Какова процедура вступления без завещания

Как вступить в наследство после смерти без завещания (по закону)

/ Наследство / Как вступить в наследство после смерти без завещания (по закону)

Просмотров 3168

Как вступить в наследство без завещания? Множество граждан задаются этим непростым вопросом. Непростой он потому, что требует осведомленности в специфичном правовом поле и выполнения предусмотренных законом процедур в строго отведенный срок.

Зачастую ситуация усложняется тяжелым душевным состоянием членов семьи умершего человека, вынужденных вникать в его имущественные и финансовые дела. Еще сложнее разрешить конфликты и споры, нередко возникающие между наследниками.

Ведь чаще всего умерший родственник не оставляет никаких распоряжений о своей собственности.

В этой статье мы рассмотрим, как происходит вступление в наследство после смерти без завещания.

Общие положения о вступлении в наследство по закону

Многие знают, что законодательство России предусматривает два вида наследования: по закону или по завещанию.

Если гражданин умер, не составив завещания, в котором была бы выражена его воля относительно движимого и недвижимого имущества, имущественных прав и обязательств, наследование происходит по тем правилам и в том порядке, который установлен законом.

Итак, вступление в наследство по закону РФ происходит в том случае, если:

• завещание не было составлено или было отменено;
• в завещании имеются распоряжения только о части имущества. В этом случае остальная часть имущества наследуется по закону;
• завещание решением суда признано недействительным;
• наследник (наследники) отказались от наследства;
• наследник (наследники) уже воспользовались правом на обязательную долю в наследстве;
• наследник (наследники) умерли одновременно с наследодателем или до открытия наследства.

Вступление в наследство по закону – это приобретение права собственности на имущество умершего гражданина его родственниками в порядке очереди — по степени родства. При этом законодательство четко определяет эту очередность, устанавливает правила перехода права наследования от одной очереди к другой.

Очередь наследования

Гражданин имеет право вступить в наследство после смерти наследодателя без завещания, если соблюдено одно из следующих условий:

• родственная связь между наследником и наследодателем в той степени, которая предусмотрена законом;
• зарегистрированный брак между наследодателем и наследником;
• усыновление (удочерение) наследника наследодателем;
• пребывание наследника на иждивении у наследодателя.

Если соблюдено одно из перечисленных выше условий, гражданин вправе претендовать на наследование в порядке очереди. Очередь наследников выглядит следующим образом:

1. Муж или жена, дети (сыновья и дочери, родные и усыновленные/удочеренные, рожденные или зачатые до смерти наследодателя), родители (отец и мать);
2. Бабки и деды, сестры и братья;

1. Тети и дяди;
2. Прабабки и прадеды;
3. Двоюродные бабки и деды, двоюродные внуки и внучки;
4. Двоюродные правнуки и правнучки, двоюродные дяди и тети, двоюродные племянники и племянницы;
5. Отчим и мачеха, падчерицы и пасынки.

Рассмотрим подробнее, как осуществляется очередь вступления в наследство без завещания.

Первоочередными наследниками являются супруги, дети, родители. Они наделены правом вступить в наследство или отказаться от него.

Если наследников первой очереди нет, они были лишены права на наследство или отказались от своих наследственных прав и обязанностей, возможность вступить в наследство предоставляется представителям следующей очереди – братьям и сестрам, бабушкам и дедушкам. Если и эти родственники по тем или иным причинам не вступают в наследство, очередь переходит к тетям и дядям.

За ними следуют прадедушки и прабабушки. После них право наследования переходит к двоюродным родственникам: внукам и внучкам, дедушкам и бабушкам, дядям и тетям, племянникам и племянницам. В последнюю очередь к наследованию призываются отчим и мачеха, падчерицы и пасынки.

Вступить в наследство могут только представители той очереди, которая призывается к наследованию. Не имеет значения, сколько этих наследников (например, один-единственный сын) и сколько наследников в последующих очередях (например, десять сестер и братьев).

Право наследования переходит от одной очереди к другой, если все представители очереди…

• отсутствуют;
• лишены права наследования по решению суда. Подробнее об этом можно почитать в статье «Лишение наследства»;
• отказались от наследства.

Приведем пример. У мужчины была жена, дочь, двое братьев и две сестры, дедушка и бабушка. Поскольку завещания не было, после его смерти началась процедура наследования по закону.

Первоочередными наследниками стали жена и дочь.

Остальные родственники (братья и сестры, дедушка и бабушка) смогут претендовать на наследство только в том случае, если жена и дочь откажутся от наследования или будут лишены его по судебному решению.

Срок вступления в наследство по закону

В российском законодательстве установлен срок, в течение которого наследники должны выразить свое намерение о вступлении в наследство и осуществить соответствующую процедуру. По общему правилу срок вступления в наследство по закону составляет 6 месяцев.

Исчисление указанного срока наступает с момента смерти наследодателя. Но точно установить момент смерти не всегда возможно, к тому же, не очень удобно вести отсчет срока с разнообразных сочетаний часов и минут в любое время суток.

Поэтому исчисление срока для вступления в наследство начинается со дня, следующего после смерти наследодателя. Например, если человек умер 15 января, отсчет 6-месячного срока начинается со следующего дня – с 16 января.

Если наследодатель был признан умершим по решению суда, отсчет срока начинается в день вступления в законную силу судебного решения.

Что означает этот срок? Если на протяжении отведенных 6 месяцев наследники не изъявят желания или не осуществят процедуру вступления в наследство, это право перейдет к наследникам следующей очереди. Если таковых не окажется, наследство перейдет в собственность государства.

В некоторых случаях срок наследования составляет не 6, а всего 3 месяца. Например, если на протяжении полугода наследники преимущественной очереди не вступят в наследство, для наследников следующей очереди этот срок будет составлять всего 3 месяца. Если же наследники преимущественной очереди отказались или лишились наследства, наследники следующей очереди имеют 6 месяцев.

Можно ли вступить в наследство после 6 месяцев?

Бывает, что наследник пропускает полугодичный срок. Можно ли восстановить его? Закон говорит, что можно — если у наследника имеются уважительные причины пропуска срока (например, неосведомленность о смерти родственника, невозможность заявить о своем намерении наследовать имущество в связи с пребыванием за границей, лечение в стационаре медицинского учреждения).

С исковым заявлением и документами, подтверждающими уважительные причины пропуска срока нужно обратиться в суд.

Если суд признает причины уважительными и удовлетворит иск наследника, срок для наследования будет восстановлен.

Свидетельства, выданные другим наследникам, будут аннулированы, наследственное имущество будет возвращено. Если наследники уже распорядились имуществом, они должны возместить его стоимость.

Подробнее об этом читайте в статье «Как вступить в наследство после 6 месяцев».

Обратите внимание! Срок давности для обращения в суд о восстановлении срока вступления в наследство составляет полгода с того момента, когда перестали иметь место уважительные причины пропуска срока (наследник узнал о смерти наследодателя, приехал из-за границы, выписался из больницы).

Порядок вступления в наследство без завещания

Теоретически, процесс вступления в наследство по закону состоит из двух одинаково важных юридических актов:

Во-первых, наследник изъявляет желание или дает согласие на вступление в наследство – в форме письменного заявления;

Во-вторых, наследник предпринимает действия, направленные на фактическое вступление в наследство. Речь идет о таких действиях, как охрана наследственного имущества от сторонних посягательств, обслуживание, оплата расходов по содержанию или ремонту имущества, оплата счетов, возврат долгов наследодателя, пользование имуществом.

Практически, порядок вступления в наследство по закону требует выполнения следующих действий:

1. Проверка наличия или отсутствия завещания.
2. Подготовка необходимых документов.
3. Обращение в нотариальную контору по месту открытия наследства.
4. Подача заявления о намерении вступить в наследство — чтобы получить соответствующее свидетельство.
5. Оплата нотариальных услуг.
6. Получение свидетельства о праве на наследство.
7. Регистрация собственности на унаследованное имущество.

Процедура вступления

Рассмотрим подробнее, что представляет собой процедура вступления в наследство без завещания.

Поскольку завещания нет, следует обратиться в нотариальную контору по месту открытия наследства (по месту последнего проживания наследодателя либо по месту нахождения основной части наследственного имущества, например, квартиры).

Посещение нотариальной конторы необходимо, прежде всего для того, чтобы подать нотариусу заявление о вступлении в наследство по закону. Оно составляется в письменной форме и подписывается лично наследником. Образец такого заявления есть в каждой нотариальной конторе. Скачать и ознакомиться с образцом заявления можно тут.

Кроме заявления о вступлении в наследство, следует предоставить нотариусу документы, перечень которых представлен ниже.

Документы для вступления в наследство по закону

Нотариус должен удостовериться в том, что гражданин, претендующий на наследство, имеет на это законное право. Подтвердить это право можно с помощью документов.

Следует сказать, что в каждом конкретном случае требуется конкретный пакет документов – это зависит от особенностей наследуемого имущества, от степени родства между наследодателем и наследниками, от других факторов. Если каких-то документов будет недоставать, нотариус об этом сообщит.

Итак, следует подготовить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие смерть наследодателя

Это может быть выданное ЗАГСом свидетельство о смерти или судебное решение о признании его умершим;

1. Документ о последнем месте жительства наследодателя– чтобы определить место открытия наследства

Это может быть справка адресного бюро отделения УВМ, выписка из домовой книги, справка жилищно-эксплуатационного предприятия или домоуправления – с отметкой о снятии с регистрационного учета в связи со смертью;

1. Документы, подтверждающие родственную связь между наследодателем и наследником

Это могут быть выданные органом ЗАГСа справки, выписки или свидетельства о рождении, о браке или о расторжении брака, о перемене фамилии.

1. Документы, подтверждающие собственность наследодателя на имущество

Это могут быть различные правоустанавливающие документы на движимое и недвижимое имущество наследодателя (договора купли-продажи, обмена, дарения, свидетельства о наследстве, о приватизации), справки из банков, учредительные и уставные документы предприятий.

В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные документы, например, судебное решение о признании завещания недействительным, отказ наследников предыдущей очереди от наследства.

Госпошлина за вступление в наследство по закону

Наследство не облагается налогами. Однако за проведение процедуры наследования по закону требуется оплатить государственную пошлину.

Размер государственной пошлины при вступлении в наследство по закону зависит от таких факторов:

• Родственная связь между наследником и наследодателем, подтвержденная документально.
• Стоимость наследственного имущества (рыночная, кадастровая, инвентаризационная – по выбору наследника), указанная в соответствующих документах.

Самым близким родственникам умершего (супругу, детям, родителям, братьям и сестрам) потребуется оплатить 0,3% от стоимости наследственного имущества. При этом размер пошлины не должен превышать 100 тысяч рублей.

Остальным родственникам придется оплатить 0,6% от стоимости наследственного имущества. Размер пошлины не должен превышать 1 миллиона рублей.

Свидетельство о наследстве

По истечению 6-месячного срока, отведенного для вступления в права наследства по закону, нотариус назначает дату и время выдачи свидетельств наследникам.

Государственная регистрация права собственности

С полученным свидетельством о праве на наследство наследникам нужно обратиться в государственные регистрационные органы для регистрации своей собственности.

Недвижимое имущество (дом, квартира, дача, земельный участок) регистрируется в органе Росреестра. Автомобили и другие транспортные средства регистрируются в органе ГИБДД.

Право собственности на остальное имущество (ювелирные украшения, мебель, бытовая или компьютерная техника, инструменты, коллекции и прочее) не требует регистрации.

Единственное исключение — ограниченные в обороте вещи, например, оружие.

Хотя такое имущество наследуется на общих основаниях, его хранение и использование возможно только после получения соответствующего разрешения. Получить его можно в органах внутренних дел.

Источник: http://law-divorce.ru/kak-vstupit-v-nasledstvo-posle-smerti-bez-zaveshhaniya-po-zakonu/

Как правильно вступить в наследство

Вступая в права наследования, люди испытывают самые разные чувства. Не будем их здесь обсуждать. Обратим лучше внимание на советы, которые помогут правильно оформить наследованное имущество.

Согласно Гражданскому Кодексу Республики Беларусь в права наследования вступают:

Соответственно и процессы оформления будут разными. Рассмотрим их по порядку.

Завещание

Имея завещание, гражданину следует обратиться к нотариусу по месту открытия наследства. Это последнее место жительства умершего, либо, в отсутствии такового, место нахождения наследуемой недвижимости.  При обращении к нотариусу, необходимо предоставить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий личность, паспорт.
2. Свидетельство о смерти человека, оставившего наследство.
3. Документы, подтверждающие степень родства (если имеются в наличии). Если таковых не имеется, то степень родства устанавливается судом.
4. Справка из РСЦ о последнем месте жительства умершего.

Обратиться к нотариусу нужно в законодательно отведенный срок 6 месяцев со дня смерти наследодателя.

Однако наличие завещания не дает 100% гарантии вступления в права наследования. Завещание будет действительно, только если при его составлении не было грубого нарушения законодательства. И даже в этом случае могут найтись люди, которые имеют право на наследство, либо заинтересованные, которые желают его оспорить.

Завещание может быть оспорено:

• Если лицо, права и интересы которого были не учтены завещанием, подает исковое заявление в суд.
• Если при составлении завещания были нарушены правила о порядке и форме, установленные законодательством (статья 1052 ГК РБ). Однако если будет доказано, что описки или другие незначительные ошибки во время написания, подачи и подписания документа, не повлияли на понимание волеизъявления завещателя, такой иск будет отклонен.
• Родственники, интересы которых были ущемлены, могут оспаривать завещание на основании признания завещателя не отдающим отчета в совершаемых действиях на момент составления завещания.

Для этого им необходимо предоставить медицинские заключения, т.е. психолого психиатрическая экспертиза (посмертно), либо признание наследодателя не дееспособным, подтвердив наличие у завещателя психического расстройства или другой болезни, которая могла бы помешать ему осознавать здраво, на момент составления документа.

• Также, согласно статье №218-3 ГК Республики Беларусь, судом может быть признано, что наследник отстраняется от наследования в следующих случаях:

1. если он умышленно лишил жизни или совершал покушения на жизнь и здоровье с нанесением тяжких телесных повреждений наследодателя;
2. если получивший наследство злостно уклоняется от выполнения возложенных на него обязательств в связи с содержанием наследодателя при его жизни.

По всем вышеперечисленным вопросам необходимо подавать иск в суд. Сделать это следует не позднее, чем получатель наследства по завещанию вступит в права наследования. Недействительным могут признать как все завещание целиком, так и отдельные его пункты. При этом недействительность отдельных пунктов в завещании не будет затрагивать остальные его части.

Также согласно статье 1064 ГК РБ, несовершеннолетние дети умершего и его нетрудоспособный супруг/супруга имеют право на долю в наследстве, вне зависимости от содержания завещания. Эта доля должна составлять не менее половины, от той, которая была бы предоставлена нетрудоспособному родственнику, если бы наследство делилось по праву наследования по закону.

Если завещание отсутствует

Когда завещания нет, в дело вступает процедура наследования по закону. Очередь наследования по закону регламентируется статьями 1057-1063 ГК РБ. Согласно этим статьям:

Наследниками первой очереди признаются:

• Дети, родители и законные супруг/супруга умершего.
• Внуки и их прямые потомки, при условии отсутствия детей, родителей и супругов наследодателя.

Наследниками второй очереди являются:

• Единоутробные и сводные братья и сестры умершего.
• Племянники и племянницы умершего при отсутствии братьев и сестер.

К наследникам третьей очереди относятся:

• Дедушки и бабушки умершего, по обоим родителям.

Член каждой последующей очереди имеет право претендовать на наследство только в случае письменного отказа лица из предыдущей очередности, либо при его отсутствии. Наследники одной очереди делят наследство в равных долях. Родственники могут вступить в наследство и без судебного разбирательства, получив свидетельство о праве на наследство.

Фактическое вступление в права наследства

Для того, чтобы фактически принять наследство нужно начать совершать действия, дающие понять, что предмет наследования это Ваша собственность. Например, начать платить по счетам за квартиру, полученную в наследство. Эти действия необходимо подтверждать документально. То есть если Вы платите за квартиру, то сохраняйте все квитанции обязательно!

Далее, для установления факта принятия наследства необходимо подать исковое заявление в суд по месту жительства получателя наследства. Исковое заявление должно содержать следующую информацию:

• Реквизиты, оговоренные в Гражданско-процессуальном кодексе.
• Информацию о принимаемом в наследство имуществе.
• Кем именно было фактически принято наследство и после чьей смерти.
• Когда было фактически Вами принято наследство, и какие у Вас есть тому доказательства.

Суд принимает решение об установлении факта принятия наследства гражданина, либо о его отказе.  В случае положительного решения судом, гражданину будет выдано на основании решения суда в нотариальной конторе свидетельство о праве на наследуемое имущество.

Выдается это свидетельство у нотариуса. При походе к нему Вам необходимо иметь не только документ, удостоверяющий личность (паспорт), но и документ о наследуемом имуществе. А иные сопутствующие документы, которые могут понадобиться нотариусу, он запросит сам. К окончанию шестимесячного срока должен быть определен весь круг потенциальных наследников.

Еще несколько вопросов о получении наследства

Рассмотрим еще несколько, возникающих у наших граждан вопросов, относительно получения наследства.

Как иностранные граждане могут вступить в права наследства?

Те же самые правила действуют и для иностранных граждан. Им в течении шести месяцев необходимо:

• лично приехать к нотариусу;
• либо выслать нотариально заверенное заявление о вступлении в наследство в нотариальную контору;
• либо выслать доверенность на оформление наследства доверенному лицу.

Можно ли отказаться от наследства?

Да. Сделать это можно, написав заявление нотариусу, в течении шести месяцев, с момента открытия наследства. Вы можете, как просто отказаться от наследства либо его доли, так и отказаться в пользу кого-нибудь из других наследников.  При отказе от наследства, вернуть его, как правило, фактически невозможно.

Бывают случаи, когда наследников нет, либо все отказались от наследства. Тогда оно признается выморочным и переходит в собственность государства.

Какие права на наследство есть у так называемых «гражданских» супругов?

Скажем сразу, наследование по закону в их случае невозможно. Единственным выходом может быть завещание. Если такового нет, то «гражданский» супруг может претендовать только на долю наследства, при условии, что сможет доказать что наследством является вложенная доля в денежном выражении. Доказывать это необходимо в суде.

Получение наследства это не простой процесс, как в физическом, так и в эмоциональном плане.

С добрыми пожеланиями, «Мольнар»

Источник: https://molnar.by/news/3094-2/

Правила и порядок вступления в наследство

• Порядок вступления в наследство
• Процедура вступления в наследство

Вступление в наследство не только дает наследнику некоторые права, но и накладывает на него определенные обязанности. Например, для принятия наследства необходимо выполнение наследником некоторых условий и соблюдение порядка оформления наследства.

Порядок вступления в наследство

Вступление в наследство предполагает выполнение таких, установленных законодательно, условий, которым должен соответствовать каждый наследник:

• быть призванным к наследованию. Это означает, что наследник должен занимать именно ту очередь, которая первоочередно должна вступить в наследство. Если же наследодатель успел составить при жизни завещание, значит, вступают в наследство те, кто указан в тексте этого волеизъявительного документа;
• не быть лишенным права принятия наследства. Это означает, что наследник может быть лишен судом права на вступление в наследство. В результате такого решения он больше не имеет права получить наследуемое имущество, даже если находится на соответствующей очереди наследования или указан в завещании;
• выполнить все требования, установленные законом для оформления наследства и принятия наследственного имущества.

Порядок вступления в наследство накладывает требования и на документы, которые необходимо представить нотариусу. Они должны полностью соответствовать перечню, который обязателен для оформления. Кроме того, документы должны быть правильно составлены, содержать объективные данные и т.д.

Процедура вступления в наследство

Процесс оформления наследства, как по закону, так и по завещанию заключается в выполнении наследником одних и тех же шагов.

Этапы на пути к оформлению наследства в общем случае одинаковы.

• явка к нотариусу первоначально для написания заявления о праве на наследства;

Этот этап означает самое начало процесса вступления в наследство. Явиться к нотариусу для того, чтобы написать заявления о принятии наследства и открыть наследственное дело, необходимо строго в период до 6 месяцев с момента смерти наследодателя.

Этот срок установлен в ГК РФ, его пропуск по неуважительной причине недопустим. Пропуск его по причине, которая считается весомой и непреодолимой, возможен.

Однако он означает дальнейшее оформление прав не у нотариуса, а доказательство их в суде;

• сбор бумаг, которые необходимы для получения наследником свидетельства о праве на наследство;

По праву, самый важный этап вступления в наследство. От скорости и правильности подготовки документов напрямую зависит то, как быстро наследник получит свидетельство о праве наследования. Документы для наследования по закону и завещанию немного различаются. Кроме того, основанием расхождения перечня документов является специфика наследуемого имущества.

• оплата расходов, которые возникли в процессе принятия наследства;

Понятно, что процесс принятия наследства предусматривает некоторые расходы. Например, оплата услуг нотариуса, представителя, расходы за оформление справок и т.д.

Однако единственно обаятельным платежом выступает государственная пошлина за получение свидетельства о праве на наследство.

Ее размер устанавливается в зависимости от оценки стоимости наследуемого имущества и степени близости родственной связи с умершим наследодателем.

• получение свидетельства о праве на наследство.

Завершающий этап – получение свидетельства о праве наследования. Оно подтверждает правомерность вступления в наследство и определяет распределение долей между наследниками.

Если их несколько, каждый поучает собственное свидетельство. Получить свидетельство возможно не ранее, чем через 6 месяцев после наступления смерти наследодателя.

Этот срок отведен для того, чтобы каждый наследник мог заявить свои права.

В итоге, процедура получения наследства включает все приведенные этапы в обязательном порядке. Однако в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные действия, например, государственная регистрация права на некоторые виды имущества.

Таким образом, правила вступления в наследство распространяются как на наследника, так и на документы, представляемые нотариусу. Процедура вступления в наследство предусматривает осуществление наследниками некоторых действий.

От первого до последнего этапа оформления наследственных прав нужно строго соблюдать установленные законом порядки.

В завершении процесса наследники получают свидетельство о праве наследования и становятся законными собственниками имущества, которое оставил умерший наследодатель.

Источник: http://pravonanasledstvo.ru/oformlenie/pravila-i-poryadok-vstupleniya-v-nasledstvo.html

Как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю

Правила оформления наследства на недвижимость в Украине претерпели изменения

Советы, как оформить наследство в Украине и унаследовать по закону квартиру, дом, землю

Юрист подробно рассказал порталу столичной недвижимости 100realty.ua, как оформить наследство в Украине и унаследовать квартиру, дом, землю и другую недвижимость.

Эксперт по праву пояснил ряд ключевых моментов для оформления наследства по закону Украины:

• как вступить в наследство по закону
• какова очередность наследования 
• как вступить в наследство по завещанию
• пропущен срок вступления в наследство – что делать
• сколько платить при вступлении в наследство и нужно ли проводить оценку недвижимости при наследовании
• новшества в законах при вступлении в наследство в Украине.

Далее мы приводим разъяснения, как оформить наследство в Украине в 2019 году.

В какой срок необходимо предоставить документы

Наследство открывается после смерти человека или объявления его умершим. Место открытия наследства –  последнее место жительства умершего. Если точное место жительства наследодателя неизвестно, то наследство открывается по местонахождению недвижимого имущества или основной его части.

Статья по теме: Изменения законодательства в сфере недвижимости: что нужно знать для заключения сделки купли-продажи в Украине

В течение 6 месяцев после открытия наследства наследники должны предоставить нотариусу такие документы:

• подтверждающие родство (в частности, свидетельство о рождении);
• подтверждающие факт смерти наследодателя (свидетельство о смерти и справка о причинах смерти)
• документы о праве собственности на объекты недвижимости, которые входят в состав наследства;
• удостоверяющие личность наследников (паспорт и ИНН)
• при необходимости – оценку наследственного имущества (если возникают налоги)
• заявление о принятии наследства.

Срок вступления в наследство на недвижимость пропущен – что делать?

Если наследник в течение срока 6 месяцев не подал заявление о принятии наследства, он считается не принявшим его.

По письменному согласию наследников, принявших наследство, наследник, пропустивший срок, может подать заявление о принятии наследства нотариусу (в сель ской местности – уполномоченному на это должностному лицу органа местного самоуправления по месту открытия наследства).

По иску наследника, пропустившего срок по уважительной причине (не знал о смерти, не находился за пределами Украины и т.п.), суд может определить ему дополнительный срок  для подачи им заявления о принятии наследства.

Статья по теме: Налог на недвижимость в 2019 году: сколько и кому платить

Первая очередь наследников по закону

В первую очередь право на наследование по закону имеют дети наследодателя (в том числе зачатые при жизни наследодателя и родившиеся после его смерти), тот из супругов, который его пережил, родители.

Вторая очередь наследников по закону

Вторая очередь наследников по закону – это родные братья и сестры наследодателя, его бабушка и дед как со стороны отца, так и со стороны матери.

Третья очередь наследников по закону

В третью очередь право на наследство по закону имеют родные дядя и тетя наследодателя.

Четвертая очередь наследников по закону

В четвертую очередь право на наследование по закону имеют лица, проживавшие с наследодателем одной семьей не менее пяти лет до времени открытия наследства.

Пятая очередь наследников по закону

1. В пятую очередь право на наследование по закону имеют другие родственники наследодателя до шестой степени родства включительно, причем родственники более близкой степени родства отстраняют от права наследования родственников дальней степени родства.

   Степень родства определяется числом рождений, которые отдаляют родственника от наследодателя. Рождение самого наследодателя не входит в это число.

2. В пятую очередь право на наследование по закону получают иждивенцы наследодателя, которые не были членами его семьи.

   Иждивенцем считается несовершеннолетнее или неработоспособное лицо, не была членом семьи наследодателя, но не менее пяти лет получала от него материальную помощь, которая была для нее единственным или основным источником средств к существованию.

Статья по теме: Регистрация места жительства в Украине по новым правилам: как влияет на рынок недвижимости

Как вступить в наследство по завещанию

Чтобы вступить в наследство по завещанию необходимо подать следующий пакет документов:

• свидетельство о смерти и справка о причинах смерти;
• документы о праве собственности на объекты недвижимости, которые входят в состав наследства;
• удостоверяющие личность наследников (паспорт и ИНН);
• при необходимости оценку наследственного имущества (если возникают налоги);
• заявление о принятии наследства;
• завещание.

Кто имеет право на получение в наследство квартиры, дома и земли, кроме людей, указанных в завещании

1. Малолетние, несовершеннолетние, совершеннолетние нетрудоспособные дети наследодателя, нетрудоспособные вдова (вдовец) и нетрудоспособные родители получают половину наследства, независимо от содержания завещания, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

   Размер обязательной доли в наследстве может быть уменьшен судом с учетом отношений между этими наследниками и наследодателем, а также других обстоятельств, имеющих существенное значение.

2. В обязательную долю в наследстве засчитывается стоимость вещей обычной домашней обстановки и обихода, стоимость завещательного отказа, установленного в пользу лица, имеющего право на обязательную долю, а также стоимость других вещей и имущественных прав, которые перешли к ней как к наследнику.
3. Любые ограничения и обременения, установленные в завещании для наследника, имеющего право на обязательную долю в наследстве, действительны лишь в отношении той части наследства, которая превышает его обязательную долю.

Платежи и затраты на оформление наследства в Украине

При вступлении в наследство, если возникли обязательства по уплате налога на доходы физических лиц, наследник платит в размере 5% от рыночной стоимости недвижимости. Наследник-нерезидент Украины оплачивает налог по ставке 18%. Оплата военного сбора 1,5% обязательна в обоих случаях.

За выдачу свидетельства на наследство необходимо оплатить госпошлину – 2 необлагаемых минимума доходов граждан (на сейчас это 34 грн). Услуги нотариуса оплачиваются по его тарифам.

Статья по теме: Что изменилось с 1 января 2019 года в Украине – все новшества законодательства

Согласно последним изменениям в законодательстве от уплаты налогов при оформлении наследства в Украине освобождены наследники второй очереди. 

Оценка недвижимости при вступлении в наследство

Оценка недвижимости при наследовании нужна, если наследником является нерезидент, а также в случае если наследник не относится к первой или второй очереди наследников по закону.

Источник: https://100realty.ua/articles/kak-oformit-nasledstvo-v-ukraine-i-unasledovat-po-zakonu-kvartiru-dom-zemlu

Каков срок принятия наследства по закону и по завещанию?

Для приобретения наследства его необходимо принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия и момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. п. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ).

Срок принятия наследства не зависит от того, принимается оно по закону или по завещанию.

1. Общий срок принятия наследства

По общему правилу срок принятия наследства составляет шесть месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (п. 1 ст. 1114 ГК РФ). В медицинском свидетельстве, которое выдается родственникам умершего, указывается, в частности, дата и время его смерти.

Таким образом, момент смерти гражданина, а значит и время открытия наследства, может определяться вплоть до часа и минуты конкретного календарного дня.

Соответственно, днем открытия наследства следует считать дату, на которую приходится момент смерти наследодателя, то есть дату его смерти.

При объявлении гражданина умершим днем открытия наследства является день вступления в законную силу решения суда об объявлении гражданина умершим (п. 1 ст. 1114 ГК РФ).

Если днем смерти гражданина признан день его предполагаемой гибели, то днем открытия наследства является день и момент смерти, указанный в решении суда. Однако шестимесячный срок принятия наследства в этом случае исчисляется со дня вступления в силу решения суда об объявлении гражданина умершим (п. 1 ст. 1114, абз. 2 п. 1 ст. 1154 ГК РФ; п. 42 Методических рекомендаций от 28.02.2006).

2. Специальные сроки принятия наследства

В случае если для вас право наследования возникло только вследствие непринятия наследства другим наследником, наследство можно принять в течение трех месяцев со дня окончания шестимесячного срока с даты смерти наследодателя либо со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении наследодателя умершим (п. 3 ст. 1154 ГК РФ).

Если право возникло вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника, то можно принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у вас права наследования. Течение срока начинается на следующий день после даты отказа наследника от наследства или отстранения наследника (п. 2 ст. 1154 ГК РФ; п. 38 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012).

3. Способы принятия наследства

Существует два способа принятия наследства (ст. 1153 ГК РФ):

1) подать заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство;

2) предпринять действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Считается, что наследник принял наследство, если он, в частности:

• вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
• принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
• понес расходы на содержание наследственного имущества;
• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

После подачи заявления нотариусу или должностному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство, или при совершении действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, наследник считается принявшим наследство и шестимесячный срок для него больше не исчисляется.

Оформлять наследство можно в течение неограниченного времени. Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, принявшим наследство по заявлению о принятии наследства или фактически, не ограничен.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Обратите внимание!

Принятие наследником части наследства означает принятие им всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям он может принять наследство, причитающееся ему по одному из оснований, по нескольким из них или по всем.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

Источник: https://zakonius.ru/nasledovanie/kakov-srok-prinyatiya-nasledstva-po-zakonu-i-po-zaveshhaniyu

Вступление в наследство на квартиру: документы и алгоритм действий

ВСТУПЛЕНИЕ В НАСЛЕДСТВО: КАК ПОЛУЧИТЬ КВАРТИРУ ОТ ПОЧИВШЕГО РОДСТВЕННИКА ПО ЗАКОНУ И ПО ЗАВЕЩАНИЮ

Процедура вступления в наследство на квартиру
Распределение долей
Нюансы вступления в наследство
Если не согласны с решением наследодателя
Как не остаться ни с чем

Полноценное вступление в наследство после смерти родственника возможно только при грамотном и своевременном оформлении пакета соответствующих документов.

В этой статье рассмотрим частный случай — получение недвижимости, а именно квартиры. Чтобы претендовать на наследство, нужно быть либо членом семьи почившего, либо быть вписанным в завещание.

Существует масса нюансов и оговорок, в которых мы и разберемся.

Узнаем, каков алгоритм действий, как получить то, что вам полагается, какие препятствия и подводные течения могут вас поджидать.

Разберемся, куда обращаться за помощью, что делать на каждом этапе (от сбора бумаг до регистрации прав у нотариуса), как действовать после вступления в наследство на квартиру, чтобы ваши права были соблюдены.

Остановимся на особенностях раздела ипотечной и неприватизированной недвижимости. Поговорим об обязательных долях, очередности наследования, сложностях и способах их преодоления.

Процедура вступления в наследство на квартиру

После смерти вашего родственника-наследодателя/завещателя (если есть завещание) для оформления его недвижимости в собственность нужно пройти 5 этапов:

1. Обратиться к нотариусу с заявлением о принятии наследства (лично/через доверенного посредника/по почте).
2. Собрать пакет бумаг для представления юристу.
3. Оплатить госпошлину за выдачу свидетельства о праве на наследуемую недвижимость.
4. Получить свидетельство.
5. Зарегистрировать свое право собственности на наследуемую квартиру или ее часть в Росреестре.

Составить заявление у юриста о принятии наследства нужно успеть в течение полугода со дня смерти вашего родственника-наследодателя. При отказе или непринятии положенной доли другими наследниками эти временные ограничения могут изменяться.

В случае с отказом — плюс полгода с момента отказа, в случае непринятия — плюс 3 месяца сверх изначального полугодичного интервала со дня смерти наследодателя. Если вы обращаетесь с заявлением не лично, у вашего посредника должен быть юридически заверенный документ, подтверждающий, что этот человек действует от вашего имени.

Если заявление оформляете через почту, подлинность копий документов, как и вашей подписи на них, также должна быть нотариально подтверждена.

Какие документы нужны для вступления в наследство на квартиру:

• ваш паспорт и бумаги, подтверждающие, что вы — родственник почившего;
• свидетельство о смерти родственника, оставившего наследство;
• завещание при его наличии;
• сведения обо всех, кто прописан в наследуемом жилье;
• перечень предполагаемых наследников, кроме вас;
• документы на наследуемое имущество (о покупке/получении в дар/приватизации наследодателем, а также об оценке стоимости недвижимости, выписки из ЕГРП, техпаспорт).

Желательно также приложить к пакету документов данные о задолженностях за коммунальные услуги, числящихся за данной квартирой, и справку о том, где последнее время проживал умерший родственник. Если техпаспорта на квартиру нет, можно заказать его в БТИ — в течение недели он будет у вас на руках. Подробности уточняйте у нотариуса на консультации.

Для вступления в наследство по завещанию и без него каждый из претендентов должен формировать свой собственный пакет бумаг.

Госпошлина оплачивается нотариусу единожды. Конечная сумма зависит от близости вашего родства с наследодателем и стоимости переходящего вам имущества (можно взять за основу рыночную, инвентаризационную или кадастровую).

С процентами, которые нужно оплатить, и максимальными суммами можно ознакомиться в п. 22 ст. 333.24 Налогового кодекса (НК) РФ. В какую бы юридическую контору вы ни обратились, на сумму госпошлины это не повлияет. Перечень льготных условий при совершении этого платежа указан в ст. 333.38 НК РФ.

Кто от внесения госпошлины освобожден полностью, значится в ст. 333.35 НК РФ.

Только со свидетельством о вступлении в наследство на руках вы сможете на свое усмотрение распоряжаться причитающейся вам квартирой или ее частью в коммерческих или личных целях.

Обычно такая свобода действий появляется не раньше, чем через полгода после смерти наследодателя, владевшего этой недвижимостью, но возможны исключения как с приостановкой, так и с ускорением процесса (ст. 1163 ГК РФ).

Как выгодно и безопасно купить квартиру в новостройке

Важно: при продаже унаследованной квартиры в срок до 3 лет с момента оформления прав на нее вы будете вынуждены заплатить 13%-ный налог. Выгоднее реализовывать ее по истечении 3-летнего срока: в этом случае налог платить не нужно.

Если решите инвестировать вырученные средства в новую недвижимость в Санкт-Петербурге или его окрестностях, для удобства воспользуйтесь фильтром поиска квартир в новостройках или сразу обратитесь к нашим консультантам — поможем получить максимум выгоды от сделки: 

Процедура вступления в наследство без завещания пошагово описана в ст. ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ, в этих документах указана очередность наследников и регламент.

Все люди, кому гарантированы обязательные доли, даже если последней волей наследодателя их интересы не учтены, перечислены в ст. 1149 ГК РФ.

Если в завещании указано, в каких долях распределяется недвижимость между наследниками, так она поделена и будет. Если доли не обозначены, все получают равные паи (ст. 1122 ГК РФ).

Важно: все дети (родные и усыновленные) от всех браков при разделении наследства перед законом равны.

Как быть с неприватизированным наследством

Неприватизированное недвижимое имущество принадлежит муниципальной организации. Если вам досталась по наследству такая квартира, вы можете только использовать ее по назначению — жить в ней, но распоряжаться ею права иметь не будете. Чтобы переиграть ситуацию, нужно приватизировать ее самостоятельно через суд.

Если в завещанном муниципальном жилье вы не прописаны, претендовать на него вы не можете (ст. 1112 ГК РФ). Если же вы зарегистрированы в нем, для вступления в права наследства на такую квартиру нужно подписать новый договор о социальном найме (ст. 672 ГК РФ).

Как это сделать?

1. Подайте заявление в муниципальное учреждение, к которому относится недвижимость.
2. Соберите справки и выписки, подтверждающие, что вы прописаны в обсуждаемой квартире и имеете родственные связи с наследодателем.
3. Подайте в арбитражный суд заявление с приложениями из лицевого счета и договора социального найма или ордера.

Налог на наследство в РФ не взимается с начала 2006 года — нужно заплатить только госпошлину.

Как действовать, если наследуемая квартира в ипотеке?

Путей развития ситуации два:

• кредитор даст согласие на продажу недвижимости — с вырученных средств вы сможете погасить задолженность, не выплаченную наследодателем до вас;
• если квартира вам нужна, и продавать ее вы не хотите, после регистрации права собственности на квартиру и вступления в наследство обязанность делать платежи по ипотеке ляжет на вас.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, принимая наследство, вы принимаете и обязательства, связанные с ним. В случае с получением ипотечной квартиры или ее части речь идет о кредитном долге.

Вы не сможете вступить в свои права, не решив вопросы с банковской организацией. Если наследодатель был застрахован и его смерть будет признана страховым случаем, ипотечное обременение с вас может быть снято.

Уточняйте этот момент у своего юриста-консультанта.

Что делать, если не согласны с решением наследодателя

Оспорить завещание может любой из наследников или нотариус, если права заинтересованных лиц нарушены или на момент составления завещания умерший был недееспособным. Также можно оспорить содержание этого документа, если люди, в чью пользу он составлен, признаны недостойными наследниками или пропавшими без вести.

Исключить таких людей из очередности наследования можно и при отсутствии завещания. Подробно об этой категории наследников читайте в ст. 1117 ГК РФ. Претензии нужно адресовать нотариусу, а затем обращаться в суд. Для этого необходимы серьезные основания и доказательная база.

Голословных обвинений и подозрений, не подкрепленных показаниями свидетелей и официальными бумагами (справками, выписками, квитанциями, относящимися к делу), будет мало.

Только суд может присвоить наследнику статус недостойного вступления в наследство на квартиру и другое имущество.

Как не остаться ни с чем

Следуйте регламенту, прописанному в законодательстве, сразу обращайтесь к нотариусу. Последовательность и своевременность действий гарантирует соблюдение ваших прав. Опытный специалист поможет правильно оформить документы, учесть все формальности и нюансы.

От того, насколько полный пакет бумаг у вас будет и насколько оперативно вы его соберете, напрямую зависит успех мероприятия. Даже при возникновении споров и судебных тяжб вокруг прав на наследство, не теряйтесь, консультируйтесь с юристом.

При грамотном подходе вы получите то, что вам причитается.

Подпишитесь на новые статьи о продаже квартир

Источник: https://mirndv.ru/blog/poluchit-kvartiru-ot-rodstvennika/