Могу ли я получить наследство от отца через 9 лет после его смерти?

Сроки вступления в наследство по закону

Могу ли я получить наследство от отца через 9 лет после его смерти?

Срок вступления в наследство по закону, так же как и по завещанию составляет 6 месяцев. В определенных случаях этот срок сокращается законодательством до 3-х месяцев.

В данной статье мы рассмотрим условия, в соответствии с которыми наследник может принять наследство по закону в шестимесячный или трехмесячный срок, факторы, которые влияют на продолжительность срока, а также разграничим понятия «срок вступления в наследство по закону» и «срок давности по искам о вступлении в наследство по закону».

Как рассчитать срок вступления в наследство по закону

Отсчет сроков для принятия наследства необходимо производить со дня, который является следующим после дня открытия наследства или со следующего дня после вступления решения суда об объявлении гражданина умершим в законную силу.

  • В случае если решением суда был установлен факт смерти наследодателя в определенное время, то отсчет срока начинается со следующего дня после той даты, которая указана в решении суда как дата смерти наследодателя. Если дата смерти решением суда не была установлена, то течение сроков начинается после дня вступления в законную силу решения суда (на следующий день). В случае если наследники отказались от наследства или были признаны недостойными и по этой причине отстранены от наследства – на следующий день после отказа или отстранения.Сроки получения наследства по перечисленным основаниям – шесть месяцев.
  • Если у наследника возникло право наследования вследствие того, что наследство не принято другим наследником, течение срока начинается на следующий день после того дня, когда был окончен срок получения наследства.Срок принятия наследства по этому основанию составляет 3 месяца.

Срок вступления в наследство по закону истекает в тот же день, в который начинается его исчисление в шестом или третьем месяце в зависимости от обстоятельств получения наследства по закону, которые перечислены выше.

Например: Открывшееся 30 января 2015 года наследство может быть принято с 31 января 2015 года по 30 июля 2015 года, если получить наследство должен наследник первой очереди.

Если наследник первой очереди отказался принять наследство и подал об этом заявление 15 февраля 2015 года, то в наследство имеют право вступить наследники второй очереди. Принять наследство они должны в срок шесть месяцев, т.е. с 16 февраля 2015 года по 15 августа 2015 года.

Наследник первой очереди, который вступает в наследство в связи с тем, что наследник (например, по завещанию) признан недостойным и отстранен от наследства решением суда, которое вступило в законную силу 24 января 2015 года, может принять наследство с 25 января 2015 года по 24 июля 2015 года.

Наследник, чье право на вступление в наследство возникло с связи с непринятием этого наследства, например наследником по завещанию (срок вступления в наследство которого истек 10 января 2015 года) может принять наследство с 11 января по 10 апреля 2015 года.

В случае рождения наследника после смерти наследодателя, заявление от его имени о вступлении в наследство по закону подается законным представителем этого наследника. Исчисление срока вступления в наследство по закону в этом случае производится от даты рождения ребенка и составляет шесть месяцев.

Наследство по закону: срок давности

Рассматривая вопрос о сроке давности наследства по закону необходимо четко разграничивать срок давности и срок принятия наследства.

Отличие понятия сроков исковой давности от сроков вступления в наследство состоит в том, что сроки исковой давности применяются в случаях нарушения прав потенциального наследника на получение наследства.

Т.е. наследник считает, что его права на получение наследства нарушены и чтобы их защитить и восстановить справедливость он обращается в суд. И сделать это он может в течение 3-х летнего срока.

Срок вступления в наследство, в отличие от срока давности, – это шестимесячный (в некоторых случаях 3-х месячный) срок, во время которого наследник должен принять наследство.

Начало течения срока исковой давности – следующий день после смерти наследодателя или день, следующий за датой, которая будет установлена судом как день смерти в случае признания наследодателя умершим.

Например: Собственник имущества умер 15 января 2015 года. Срок исковой давности по вопросу оспаривания наследования имущества составляет 3 года: с 16 января 2015 года по 16 января 2018 года.

Наследодатель умер 18 февраля 2014 года, завещания не оставил. Его сын, находившийся в арктической экспедиции, вернулся домой 11 декабря 2014 года и в этот же день узнал о смерти отца.

В этом случае началом срока давности получения наследства по закону будет являться дата 11 декабря 2014 года. Окончание срока – 11 декабря 2017 года.

Вернувшийся сын может оспорить в суде порядок распределения наследства, вступление в которое уже осуществили другие наследники по закону.

Рассматривая положения статьи 1155 Гражданского кодекса о сроках можно бы было сделать вывод о том, что с иском по поводу защиты нарушенных прав на получение наследства можно обратиться по истечении любого промежутка времени, хоть через 20-30 лет, когда наследнику стало известно о нарушении его прав на наследство. Однако это не так.

1 сентября 2013 года в статью 196 Гражданского кодекса внесена поправка, в соответствии с которой срок исковой давности ограничен десятью годами.

По истечении этого срока судами не принимаются исковые заявления, не смотря на то, что могут иметься причины пропуска, признаваемые уважительными.

Наша статья посвящена достаточно актуальной в наследственном праве теме – срокам. Именно эта тема зачастую становится предметом рассмотрения в судебных заседаниях и доставляет немало неприятных хлопот претендентам на получение наследства. Использую изложенную в статье информацию, вы можете избежать этого и получить причитающееся вам наследство в установленные сроки.

Источник: https://nasledstvo-ru.ru/sroki-vstupleniya-v-nasledstvo-po-zakonu

Вс разъяснил, когда невозможно восстановить срок для принятия наследства

Могу ли я получить наследство от отца через 9 лет после его смерти?

Верховный суд РФ, пересматривая решения своих коллег по рядовому наследственному делу, объяснил, при каких обстоятельствах пропущенный срок принятия наследства восстановить не получится. Принятие наследства – процедура достаточно сложная.

Особенно, если речь идет о ситуации, когда наследник пропустил срок, который, как известно, составляет полгода с момента смерти человека, после которого осталось то, что можно наследовать. Еще известно, что пропущенный полугодовой срок для принятия наследства может восстановить только суд.

Но не все знают, что нередки в жизни ситуации, когда такое восстановление сроков невозможно.

Итак, в районный суд Краснодарского края обратился гражданин с просьбой восстановить ему сроки принятия наследства, оставшегося после смерти отца. А еще этот человек попросил судей признать незаконным право собственности родной тетки на унаследованное имущество, как и ее свидетельство о праве собственности и взыскать с родни судебные траты.

В суде истец, бывший житель одной из станиц края, рассказал, что после смерти его отца осталось наследство – хороший дом и большой участок земли. Он сам в это время находился в местах лишения свободы в одной из соседних стран, где отбывал десятилетний срок. Отец умер за год до того, как он освободился.

Что из нажитого в браке имущества не подлежит разделу между супругами

Гражданин, выйдя на свободу, приехал на родину и обратился к нотариусу, где выяснил, что наследство получила сестра отца, она же зарегистрировала право собственности и на дом, и на землю. Теперь в суде истец доказывает, что он – наследник первой очереди и дом с участком должен достаться ему. Ответчица иск не признала, заявив, что сын пропустил все сроки принятия наследства.

В итоге районный суд сыну срок восстановил и признан его принявшим наследство.

Свидетельство о праве на наследство тети на дом и участок признаны недействительными, записи в ЕГРП об этом имуществе аннулированы. А еще райсуд признал за сыном право собственности на участок и дом.

С родственницы в пользу племянника судом взыскана госпошлина в 44 тысячи 200 рублей. Краевой суд с этим согласился.

Ответчица пошла жаловаться дальше и дошла до Верховного суда РФ. Там провели проверку и с выводами коллег не согласились, усмотрев в решениях краснодарских судов – “существенные нарушения”.

Вот аргументы Верховного суда. Из материалов дела видно, что отец истца умер в январе. Ему на праве собственности принадлежал дом и участок. Завещания он не оставил. Судя по материалам наследственного дела, в конце апреля к нотариусу пришли две сестры умершего и заявили, что они – наследники второй очереди.

По их словам, есть наследник первой очереди – сын брата, но они его много лет не видели и, где он живет, не знают. Позже одна из сестер – младшая, отказалась от наследства в пользу старшей. Осенью нотариус выдала наследнице свидетельство о праве на наследство по закону.

Спустя месяц было зарегистрировано и право собственности.

Верховный суд сделал то, что делает редко – решения местных судов отменил и сам принял новое решение

Сын умершего пришел к нотариусу спустя почти год. Судя по справке за подписью начальника тюрьмы иностранного государства, сын ровно десять лет отбывал срок наказания.

Районный суд Краснодарского края, удовлетворяя иск, исходил из того, что сын не обратился за наследством вовремя по “независящим от него обстоятельствам. Он не знал или не должен был знать о смерти отца”. Поэтому срок для принятия наследства пропущен “по уважительной причине”. Значит, подлежит восстановлению.

На аргумент родной тети о пропуске срока для принятия наследства райсуд заявил, что этот срок принятия наследства не является сроком исковой давности, поэтому правила о продлении, восстановлении и перерыве сроков исковой давности к нему не применяются. Апелляция с такими выводами согласилась.

Доводы ответчицы, что у райсуда нет законных оснований соглашаться восстанавливать срок, краевой суд оставил без внимания.

Совфед одобрил закон о совместном завещании супругов

По мнению Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда, местные “судебные постановления приняты с существенным нарушением норм материального права” и согласиться с ними нельзя.

В статье 1152 Гражданского кодекса сказано, что для приобретения наследства наследник должен его принять. В статье 1154 записано, что сделать он это может в течение шести месяцев со дня открытия.

В следующей статье того же кодекса указано, что по заявлению наследника, пропустившего срок, суд может ему срок восстановить и признать человека принявшим наследство, если наследник не знал или не должен был знать об открытии наследства или срок пропущен по уважительным причинам.

А еще в этой статье – 1155-й сказано, что восстановить срок возможно, если в течение срока, отведенного для принятия наследства, гражданин обратится в суд “в течение шести месяцев после того, как причины пропуска срока отпали”.

Был специальный пленум Верховного суда (№ 9 от 29 мая 2012 года) “О судебной практике по делам о наследовании”. И там было сказано дословно следующее: “требования о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство могут быть удовлетворены лишь при доказанности совокупности следующих обстоятельств:

а) наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил срок по другим уважительным причинам.

К уважительными причинами отнесены – тяжелая болезнь, беспомощное состояние, неграмотность и тому подобное (статья 205 Гражданского кодекса).

Не считаются уважительными причинами кратковременное расстройство здоровья, незнание гражданско-правовых норм о сроках и принятии наследства, отсутствие сведений о составе наследственного имущества и тому подобное;

б) обращение в суд наследника, пропустившего срок с требованием его восстановить в течение шести месяцев после того, как отпали причины пропуска срока. Этот шестимесячный срок для обращения в суд не подлежит восстановлению и наследник, его пропустивший, лишается права на восстановление срока принятия наследства.

Верховный суд разъяснил, при каких условиях выселить за долг не получится

Как видно из нашего дела, сыну, по его заявлениям в суде, стало известно о смерти отца в мае или “не позднее июня”. А в суд с иском о восстановлении срока он отправился только в конце января следующего года.

Это означает, что причины, по которым гражданин не пошел в суд за продлением срока наследством, отпали – человек вышел на свободу, но в суд в течение полугода он не поторопился пойти.

И оснований для восстановления срока для принятия наследства в нашем случае не имелось.

А еще Верховный суд подчеркнул следующее обстоятельство: вывод районного суда о том, что сын до момента выхода на свободу в колонии не знал и не должен был знать о смерти отца, был лишен возможности поддерживать связь с отцом, получать информацию о его здоровье – ни на чем не основан. Таких данных в материалах дела – нет.

Верховный суд подчеркнул – выводы местных судов о том, что срок для принятия наследства в нашем случае восстановить можно, сделаны без учета статьи 1155 Гражданского кодекса и разъяснений пленума по делам о наследстве. Это, по мнению высокой инстанции, привело к “неправильному разрешению дела”.

В итоге Верховный суд сделал то, что делает крайне редко. Он оба решения – районного суда и краевого – отменил и сам принял новое решение – полностью отказать сыну умершего в его иске к родной тете.

*Это расширенная версия текста, опубликованного в номере “РГ”

Источник: https://rg.ru/2018/07/23/vs-raziasnil-kogda-nevozmozhno-vosstanovit-srok-dlia-priniatiia-nasledstva.html

Крик души: брат 20 лет не появлялся в жизни больной матери и не был указан в завещании. Но нотариус все равно отдала ему половину квартиры

Могу ли я получить наследство от отца через 9 лет после его смерти?

Споры из-за наследства рассорили не одну до этого дружную и сплоченную семью.

Заветные столичные (и не только) квадратные метры нередко становятся камнем преткновения даже в том случае, если покойный оставил завещание, в котором оговорил все нюансы и условия. Горькой историей своей жизни с Onliner.

by поделилась жительница Минска Валентина, которая узнала об обратной стороне закона и о том, что даже заверенный у нотариуса документ может быть успешно оспорен.

***

В 1968 году за честный и добросовестный труд моя мама от хлебозавода получила квартиру на четверых человек: себя, папу, брата и меня (ордер выписан на маму).

Папа сразу же сказал, что ему не нужны каменные стены, и уехал жить в деревню в Минском районе, где и находился вплоть до своей смерти в 2005 году.

Техпаспорт на квартиру был составлен в 1971 году, в нем указан единственный владелец жилья — мама.

17 февраля 1995 года мама приватизировала квартиру, став ее единственным владельцем (удостоверено нотариусом). Папа и мой брат в это время и уж тем более после в квартире не жили.

12 апреля того же года мама, инвалид 2-й группы, написала завещание, разделив принадлежащую ей на праве личной собственности квартиру в Минске между своим сыном и внуками (сыновьями дочери).

В документе, удостоверенном нотариусом, было четко прописано, кому какая комната принадлежит.

После случившегося с мамой несчастья (она буквально умирала в деревне, где жил отец) папа позвонил брату с просьбой забрать маму из деревни и отвезти в больницу. Но он не поехал за мамой и ни разу не навестил ее в больнице, хотя она еле выжила. Поехал за бабушкой мой сын, ее внук.

Увидев такое отношение сына, 6 июня 1997 года мама в той же нотариальной конторе переписала завещание, отменив предыдущее: в этот раз она указала, что все принадлежащее ей имущество, в том числе квартира, достанутся ее дочери.

Все эти годы, до своей смерти, мама живет одна, под моей постоянной опекой, но с прописанными мужем и сыном. Друзья и знакомые советовали маме развестись с отцом и выписать его и сына.

Но она отвечала: «А что это даст? Так одна и потом буду одна!»

Брат жил с мамой только до армии, потом женился и ушел к родителям жены, но за 30 лет так и не выписался из квартиры. Все эти годы мама оплачивала квартплату и за мужа, и за сына, делала ремонт с моей помощью. Сын совсем не заходил, хотя жил в одной остановке. В ее радостях и болезнях всегда была только я и мои дети.

В апреле 2014 года у мамы случился инсульт (к тому моменту она жила у меня уже года три). Ее забрали в больницу.

  Почти 20 дней с утра и до вечера я была рядом с ней: обрабатывала, переворачивала, кормила и старалась всеми силами отвоевать ее от того света.

Но маме становилось хуже, тогда я разыскала брата и попросила его сходить в больницу к маме (попросить прощения за все), но он не соизволил.

8 мая 2014 года мама умерла. Имея завещание на всю квартиру, я отправилась все в ту же нотариальную контору. Нотариус спросила: «Есть ли еще наследники?» Я ответила, что у меня есть брат. «Будет ли он претендовать на наследство?» — «Думаю, что не будет».

Я сказала нотариусу, что он принимал участие в приватизации, хотя не понимаю, для чего я это сделала, ведь у меня было мамино завещание.

Если быть честной перед собой, то думала (и даже была уверена), что брат откажется от квартиры: 20 лет он не появлялся у мамы, не помогал инвалиду.

Чтобы не быть «жадиной», я собиралась выплатить ему его долю по приватизации и мирно разойтись, оставшись родней.

В общем, я собрала все справки, указанные мне нотариусом, и звоню ей, чтобы предварительно записаться и успеть найти брата. А нотариус мне отвечает: «Искать его не надо, он уже пришел и подал заявление».

Я была удивлена: не знать о маме и ее многочисленных болезнях ничего долгие годы, совершенно не помочь с похоронами и поминками и вдруг претендовать на квартиру.

Ведь все его поведение говорило о том, что ему ничего не надо от своей семьи — он жил без нас и знать ничего не хотел.

Положенные по закону шесть месяцев со дня смерти мамы шли своим чередом. Нотариус рассчитывает по квартире непонятные нам (но понятные ей) доли. Когда пытаешься уточнить, что это и откуда, понять невозможно.

Не понимаю нотариуса в его выводах: она объясняет, что раз брат инвалид 2-й группы (по его инвалидной карточке он инвалид с сентября 2014 года), то ему по закону положена 1/4 часть. Объясняет так: от маминой + папиной долей ¼ будет принадлежать ему.

Брат соглашается, ни от чего не отказываясь, а я не понимаю: а что же завещание?!

При коротких встречах с братом (в течение положенных 6 месяцев) беседую с ним о его «заботе» о родителях, что он не заслуживает этих долей по завещанию и что летом он соглашался на свои 18,6% (доля в приватизации). На что он мне отвечает: «Я же не знал, что нотариус мне сразу столько даст!» К слову, выписался брат от мамы только в 2005 году, когда построил лично себе просторную квартиру.

На момент смерти отца в квартире были прописаны только мама и папа, следовательно, его доля должна была перейти к маме. Изначально в течение 6 месяцев этот факт подтверждала и сама нотариус и объясняла, что после истечения этого срока уже ничего изменить нельзя. Мы шли в нотариальную контору уже после истечения срока.

Там вдруг (через 9 лет после смерти) всплыло папино завещание на домик в деревне. В этом «деревенском» завещании ½ домика он делил между мной и братом, и в 2006 году в нотариальной конторе Минска мы и оформили свои свидетельства (каждому по ½ от ½).

Но и опять же, то, что было написано в завещании, не было приоритетно для нотариуса: она приглашала даже его 80-летнюю жену, где рассказывала, что согласно закону и она имеет долю в этом завещании, хоть мужем и не вписана. Но мама отказалась от этой доли. По сути, наши родители делили то, что каждому из них принадлежало по праву: папа — домик, мама — квартиру.

А теперь парадокс: нотариус решает — раз ½ деревенского домика делилась между мной и братом, то и доля отца в городской квартире (по приватизации) должна делиться так же, несмотря на то, что он умер в 2005 году.

После получения документов из БРТИ брат поспешил в расчетный центр и скорее зарегистрировал право на площадь, а за сентябрь 2015 года отказался оплачивать по жировкам свои проценты (49,5%), вынуждая меня тем самым продавать квартиру. Но я не хочу этого делать — это моя память о ней, которую я хочу сохранить.

Получается, что завещание, которое мы удостоверяем и платим за это немалые деньги, — ничто! Так, может, не стоит их писать. Умирающий ведь хочет, чтобы его воля была выполнена.

А получается все наоборот: то, что читается глазом в завещаниях, — все правильно и верно, а что между строк — не расписывается.

Нужны ли такие завещания? Или надо жить только по законам, а волю умершего не учитывать? А как думаете вы?

***

Мы не знаем, так ли складывались отношения в семье. Но историю, изложенную Валентиной, попросили прокомментировать адвоката Сергея Зикрацкого, чтобы понять, можно ли нарушать волю покойного и является ли завещание незыблемым документом:

— Что касается завещания: существует общее правило — при наличии завещания все наследуется по завещанию. Но из этого правила есть исключения. Например, даже при наличии завещания определенная категория родственников имеет право на свою долю, даже если эти родственники не указаны в завещании.

 В соответствии со ст.

1064 Гражданского кодекса Республики Беларусь несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, а также его нетрудоспособные супруг и родители наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону.

https://www.youtube.com/watch?v=5RJL80mTQLQ

Насколько понятно из текста письма, нотариус применила именно эту норму. Сын является инвалидом (возможно, нетрудоспособен), следовательно, имел в любом случае право на ¼ наследства (половина от принадлежавшей ему по закону ½ части наследства).

Все остальные действия с приватизацией и наследством отца понять из текста письма сложно. Надо разбираться с документами. Но нотариусы точно учитывают участие других лиц в приватизации имущества, даже если они не указаны в договоре о приватизации.

И в итоге они могут получить больше в процессе раздела наследства.

Что касается возможного поведения сына по отношению к матери: в Гражданском кодексе есть статья 1038 «Недостойные наследники».

В ней написано, кто отстраняется от наследства (как по закону, так и по завещанию) — например, лица, которые умышленно лишили жизни наследодателя или совершили покушение на его жизнь. Но в отношении ухода, оплаты расходов на погребение в этой статье ничего не говорится.

Поэтому, если родственник не навещал и не ухаживал, но имеет право по закону на определенную долю в наследстве даже при наличии завещания, он эту долю все равно получит.

Источник: https://realt.onliner.by/2015/12/04/krik-dushi-18

Арендодатель земли умер: что делать арендатору

Могу ли я получить наследство от отца через 9 лет после его смерти?

Из этой статьи вы узнаете: как действовать сельхозпредприятию в случае аренды имущества (в т. ч. земли), владельцы которого умерли, а наследники не приняли наследство в установленные сроки.

На сегодняшний день существует много неоформленного наследства, в частности земельных участков сельскохозяйственного назначения. В первую очередь это связано с тем, что владельцами таких земель являются преимущественно лица преклонного возраста. Поэтому нередко возникает ситуация, когда владелец умирает, а потенциальные наследники не желают оформлять наследство или вообще отсутствуют.

Что нужно знать сельхозпредприятию – арендатору земельного участка

Во-первых, смерть арендодателя не является основанием для прекращения договора аренды, если иное не предусмотрено таким договором (ст. 32 Закона от 06.10.98 г. № 161-XIV «Об аренде земли», далее – Закон № 161).

Во-вторых, в случае смерти арендодателя течение срока, в течение которого арендатор должен сообщить о своем желании возобновить договор аренды (в общем случае на это дается один месяц), останавливается до момента сообщения арендатора о переходе права собственности на участок (например, на основании решения суда о признании наследства выморочным). Течение такого срока продолжается со дня, когда арендатору стало известно о переходе права собственности на участок к территориальной громаде, с учетом срока, прошедшего до его остановки (ст. 33 Закона № 161).

То есть сельхозпредприятие может продолжать пользоваться землей даже после окончания срока действия договора, ведь в связи со смертью владельца участка и до признания такого имущества выморочным наследством течение срока на возобновление договора останавливается. Исключение составляют случаи, когда в договоре аренды прямо предусмотрено его прекращение в случае наступления смерти владельца (ст. 15 Закона № 161).

В-третьих, Законом от 20.09.16 г. № 1533-VIII внесены изменения в Закон № 161 относительно правовой судьбы земельных участков, владельцы которых умерли.

Отныне сельхозпредприятию-арендатору разъяснено, что после окончания шести месяцев со дня открытия наследства арендодателем участка является лицо, которое управляет наследством, то есть сельский, поселковый, городской совет по его местонахождению (ст. 4 Закона № 161).

Итак, если предприятие желает арендовать землю, владелец которой умер, то через 6 месяцев после открытия наследства оно может обратиться в соответствующий орган местного самоуправления для заключения договора аренды.

Рассмотрим, кто имеет право и как стать владельцем или пользователем имущества, владелец которого умер, а наследники не приняли наследство (такое наследство можно признать выморочным).

Признание наследства выморочным

Наследство является выморочным в случае признания его таким по решению суда, при условии отсутствия наследников по завещанию и по закону, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства, а также отказа от его принятия (ч. 1 ст. 1277 ГК).

Согласно ст. 1277 ГК с заявлением в суд о признании наследства выморочным (далее – заявление) могут обращаться исключительно:

  • орган местного самоуправления по месту открытия наследства;
  • орган местного самоуправления по его местонахождению – если в состав наследства входит недвижимое имущество;
  • владельцы или пользователи смежных земельных участков – если в состав наследства входят земельные участки сельскохозяйственного назначения;
  • кредитор наследодателя.

Как видим, сельхозпредприятие, арендующее имущество, не может быть заявителем для признания наследства выморочным. Поэтому ему целесообразно обратиться с официальным письмом в орган местного самоуправления по местонахождению недвижимого имущества с просьбой признать наследство выморочным (см. образец).

Но, если сельхозпредприятие является владельцем (арендатором) земельного участка и желает, например, арендовать смежный земельный участок, владелец которого умер, оно может самостоятельно обратиться с заявлением в суд.

Таблица для печати доступная на странице: https://uteka.ua/tables/29864-0

Образец

Чумаковскому сельскому совету Днепропетровского района Днепропетровской области (почтовый адрес: 52020, ул. Школьная, с. Чумаки, Днепропетровский район,

Днепропетровская обл., тел. 729-22-07)

ФХ «Цветок» (ЕГРПОУ 30556987) местонахождение: с. Чумаки, 9, Днепропетровский район, Днепропетровская область,

номер средства связи: (056) 729-22-14

Ходатайство
о признании наследства выморочным

12 февраля 2016 года умер Хмельник Олег Николаевич (далее – умерший). В собственности умершего был земельный участок сельскохозяйственного назначения (копия документа прилагается) размером 0,2000 га, кадастровый номер 1221488001:01:004:0214 (при наличии), который расположен на территории Чумаковского сельсовета в Днепропетровском районе Днепропетровской области (далее – земельный участок).

Наследники по закону и завещанию у умершего отсутствуют.

Нормой ч. 1 ст.

1277 Гражданского кодекса (далее – ГК) определено, что в случае отсутствия наследников по завещанию и по закону, устранения их от права на наследование, непринятия ими наследства, а также отказа от его принятия орган местного самоуправления, если в состав наследства входит недвижимое имущество, по его местонахождению, обязан подать в суд заявление о признании наследства выморочным.

Согласно ст. 1221 ГК местом открытия наследства является последнее место проживания наследодателя. Перед смертью умерший проживал по адресу: с. Чумаки, 28, Днепропетровский район Днепропетровской области, который и является местом открытия наследства.

Согласно ч. 3 ст. 1277 ГК наследство, признанное судом выморочным, переходит в собственность территориальной громады по месту открытия наследства, а недвижимое имущество – по его местонахождению.

Таким образом, имущество умершего – земельный участок сельскохозяйственного назначения – должен быть признан судом выморочным наследством и перейти в собственность территориальной громады села Чумаки.

Поскольку ФХ «Цветок» не может быть заявителем для признания данного наследства выморочным, но заинтересовано в дальнейшем оформлении права пользования земельным участком умершего, обращаемся к вам с просьбой начать процедуру признания наследства Хмельника Олега Николаевича выморочным.

Приложения:

1. Копия свидетельства о смерти Хмельника О. Н.

2. Доказательство отсутствия у умершего наследников по завещанию и по закону.

3. Документы, подтверждающие наличие имущества в собственности умершего (копия государственного акта, извлечение из Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество или другое).

Председатель ФХ «Цветок»        (подпись)    О. С. Лозовой

14.03.17 г.

Заявление подается в суд общей юрисдикции (местный районный суд) по месту открытия наследства или по месту нахождения недвижимого имущества, которое входит в состав наследства (ст.

274 Гражданского процессуального кодекса, далее – ГПК). Также ст.

114 ГПК установлена исключительная подсудность относительно рассмотрения исков, возникающих по поводу недвижимого имущества, поэтому такие иски подаются по местонахождению имущества или основной его части.

Заявление подается после истечения одного года со времени открытия наследства (ст. 1277 ГК), а именно – со дня смерти лица или со дня, с которого оно объявляется умершим (ст. 1220 ГК). В случае подачи заявления до окончания такого срока суд откажет в его принятии (ст. 276 ГПК).

Кроме того, законодательство не содержит предельного срока, в течение которого после окончания одного года со времени открытия наследства должно быть подано заявление. Это означает, что заявитель не ограничен во времени, но это также провоцирует промедление органов местного самоуправления.

Дело рассматривается с обязательным участием заявителя, привлечением органов местного самоуправления, в порядке отдельного производства (ст. 234, 277 ГПК).

По решению суда такое наследство переходит в собственность территориальной громады по месту открытия наследства, а недвижимое имущество – по его местонахождению (ст. 1277 ГК). Интересно, что территориальная громада, приобретая права на выморочное наследство, не является наследником ни по завещанию, ни по закону.

Как же арендатор узнает о смене владельца участка при признании наследства выморочным? Об этом ему должны сообщить орган местного самоуправления, который приобрел право собственности на арендованный земельный участок, в течение одного месяца со дня государственной регистрации этого права в порядке, определенном ст. 1481 Земельного кодекса (далее – ЗК) (ст. 31 Закона № 161).

Обратите внимание: признание наследства выморочным и переход права собственности на землю к другому лицу не является основанием для изменения условий договора (ст. 32 Закона № 161). Однако, если об этом сказано в договоре, в него нужно внести изменения.

Возможна ситуация, когда наследник по уважительным причинам пропустил срок принятия наследства, в составе которого был земельный участок сельхозназначения, а территориальная громада уже распорядилась таким выморочным имуществом и передала участок в собственность другому лицу согласно ст. 118 и 121 ЗК. Как тогда быть?

В таком случае наследник должен обратиться в суд общей юрисдикции для признания уважительными причины пропуска срока принятия наследства.

Преимущественно суды признают уважительными следующие причины: продолжительную болезнь, пребывание наследника длительное время за пределами Украины, отбытие наказания в местах лишения свободы, пребывание на срочной военной службе в Вооруженных Силах Украины и т. п. На основании этого наследник имеет право получить другой земельный участок с его согласия или получить денежную компенсацию.

Обратите внимание

Источник: https://uteka.ua/publication/agro-4-zemlya-ta-zemelni-pravovidnosini-32-arendodatel-zemli-umer-chto-delat-arendatoru

Юридическое дело
Добавить комментарий