Может ли отчим подарить падчерице машину как родственнице

Договор дарения автомобиля (дарственная)

Добрый день, уважаемый читатель.

В настоящее время существуют несколько способов передачи права собственности на автомобиль. Чаще всего автовладельцы продают транспортное средство, используя при этом договор купли-продажи автомобиля.

Однако такой вариант не всегда является самым выгодным, т.к. при продаже автомобиля его владелец вынужден заплатить соответствующий налог.

На практике же встречаются ситуации, в которых можно полностью избежать уплаты налога, если использовать договор дарения или дарственную. Речь идет об операции дарения транспортного средства, которая и будет рассмотрена в рамках статьи.

Уплата налогов при дарении автомобиля в 2019 году

Для начала хочу отметить, что налогом не облагается только дарственная на машину, заключенная между близкими родственниками. Это следует из части 2 Налогового кодекса Российской Федерации (статья 217 пункт 18):

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами);

Таким образом, дарение автомобиля не облагается налогом, если участниками сделки являются:

• муж – жена;
• отец (мать) – сын (дочь);
• усыновитель – усыновленный;
• дедушка (бабушка) – внучка (внук);
• брат (сестра) – сестра (брат) (имеющие хотя бы одного общего родителя).

Обратите внимание, что во всех остальных случаях при дарении автомобиля одаряемый обязан заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости автомобиля.

Например, при дарении автомобиля стоимостью 500 000 рублей размер налога составит 65 000 рублей.

Примечание. При получении автомобиля в дар налоговые вычеты не предоставляются (часть 2 статьи 220 НК РФ), т.е. налог придется заплатить со всей стоимости подаренной машины.

Дарение автомобиля между дальними родственниками

На практике встречаются ситуации, когда нужно передать автомобиль между людьми, которые фактически являются родственниками, однако в список близких родственников не попадают.

Например, несколько распространенных ситуаций:

• свекровь (свекр) – невестка;
• теща (тесть) – зять;
• бывшая жена – бывший муж;
• гражданская жена – гражданский муж.

При этом существуют несколько вариантов оформления сделки с минимальными затратами:

• Использование договора купли-продажи.
• Использование нескольких договоров дарения через промежуточных близких родственников.

Например, пусть необходимо подарить автомобиль от тещи зятю. В этом случае теща сначала дарит автомобиль своей дочери (близкому родственнику). После этого дочь дарит автомобиль мужу (также близкому родственнику).

В данном случае придется:

• Составить 2 договора дарения.
• 1 раз обратиться в ГИБДД для регистрации автомобиля.

Налоговая декларация при дарении автомобиля

Одаряемый должен подать налоговую декларацию только в том случае, если он получил автомобиль в дар не от близкого родственника. Это следует из статьи 228 Налогового кодекса РФ:

1. Исчисление и уплату налога в соответствии с настоящей статьей производят следующие категории налогоплательщиков:…

7) физические лица, получающие от физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями, доходы в денежной и натуральной формах в порядке дарения, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 18.1 статьи 217 настоящего Кодекса, когда такие доходы не подлежат налогообложению;

Так что при передаче автомобиля в дар близкому родственнику налоговую декларацию подавать не нужно.

Очевидно, что операция дарения автомобиля имеет смысл только при совершении её между близкими родственниками. Во всех остальных случаях рекомендую воспользоваться схемой купли-продажи.

Напомню, при купле-продаже налог будет уплачивать продавец, однако размер его может быть существенно меньше, чем при дарении, т.к. можно воспользоваться налоговым вычетом. Ну а при владении автомобилем более 3-х лет налог вообще не уплачивается.

В каком случае не нужно платить подоходный налог?

Перейдем непосредственно к оформлению договора дарения машины. Бланк дарственной в виде изображений (нажмите для увеличения):

Источник: https://pddmaster.ru/avto/darenie.html

Может ли отчим подарить падчерице машину как родственнице

ГК РФ, пасынки (падчерицы) и отчим (мачеха) относятся к седьмой очереди наследования по закону, не являясь при этом кровным родственником наследодателя. Также возможно получение ими наследства по другим основаниям (в качестве иждивенцев или по завещанию).

Кого называют отчимом и мачехой Согласно п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», отчим и мачеха — это супруг одного из родителей ребенка, не усыновивший его.

При этом оба супруга состоят в законном браке, в который они вступили в соответствии с действующими законами. Падчерицей (пасынком) называют неусыновленного супругом ребенка, вне зависимости от того, является ли он совершеннолетним.

Отчим и мачеха, равно как падчерица или пасынок, будут призваны к наследованию и в случае, если брак был прекращен до момента открытия наследства (п. 3 ст.

Нужно ли платить налог на дарение от отчима?

При получении имущества или денежных средств в дар от другого человека часто возникает вопрос – является ли подарок доходом, и нужно ли платить с подарка налог на доходы в размере 13%? Однозначно ответить на этот вопрос нельзя, так как это зависит от объекта дарения, взаимосвязи дарителя и одаряемого и некоторых других аспектов. В данной статье мы рассмотрим в подробностях вопросы налогообложения подарков. Даритель никогда не платит налога Если Вы подарили имущество или денежные средства, а не получили их в дар, то у Вас ни при каких обстоятельствах не возникает обязанности подавать декларацию и платить налог (так как в процессе дарения никакого дохода Вы не получаете). Встречаются ситуации, когда налоговый орган присылает письмо дарителю, требуя задекларировать доход и уплатить налог.

Платит ли отчим налог с дарения

Внимание Чтобы иметь дополнительные доказательства ее легитимности, не лишним будет пригласить свидетелей или смонтировать соответствующий видеоматериал.

А нужно ли составлять договор на бумаге в намерении подарить автомобиль? Безусловно, если в качестве дарителя или одаряемого выступает юридическое лицо.

Данное правило распространяется и на случаи, когда сумма договора в 10 раз превышает размер МРОТ.

Вообще, эксперты настоятельно советуют оформлять сделку дарения авто всегда в письменной форме — мало ли какие ситуации бывают в жизни.

От споров и судебных тяжб никто не застрахован. Итак, вы хотите подарить автомобиль своему родственнику. Что для этого нужно? Составить соответствующий документ в письменной форме.

Налог при дарении между пасынком и отчимом

ГК РФ). Если в завещании указано наличие каких-либо родственных или брачных отношений с наследником, а у последнего отсутствует возможность предоставить документы, подтверждающие названные отношения, в этом случае нотариус в свидетельстве на наследство по завещанию не указывает степень родства.

Раздел наследства отчима и мачехи Если у отчима или мачехи имеется несколько наследников, то раздел наследственной массы между ними происходит по общим правилам, предусмотренным ст. 1165-1170 ГК РФ. Имущество делится между представителями той очереди, которая призвана к наследству. Но имеются два исключения.

Обязательная доля в наследстве Она регламентирована ст.
1149 действующего

Гражданского кодекса РФ, правила которой распространены на завещания, совершенные с 01.03.2002 года. До обозначенной даты применимы правила, предусмотренные ГК РСФСР 1964 г.

Падчерица является родственником отчиму

Следует добавить также, что если один из супругов отчуждает автотранспортное средство (продает, дарит, сдает в аренду), то, для того чтобы сделка носила законный характер, он должен получить разрешение со стороны своей второй половины. Если же стороны договора дарения не имеют между собой кровных уз, то закон обязывает в этом случае удержать в качестве налога сумму, равную 13% от стоимости автомобиля.

Заключение Итак, подведем итоги. Чтобы минимизировать вероятность возникновения спорных ситуаций в будущем, лучше составлять договор дарения авто и передаточный акт в письменной форме. Сведения, касающиеся автомобиля, должны быть максимально достоверными.
Близкие родственники по соглашению о дарении машины освобождаются от уплаты налогов.

Налог на дарение падчерице

В этом случае линия родства может быть и нисходящей, и восходящей.

• Боковое родство — это связь между гражданами, имеющих предков, от которых их отделяет одно или несколько поколений. Братья и сестры, при наличии у них разного отца или матери, являются неполнородными. Важно Полнородные братья (сестры) имеют двух общих родителей.

Семейное право, а также Гражданский кодекс РФ не разделяют полнокровных и неполнокровных родственников, давая им одинаковые права и обязанности. Вместе с тем, имеет значение степень родства — количество поколений, которые отделяют граждан от их общего предка.

Значимым считается степень родства, при которой граждан отделяет не более двух поколений. При наследовании имущества умершего, лица, которых от общего предка с ним отделяет несколько поколений, включаются в третью и последующие очереди наследования.

Однако, стоит отметить, что в налоговом законодательстве не определен однозначный порядок определения рыночной стоимости, и если Вы не согласны с кадастровой стоимостью, то Вы можете заявить другую сумму (однако, в этом случае будьте готовы отстоять свою позицию перед налоговыми органами). Оформление квартиры НК РФ дедушка и внучка являются близкими родственниками, то Осиной М.З.

не нужно декларировать получение в дар автомобиля и платить налог на доходы. Пример: Столбова И.Б. по договору дарения получила от матери Терехиной М.С. Важно Пример: Берестов Г.П.

получил от своей тети в подарок квартиру.
Так как тетя, согласно п. 18.1 ст. 217 НК РФ, не относится к близким родственникам, то Берестов Г.П.

должен подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию и заплатить налог в размере 13% от стоимости квартиры.

Налог при договоре дарения квартиры. Отчим подарил квартиру падчерице. НДФЛ. Облагается ли НДФЛ и какова ставка налога при передаче квартиры по договору дарения от отчима к падчереце? Ответить с цитированием 06.10.2010, 23:13 #2 Отчим подарил квартиру падчерице. НДФЛ.Как мы знаем, согласно НК РФ(п. 18.1 ст.

217 НК РФ) не подлежат обложению НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками. Если обратиться к Семейному кодексу, то там (п. 2 ст.

Так как отчим и падчерица в кодексе не упоминаются, значит, НДФЛ оплачивать надо. Ставка налога будет 13 процентов. Ответить с цитированием 09.10.2010, 13:52 #3 Не совсем уверен в выводах тетьяны.

Сомнение основывается на том, что не замечен следующий пункт:»даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками».

В соответствии с ФЗ «О прожиточном минимуме в РФ» №134-ФЗ «…Семья — лица, связанне родством и (или) свойством совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство…» Так как Вы с падчерицей, при зарег.браке ее мамы находитесь в отношениях свойства….НО! Применять данный подоход советую только если Вы уже вляпались в регистрацию.

Многие думают, что на пальцах рук можно досчитать до 10…При получении такого письма не стоит беспокоиться — налоговый орган иногда получает только данные об отчуждении имущества, предполагая при этом, что была совершена продажа, и Вы получили доход. Вы можете написать в налоговой орган объяснительную записку и приложить к ней копию договора дарения (или просто проигнорировать письмо налоговой службы).

Пример объяснительного письма Вы можете скачать здесь: Пример объяснительного письма о дарении недвижимости. В дальнейшем в этой статье мы будем рассматривать только ситуации, когда Вы получили в дар имущество или денежные средства.

То есть, интерес обязательного наследника защищается путем восстановления его доли в наследстве до определенного законом минимума, а не путем установления компенсационной выплаты в его пользу. К сведению Российский закон не устанавливает, каким образом подлежит защите право на обязательную долю в случае, когда наследственная масса пообъектно распределена между наследниками.

Исходя из предыдущих рассуждений, наследники по завещанию становятся не единоличными собственниками имущества, а сособственниками наряду с обязательным наследником. В счет размера обязательной доли засчитывается стоимость любого имущества, получаемого обязательным наследником из наследственной массы по какому угодно основанию.

Обязательная доля входит в состав всего имущества, не исключением является и стоимость завещательного отказа, установленного во благо такого наследника.

Узнать кадастровую стоимость жилья можно в кадастровом паспорте объекта, а также обратившись в Росреестр или в Федеральную Службу Кадастра и Картографии (Кадастровую палату). Пример: В 2017 году Голубева Д.К. получила по договору дарения комнату от свекрови.

Так как свекровь согласно Налоговому кодексу РФ, не является близкой родственницей, Голубева Д.К. должна уплатить налог на доходы в размере 13% от стоимости комнаты.Обратившись в Росреестр Голубева Д.К. узнала кадастровую стоимость комнаты (350 тыс. руб.). По окончании 2017 года (до 30 апреля 2018 года) Голубева Д.К.

должна подать в налоговый орган декларацию, в которой укажет свой доход от подарка 350 тыс. руб. Заплатить налог на доходы в размере 45 500 руб. (350 000 руб. х 13%) она должна будет до 15 июля 2018 года.Для лиц, не поименованных в данном подпункте ст.

Источник: https://obrazrp.ru/mozhet-li-otchim-podarit-padcheritse-mashinu-kak-rodstvennitse/

Как получить прибыль с отчима – вопросы к юристу – 2019

Подобный случай описывал Рэнди Гейдж в своей книге «Почему вы глупы, больны, бедны, и как стать умным, здоровым и богатым» — он занимался информационной поддержкой бизнеса, выводя компании на более высокие доходы.

Компания может оплачивать ваш труд по заранее установленной ставке, либо, выдавая часть собственной прибыли.

Последнее более рискованно, но более результативно: если вы уверены в оказываемой услуге, вы сможете зарабатывать очень хорошие деньги.

Прибыль от . Отличие этого типа прибыли от предыдущего варианта — за интенсивный экономический рост, в том, что вы не совершенствуете экономическую технологию, а создаете совершенно новую, такую, какой раньше на рынке не было. Патентование этой технологии позволит вам совершить коренной переворот в определенной сфере промышленности.

Ярчайший пример – изобретение ткацкого станка, с которого началась модернизация промышленности.

Пассивный доход: 6 лучших способов для стабильного заработка

Только реальные практические инструкции от опытного предпринимателя!

Вы просто приходите один раз в банк, заключаете договор, отдаете деньги кассиру и через пару лет забираете их вместе с процентами. • Надежность. Во-первых, ваш пассивный доход гарантирован, и получите вы строго определенную прибыль, указанную в договоре. Во-вторых, считается, что потерять деньги на депозите практически невозможно, то есть риски очень низкие.

Это одновременно и правда, и до некоторой степени заблуждение. Далее я объясню, с какими проблемами может столкнуться вкладчик в ближайшие годы.

Порядок усыновления ребенка жены

В такой ситуации личность усыновителя не подвергается существенным проверкам, но на этапе судебного заседания личность усыновителя будет рассматриваться более тщательно. Особенности судебного заседания по вопросам усыновления будут рассмотрены дальше.

Если органы опеки одобрили данную процедуру, то документы передаются в суд, где в процессе заседания рассматривается возможность назначения отчима законным отцом ребенка. После рассмотрения заявления и документов, сотрудники органов опеки могут прийти к семье домой по месту жительства для проверки жилищных условий и отношений в семье.

Узнайте, . Каковы порядок и условия усыновления?

Смотрите . Рассмотрим, какие нужны для усыновления ребенка жены. Отчиму, который решил усыновить ребенка жены, стоит подготовиться к тому, что придется потратить много времени на подготовку всех необходимых документов, поэтому следует набраться терпения и спланировать собственное время, поскольку оформление некоторых документов может занять не один день.

Как получить долю мамы?

Вы что то не верно формулируете.

Вам итак 1/2 от всего имущества выделили, как я понимаю, что больше, чем могли бы получить.

Я была сегодня у нотариуса, она мне сказала, что нужно подать заявление, и она будет вызывать отчима, чтоб он дал согласие Вот и встал вопрос как его сформулировать то самое заявление 16 Ноября 2015, 09:53

Вопрос: 1.Имею ли я право на выдел супружеской доли в размере 1/4 Ольга Здравствуйте Ольга, если я правильно понимаю, то на момент смерти матери именно она и была титульным собственником квартиры, машины и счетов.

Акции газпрома

Взыскание штрафа осуществляется только в судебном порядке.

С уважением, Читать (1 ответ) Я хочу продать акции ГАЗПРОМа, которые находятся у меня в собственности 8 лет. Скажите пожалуйста, должен ли я буду заплатить налог и с какой суммы налог не берется? Спасибо.

юрист Шаляпин Леонид Германович Уважаемый Игорь, фактически платить налог с дохода от продажи акций Вам не придётся.

Но для этого надо подать заявление о предоставлении имущественного вычета в соответствии с п.1 ст.

220 НК РФ брокеру (или др. источнику выплаты дохода) или вместе с годовой декларацией — в налоговую инспекцию. Читать (1 ответ) Обсуждения и публикации по теме «» 07.09.2017 в 13:39 , в сообществе 37387 Комментариев: 94 В начале 90-гг.

Имеет ли право пасынок на наследство отчима

ГК РФ).

Если в завещании указано наличие каких-либо родственных или брачных отношений с наследником, а у последнего отсутствует возможность предоставить документы, подтверждающие названные отношения, в этом случае нотариус в свидетельстве на наследство по завещанию не указывает степень родства.

Раздел наследства отчима и мачехи Если у отчима или мачехи имеется несколько наследников, то раздел наследственной массы между ними происходит по общим правилам, предусмотренным ст. 1165-1170 ГК РФ. Имущество делится между представителями той очереди, которая призвана к наследству.

Но имеются два исключения. Обязательная доля в наследстве Она регламентирована ст. 1149 действующего Гражданского кодекса РФ, правила которой распространены на завещания, совершенные с 01.03.2002 года. До обозначенной даты применимы правила, предусмотренные ГК РСФСР 1964 г.

Наследство от отчима и мачехи

Да и не каждый мужчина стремится завоевать доверие детей, к появлению которых на свет он не имел никакого отношения. Развивается конкуренция за внимание супруги и матери, и обстановка в семье серьёзно накаляется. Что можно предпринять в такой ситуации? В первую очередь, не стоит демонстрировать ребёнку негатив в ответ на откровенное неприятие.

Взрослый человек обладает большим опытом, и именно он должен идти навстречу, принимая во внимание возраст детей, их душевное смятение. От матери тоже многое зависит, она не должна оставаться в стороне и пассивно ждать, пока всё само устроится.

Отчим или отец? Перефразируя известный рекламный слоган, можно смело заявить — не все отцы одинаково полезны.
По какой-то причине мать всё-таки развелась с этим мужчиной.

Если родной отец умудрился настроить детей против себя, то не исключена и положительная реакция ребёнка на появление в доме нового папы.

Является ли падчерица родственницей отчиму

НК РФ не подлежат обложению НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Отчим и пасынок — члены семьи или нет?

• Боковое родство — это связь между гражданами, имеющих предков, от которых их отделяет одно или несколько поколений. Братья и сестры, при наличии у них разного отца или матери, являются неполнородными.

Семейное право, а также Гражданский кодекс РФ не разделяют полнокровных и неполнокровных родственников, давая им одинаковые права и обязанности. Вместе с тем, имеет значение степень родства — количество поколений, которые отделяют граждан от их общего предка.

Этот вычет называют стандартным налоговым вычетом по НДФЛ на детей. Алименты с безработного В марте развелся с женой, она подала в суд на алименты ребенку. Суд назначил алименты в размере ¼ части от всех видов доходов.

До сентября я не работал.

Отчим — это… кто такой отчим? значение слова

Права ли мачеха, требующая половину общей собственности и еще третью часть собственности нашего отца? Ответ Так как вы с сестрой упомянуты в завещании, вы призываетесь к наследованию согласно ему. Статья 1119 ГК РФ дает завещателю право определять размер долей, которые получают наследники.

Если они не указаны, имущество делится в равных частях.
Супруга имеет право в этом случае только на часть совместно нажитого имущество. Вы можете подать в суд и доказать, что в последние годы супруги жили раздельно, и приобретенная в этот период собственность не входит в число совместно нажитой.

Вопрос Единственными наследниками отца были я с братом и мачеха.Нам досталось по доле в трехкомнатной квартире. Недавно умерла мачеха, которая неоднократно при свидетелях говорила о том, что собирается переписать квартиру на нас. У мачехи остался только родной брат, заявивший права на жилье.

Пример После вступления в брак гражданка Иванова не стала усыновлять несовершеннолетнего ребенка ее нового мужа. После полутора лет совместной жизни супруги погибли в автомобильной катастрофе. Наиболее близким родственником умершего был его старший брат, к которому перешло часть собственности погибшего.

Вторая часть наследства досталась сыну как наследнику первой очереди. Помимо нее он получил имущество в качестве обязательной доли, поскольку на момент гибели отца являлся несовершеннолетним.

Гражданка Иванова не имела кровных родственников — в течение полугода с момента ее гибели нотариус, открывший наследственное дело, не получил от них заявлений о принятии наследства.

В связи с этим к наследованию был призван пасынок Ивановой, к которому перешло ее имущество. Возможность наследования от отчима и мачехи Падчерица или пасынок могут наследовать долю в наследстве отчима или матери по закону.

Как получить наследство отчима?

В женском варианте — это мачеха, то есть новая жена отца, которая не является его детям родной матерью. Грамотное использование слова Случайную ошибку можно допустить из-за того, что при произношении глухая согласная буква «т» слегка скрадывается, и её пропускают. Ударение ставится на первую гласную «о».

В большинстве случаев вопросов, как пишется слово «отчим», не возникает — это не словарное слово, оно не требует отдельного запоминания. Неверно было бы употреблять это слово по отношению к гражданскому мужу матери, без официальной регистрации брака.

В данной ситуации многое зависит от личного взгляда каждого члена семьи, но, с точки зрения законодательства, отчимом является именно официальный муж матери.
Кто такой отчим в данном случае? Это старший товарищ, и очень часто срабатывает старая установка, что настоящим отцом становится не тот, кто зачал, а кто заботился, защищал, воспитывал и вырастил.

Если у ребёнка с проживающим отдельно отцом сохранились тёплые доверительные отношения, то отчиму становится сложнее вписаться в жизнь пасынка или падчерицы. Авторитет подвергается сомнениям и даже критике, и добиться доверия намного сложнее.

Усыновление ребенка жены отчимом

Основными этапами процесса является получение заключения органа опеки и попечительства о возможности быть усыновителем и обращение с этим заключением в суд, который может на основании всех обстоятельств разрешить или не разрешить усыновление.

Определимся сразу, что если усыновитель прописан в одном месте, мама с ребенком в другом, а фактически они все проживаю вообще в третьем месте – то дело, скорее всего придется иметь сразу с тремя органами опеки и попечительства – по мету регистрации усыновителя, по месту регистрации ребенка и по месту фактического проживания.

Дарственная на дом пасынку

Если мачеха подарит долю в квартире пасынку, будет ли он платить налог 13% и с какой стоимости, по БТИ или кадастровой? номер вопроса №9499326 прочитан 157 раз Срочная консультация юриста8 800 505-91-11 бесплатно

• 1. будет платить, они не близкие родственники — ст. 14 СК 2. платят с кадастровой стоимости, но в последнее время стали практиковать рыночную стоимость, которая может быть и ниже и выше кадастровой Продолжить диалог Оплатить ответ с уважением Титова Татьяна Алексеевна Благодарю Вас за полезную консультацию!
• Здравствуйте, Владимир Сергеевич! Да налог платить надо. 13% от кадастровой стоимости имущества превышающей 1 милн. рублей. То есть до миллиона налогом не облагается. Продолжить диалог Оплатить ответ Благодарю Вас за полезную консультацию!
• Здравствуйте! Если усыновлен,то нет..Согласно п. 18.1 ст.

Дарение по доверенности При невозможности собственнику жилища самому присутствовать на сделке, заключить и зарегистрировать договор дарения, законодательством РФ предусмотрены доверенности.

Этот документ необходимо оформлять у нотариуса. В доверенности безусловно обязаны быть все данные представляемого дарителя, данные представителя, который будет заключать сделку, данные одаряемого.

Безоговорочно необходимо указывать предмет дара.

Как правильно подарить квартиру падчерице?

Если даритель приобрел этот дом в браке, то он принадлежит ему вместе с женой на праве общей совместной собственности. Соответственно, если он желает подарить его, то прежде нужно взять нотариально подтвержденное согласие от жены. Если этого не сделать, в последующем с ее стороны возможно инициирование иска о признании договора недействительным.

Если супруга не желает давать такое разрешение, есть следующий выход. Через нотариуса необходимо оформить договор об установлении долей в общем совместном имуществе. Скорее всего, доли определятся как равные по ½ каждому.

И только после этого возможно оформлять дарение, но уже не всего дома, а лишь только своей доли. Заключение договора дарения Для понимания того, как оформить дарственную на дом, нужно знать, что договор дарения дома обязан заключаться в письменной форме.

Это требование установлено законодательными актами.

Оформление дарственной на дом и землю: пошаговая инструкция

Важно

В качестве предмета дара может выступать и определенное право, принадлежащее дарителю. Например, право землепользования или право требования чего-либо. Некоторые условия дарения Человек, в собственности которого находится недвижимость, волен распоряжаться ей по своему желанию, если это, конечно, не будет противоречить законодательству России.

Одним из видов распоряжения имущества является его отчуждение путем дарения. В момент дарения и государственной регистрации сделки, с одной стороны, у собственника (дарителя) право собственности кончается, с другой стороны, у одаряемого это право возникает. Оформление дарственной на дом — это безвозмездная передача своему родственнику или любому третьему лицу как всего своего дома, так и его определенной части, так называемой доли.
При этом следует учитывать один важный момент.

Сколько стоит оформление дарственной

Поэтому при выборе этого варианта лучше обратиться к нескольким риелторам, сравнить цены и только потом заключать с ними договор на оказание услуг.

Оплата услуг нотариуса напрямую зависит от цены недвижимости, поэтому узнать, сколько стоит дарственная на дом, можно, узнав оценочную стоимость дома и получив соответствующую консультацию в нотариальной конторе.

Расторжение договора Вообще, договор дарения расторгнуть можно в судебном порядке.

Законодательством установлены основания, по которым это возможно. К одним из них относятся действия одаряемого, выраженные в покушении на жизнь и здоровье дарителя либо кого-то из его семейства. Кроме этого, отмена дарения возможна, если одаряемый обращается с предметом дара так, что имеется риск его утраты.

Для отмены по этому основанию требуется, чтобы дар имел для дарителя огромную неимущественную ценность.

Как оформить дарственную на дом? сколько стоит дарственная на дом

Стоимость разная, зависит от оценочной стоимости на дом.

• Государственная пошлина за составление акта госрегистрации. Приблизительная стоимость составляет тысячу рублей.
• Если договор дарения заключается между родственниками, то налог на передачу собственности не будет взиматься. Если одаряемый не является родственником, то налог на имущество будет составлять 13% от стоимости дома.

Обратите внимание! Дар не будет облагаться налогом, если в процессе оформления дарственной участвуют следующие лица – дети, внуки, супруги, родители, отчим/мачеха, братья/сестры, падчерица/пасынок.

Плюсы и минусы договора дарения Как и в любом другом договоре, имеются свои плюсы и минусы. Договор дарения не стал исключением. Взвесив все стороны, собственник вынужден выбирать подходит ему этот вид операции с недвижимостью или не подходит.

Как правильно подарить дачу сыну

НК РФ не подлежат обложению НДФЛ доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физических лиц в порядке дарения, за исключением случаев дарения недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев, если иное не предусмотрено данным пунктом.

Доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами) Продолжить диалог Оплатить ответ Вопросы в личку после оплаты консультации У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку Ответить Похожие вопросы Человек от отца получает по завещанию две квартиры.
Иначе дарственная будет считаться недействительной.Обратите внимание! Данные правила необходимо строго соблюдать, и не полениться, все перепроверить. От этого зависит дальнейшая судьба дара. Если будут ошибки, то дарственную могут оспорить в судебном порядке заинтересованные в этом лица. Что должен содержать договор дарения Договор дарения должен содержать конкретную информацию о предмете дарения и в нем должны быть четко выделены условия, при которых дарственная будет считаться официально оформленной. Существенные условия, при которых договор дарения обретет юридическую силу:

• Точное описание дара: адрес, этажность, количество комнат, площадь, сведения о земельном участке.
• Безошибочно введенные паспортные данные дарителя и одаряемого.

• Если даритель собирается после дарения своего дома и дальше проживать в этом доме, то необходимо в договоре указать условие о сохранении права проживания в нем до наступления его смерти.
• Дарственную, оформленную в письменном виде, совершенно не обязательно заверять нотариусом, но желательно, для того, чтобы потом не было лишних вопросов и недоразумений.
• Если даритель вызывает подозрение в недееспособности (например, пожилой человек или лицо, имеющее в истории болезни психологические заболевания), то стоит попросить у него предъявить документ, подтверждающий его полноценную адекватность и дееспособность.
• В договоре нельзя указывать информацию о том, что дарение оформляется за денежное или иное вознаграждение.
• При составлении дарственной нужно четко и ясно описать предмет дарения. Адрес дома, все его данные должны быть в обязательном порядке вписаны.

Источник: http://11-2.ru/darstvennaya-na-dom-pasynku/

Передача недвижимости падчерице

Какие плюсы и минусы есть у этого способа? Главный, и, пожалуй, единственный минус заключается в том, что переход жилья в собственность новому владельцу возможен только после смерти прежнего.

При этом если наследодатель хочет отписать квартиру какому-то конкретному родственнику, то нужно составлять завещание у нотариуса, если же единственным наследником является ребенок, то наличие завещания не обязательно.

К плюсам можно отнести то, что, как и в случае с дарением, наследник будет единоличным собственником имущества, супруг ни при каких обстоятельствах не сможет претендовать на раздел такого имущества.

Что касается налогообложения, то в настоящее время налог на имущество, полученное в порядке наследования, отменен, то есть платить не придется.СРЕДНЕЕ АРИФМЕТИЧЕСКОЕВыбирать тот или иной способ передачи квартиры между родственниками нужно в зависимости от каждой конкретной ситуации.

Разве что за исключением сроков оформления: покупатель по договору купли-продажи всего через месяц после подачи документов на государственную регистрацию может стать полноправным собственником жилья. Для вступивших в гражданский брак дарение тоже не подходит – лучше грамотно составить договор купли-продажи. В остальном для близких родственников купля-продажа не лучший вариант.

Важно

Приобретенная по договору купли-продажи квартира будет являться совместной собственностью супругов, и в случае развода ваша половинка может претендовать на равную долю «подарка».

При заключении сделки купли-продажи между близкими родственниками невозможно осуществить имущественный налоговый вычет.

В отличие от завещания или дарственной собственник, владеющий недвижимостью менее трех лет, будет обязан заплатить налог на доходы физического лица при стоимости объекта выше миллиона рублей.

Как передать квартиру в собственность падчерице?

Многие родители, которые задумываются над тем, чтобы передать квартиру своему замужнему/женатому ребенку, вряд ли выберут этот вариант, потому что в данном случае квартира будет являться совместно нажитым имуществом, и в случае развода супруг будет иметь право претендовать на половину квартиры.

Впрочем, это не единственный вариант, когда проблемы могут возникнуть из-за сложных взаимоотношений внутри семьи. «Условно говоря, мать и дочь владеют квартирой в равных долях, и мать хочет передать свою долю другому ребенку, например, сыну, у которого нет квартиры. Если она не дарит ему эту долю, а продает, то по закону она должна сначала предложить купить эту долю дочери.

Причем на тех же условиях, на которых она будет в дальнейшем заключать договор купли-продажи с сыном.

Как оставить квартиру падчерице?

Однако это даст повод для споров со стороны налоговой, поэтому большинство предпочитает избегать подобных действий», – замечает Владимир Спарак, заместитель генерального директора АН «АРИН». Юристы отмечают, что договор дарения – это наименее оспоримый документ.

Отмена дарения близким родственникам случается крайне редко. Помимо всего прочего, для договора дарения требуется минимальное количество документов (не понадобятся даже выписка из лицевого счета и передаточный акт). Сделку можно совершить в простой письменной форме.

При этом одариваемый может сразу заселиться в квартиру или продать ее – не требуется ждать шесть месяцев, как в случае оформления наследства или смерти собственника при завещании. Это очень хорошо для того, кому предназначен «подарок», а вот для самого дарителя – не всегда.

После подписания договора дарения объект будет принадлежать исключительно принявшему дар лицу.
Если же реальной оплаты, то есть передачи денег, по договору купли-продажи не происходит, то сделка признается ничтожной (притворной). Собственно, именно поэтому в отношении близких родственников она и не применяется.

Наиболее часто используемыми инструментами во взаимоотношениях близких родственников по части передачи недвижимости остаются договор дарения и завещание.

В обоих этих случаях отсутствует факт передачи денежных средств, а следовательно, куплей-продажей это не является.

Но что лучше, дарственная или завещание? По мнению Елены Василевской, менеджера Петроградского отделения корпорации «Адвекс.

Недвижимость», люди часто путают дарение с завещанием, не понимая сути этих сделок: «И в том и в другом случае владелец передает свою недвижимость другому человеку безвозмездно.

Различаются две эти процедуры моментом перехода права собственности на имущество».
А вот отменить действие завещания проще, посетив нотариуса и переписав документ либо составив новый в пользу другого лица».

Теоретически договор дарения тоже можно подвергнуть сомнению. Не исключено, что судья примет во внимание потерю здоровья и изменение уровня жизни дарителя в худшую сторону в результате дарения собственности.

Или в процессе судебного разбирательства будут доказаны противозаконные действия одаряемого по отношению к дарителю.

Иногда в качестве доказательной базы для отмены дарения могут принять действия одаряемого по отношению к подаренной собственности, ведущие к ее повреждению или утрате.

На практике самым популярным случаем, когда суд по факту может встать на сторону тех, кто выступает за отмену дарения, – это статья 177 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими).

Если для заключения договора купли-продажи необходимо собрать отказы от преимущественного права покупки, то при заключении договора дарения этого не требуется», – говорит он.

Анна Горбенко, консультант Комиссии по недвижимости Общества потребителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области, к самым популярным вариантам переоформления собственности при помощи дарения относит договор между родственниками, например, когда бабушка дарит квартиру внуку.

«Однако иногда данные договоры применяются для прикрытия сделки купли-продажи: чтобы не требовалось соблюдать право преимущественной покупки или чтобы не платить подоходный налог с продажи (если квартирой собственник владеет меньше трех лет)», – отмечает эксперт.

В целом, договор дарения – это оптимальная форма передачи недвижимости между близкими родственниками. Оспорить его довольно сложно, хотя все зависит от ситуации.

Источник: https://dtpstory.ru/peredacha-nedvizhimosti-padcheritse/