, то наследование будет осуществляться исключительно согласно этому документу;
- паспорт наследника. Этот документ не требуется для непосредственного оформления наследства, он нужен для установления личности обратившегося;
- документ из управляющей компании (ЖЭУ) о том, что умерший проживал последнее время перед смертью по указанному адресу.
Заявление о том, что обратившийся наследник желает вступить в права наследования и получить соответствующее свидетельство, пишется в момент первого обращения, у нотариуса.Перечень бумаг, обязательных для оформления такого важного документа, как свидетельство о праве на наследство может быть шире. Это зависит от специфики передаваемого по наследству имущества.
Последний этап – выдача свидетельства
Результатом проделанной нотариусом работы выступает выдача обратившемуся с заявлением наследнику свидетельства, которое достоверно подтверждает его право на наследство. Именно оно и является подтверждением законности перехода имущества в руки нового собственника – наследника.
Выдача данного свидетельства происходит после написания заявления и представления наследником всех необходимых бумаг.
Нотариус обязан провести проверку документов на соответствие установленным законам нормам и полноту представления.
Если наследник правильно и в срок подал необходимые бумаги для выдачи свидетельства, сделать это нотариус может не ранее, чем истечет 6 месяцев со дня смерти наследодателя.
Если срок пропущен
Как же получить свидетельство, если получилось так, что срок прошел? В этом случае нотариус данную бумагу оформить и выдать уже не может и обращаться необходимо в суд.
Там придется подтверждать свое право на получение наследства и непреодолимость обстоятельств, по которым пропущен срок.
По результатам рассмотрения дела, если право за наследником признается, суд не выдает самого свидетельства в той форме, в которой может выдать нотариус. Он выносит решение, которое заменяет собой этот документ.
Таким образом, чтобы быстро и успешно получить свидетельство о праве на наследство, придется проделать ряд шагов.
Центральные моменты, без которых невозможно получить данное свидетельство – сбор документов, написание заявление у нотариуса и оплата расходов.
Свидетельство о праве на наследство – итоговый документ, который подтверждает законность принятия наследником некоторого имущества, которое перешло к нему по завещанию или в порядке очередности.
Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/svidetelstvo-o-prave-na-nasledstvo.html
Вступление в наследство на квартиру
ovchinnikovfoto/Depositphotos
Начнем с того, что недвижимость можно принять в наследство по двум причинам: по основному действующему законодательству и по завещанию. Процесс наследования в этих двух случаях различается.
Для того чтобы открыть наследственное дело, необходимы основания — завещание либо подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении или решение суда об установлении факта родства).
Нетрудоспособные родители, супруг или супруга, несовершеннолетние дети умершего вправе заявить права на обязательную долю в наследстве (не менее половины от той, что причиталась бы по закону), даже если есть завещание на квартиру.
В остальном процедура принятия наследства одинаковая по обоим основаниям.
Сроки принятия наследства — шесть месяцев с даты смерти, и лучше уложиться в эти полгода, так как дальше придется обращаться в суд.
Как проходит наследование и продажа квартиры нерезидентом РФ?
Квартира в наследство и завещание
Для того чтобы принять наследство, нужно:
- Заявить об открытии наследства у нотариуса по месту официального проживания (постоянной регистрации) умершего наследодателя или присоединиться с заявлением к уже имеющемуся наследственному делу (в этом случае часть документов уже есть в деле).
- Выделить причитающуюся вам долю в наследстве умершего.
- Получить свидетельство о праве на наследство.
- Зарегистрировать право собственности на квартиру.
Теперь рассмотрим каждый пункт подробнее.
Первый этап. Сбор необходимых документов
Перед тем как идти к нотариусу, нужно собрать довольно внушительный пакет документов.
- Свидетельство о смерти наследодателя.
- Свидетельство о рождении, свидетельство о браке или завещание. Если завещание оформлено на родственника, можно дополнительно представить нотариусу подтверждение родства с наследодателем.
- Если вы оформляете обязательную долю в наследстве при наличии завещания на другого человека, то вам нужно обязательно представить подтверждение родства (свидетельство о браке, свидетельство о рождении) и — если вы пенсионер —пенсионное удостоверение — этот документ подтвердит нетрудоспособность.
- Выписка из домовой книги по месту жительства наследодателя.
- Выписка из единого государственного реестра недвижимости.
- Технический паспорт из БТИ.
- Кадастровый паспорт на квартиру, содержащий кадастровую стоимость квартиры (он необходим для расчета нотариального тарифа за выдачу свидетельства о праве на наследство).
- Правоустанавливающий документ на квартиру, подтверждающий происхождение собственности наследодателя. Это может быть договор передачи квартиры в собственность граждан (приватизации), договор купли-продажи, договор дарения, договор мены, договор пожизненного содержания с иждивением (ренты), свидетельство о праве на наследство, решение суда.
Может так случится, что документов (всех или части), у вас нет, так как они находятся в руках у родственников, с которыми вы конфликтуете в вопросах наследования имущества. Практически все может быть восстановлено.
- Если утеряны документы на собственность, то вы можете заказать выписку из ЕГРН в Росреестре или МФЦ — нотариусу этого будет достаточно, чтобы открыть наследственное дело. Все остальные документы на собственность нотариус может запросить сам у компетентных органов.
- Если потеряны документы о родстве, то необходимо срочно восстановить их через тот орган ЗАГСа, в котором был выдан документ. В случае, если обратиться в тот ЗАГС невозможно, то запрос подается наследником в ЗАГС по месту жительства, и уже его сотрудники отправят запрос в необходимый вам орган ЗАГСа на территории РФ. Однако эта процедура долгая — может занять два-три месяца.
- Если отсутствует оформленное на вас завещание, то необходимо обратиться к тому нотариусу, который его делал: он выдаст дубликат в течение 5-10 дней. Если вам известно о завещании, но вы не помните, у какого нотариуса оно оформлялось, то вы можете направить запрос в соответствующую нотариальную палату (опять-таки это может сделать и юрист за вас), и там выдадут копию для наследственного дела.
- Если имеются ошибки (опечатки) в документах на собственность или на родственные связи, то внести исправления можно через суд.
Как получить долю в квартире после смерти родителей?
Можно ли вступить в наследство через 15 лет после смерти?
Второй этап. Выделение долю в наследстве умершего
Давайте рассмотрим три варианта развития событий.
1. Вы супруг/супруга умершего человека.
Вам необходимо сообщить нотариусу, что квартира входит в состав совместно нажитого имущества (если оно имеется), приложить соответствующие вышеуказанные документы.
В этом случае доли наследования будут выглядеть так:
- ½ квартиры сразу выделяется вам.
- Если квартира оформлена на вас, то в состав наследства будет входить вторая часть — ½. Эта доля распределятся нотариусом между наследниками в равных долях.
Кстати, если оформлено завещание на всю квартиру, а она нажита в браке, то в состав наследства по завещанию входит только половина квартиры, а не вся квартира целиком.
2. Вы супруг/супруга умершего, и наследуемая квартира куплена на ваши деньги.
Доказать, что квартира куплена на ваши средства, увы, можно будет только через суд. Добиться признания права на всю квартиру довольно сложно (сложна сама процедура), но все-таки возможно.
3. Вы ребенок умершего человека, но не от последнего, а от предыдущего брака.
Если квартира оформлена, например, на супругу вашего отца, то вам нужно представить заявление о включении в наследственную массу половины квартиры отца. Квартира может или полностью принадлежать вашему родителю, или быть совместно нажитым имуществом.
Процесс раздела при этом будет различным. Если имущество личное (нажитое до брака или полученное по безвозмездной сделке), то квартира полностью входит в наследственную массу.
Если же квартира нажита супругами в браке, то в этом случае в наследственную массу включается лишь ее половина.
Третий этап. Получение свидетельства о праве на наследство
Свидетельство о праве на наследство выдается обычно по прошествии 8-12 месяцев после смерти. Но это в случае, если нет судов и споров с наследниками, а на руках есть все необходимые документы. Если вы хотите вступить в наследство максимально быстро, лучше обратиться к юристу и составить поэтапный план.
Свидетельство о праве на наследство выдает нотариус; оно печатается на специальном бланке под определенным номером, который регистрируется в реестре. В случае потери документа его можно восстановить у того же нотариуса.
Продала полученную в наследство квартиру. Плачу ли я налог?
Как учесть интересы супруга и детей в завещании?
Четвертый этап. Регистрация права собственности
Вы можете сделать это самостоятельно или воспользоваться услугами нотариуса.
- Через нотариуса. Выданное нотариусом свидетельство о праве на наследство он сам может подать на регистрацию (в электронном виде). Через три-пять рабочих дней у вас будет зарегистрированная собственность. За более подробной информацией можно обратиться в ближайшую нотариальную контору.
- Через юриста. Без него вам не обойтись, если есть спор о наследовании, а регистрация прав происходит на основании решения суда. Если у вас банально нет времени регистрировать право собственности самостоятельно, то юрист соответствующей квалификации может сделать это за вас. Вам нужно будет оформить нотариально заверенную доверенность.
- Самостоятельно. Для этого необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр с заявлением о регистрации права собственности. Нужно представить следующие документы: свидетельство о праве на наследство на квартиру, квитанцию об оплате государственной пошлины (2 тысячи рублей), заявление.
Отдельно хотелось бы обратить внимание на такой нюанс.
Если квартира принимается в наследство через суд (например, когда нарушены допустимые шестимесячные сроки на принятие наследства, и вам приходится восстанавливать свои права позднее), то лучше проконсультироваться с юристом, так как вы можете обратиться в суд по одному требованию (объекту недвижимости) только один раз. Если допустите ошибку — повторно обратиться будет уже нельзя.
Текст подготовила Александра Лавришева
Не пропустите:
3 способа снизить риски, покупая квартиру, полученную по наследству
Как продать квартиру в соцнайме, если умер главный квартиросъемщик?
Можно ли получить налоговый вычет за умершего?
Дарение недвижимости в 5 вопросах и ответах
Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.
Источник: https://www.domofond.ru/statya/vstuplenie_v_nasledstvo_na_kvartiru/6972