Образец договора о передаче имущества в счет задолженности арендаторам

Примерный договор о передаче имущества в счёт задолженности – Договор купли-продажи имущества

Образец договора о передаче имущества в счет задолженности арендаторам

г. ________________                                                                   «__» ________ 20 __ г.

  __________________________________________, именуемое в дальнейшем «Организации 1», в лице ______________________________________________________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Организации 2», в лице _______________________________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Погашение  задолженности  «Организации 1»   по   ___________________________ (далее именуется – долг), в соответствии ст. 218, 235, 237  ГК РФ, в сумме _______________________________________  рублей.

1.2. Погашение  задолженности  по  штрафам  и пени по состоянию на «__»__________20__  года  (далее  именуется – задолженность)  в  соответствии   с   ____________________________,  указанным  в пункте 1.1. настоящего договора, в сумме _______________________  рублей путем передачи «Организацией 1» имущества на сумму долга и задолженности «Организации 2».

2. Обязательства сторон

2.1. «Организация 1» обязуется:

2.1.1. В срок ___________________________ произвести  передачу имущества на общую сумму ________________________________ рублей в собственность  «Организации 2»  в  счет задолженности по ___________________________.

2.1.2. Оплатить расходы, связанные с:

  • оценкой имущества независимым оценщиком на основании  счета, выставленного управлением;
  • государственной регистрацией сделки.

2.1.3. Подписать акт приема – передачи имущества, который является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2. «Организация 2» обязуется

2.2.1. Подписать акт  приема – передачи   имущества,  который является неотъемлемой частью настоящего договора.

2.2.2. Принять  на  баланс  имущество, переданное  организацией  в  соответствии  с  п. 2.1.1. настоящего договора.

3. Порядок расчетов

3.1. «Организация 1»  погашает  долг  путем  передачи имущества на сумму,  указанную  в  п. 2.1.1. настоящего договора,  и подписания акта приема – передачи имущества,  который  является  неотъемлемой частью настоящего договора.

4. Ответственность сторон

4.1. Стороны  несут  ответственность  за   неисполнение   либо ненадлежащее  исполнение  взятых  на  себя  по настоящему договору обязательств в  порядке,  предусмотренном  настоящим  договором  и законодательством Российской Федерации.

4.2. В случае задержки передачи имущества, «Организация 1» уплачивает штраф в размере __ процента за каждый день просрочки.

4.3. «Организация 2» вправе досрочно расторгнуть договор в случае неисполнения организацией обязательств,  предусмотренных подпунктом 2.1.1.

5. Срок действия

5.1. Договор начинает действовать со дня подписания настоящего договора его сторонами.

5.2. Договор прекращает свое действие  при  полном  выполнении организацией своих обязанностей по настоящему договору.

6. Действия непреодолимой силы

6.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательств, обусловленное  обстоятельствами,  возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя  было  бы  предвидеть  либо   избежать.

6.2. Сторона,  не исполняющая своих обязательств по настоящему договору вследствие обстоятельств,  предусмотренных  пунктом 6.1 настоящего  договора, обязана известить  другую сторону о данных обстоятельствах и их влиянии  на  исполнение  ею  обязательств  по настоящему договору.

6.3. Если вышеуказанные  обстоятельства  действуют  в  течение трех  месяцев  и  не  имеют  признаков  прекращения  их  действия, настоящий  договор  может  быть   расторгнут   сторонами   по   их соглашению.

7. Разрешение споров и разногласий

 7.1. В  случае возникновения между сторонами споров и разногласий по исполнению  настоящего  договора  стороны обязаны заявить об этом друг другу в письменной форме и принять меры к  их урегулированию путем переговоров.

7.2. В случае невозможности разрешения  споров  и  разногласий между сторонами в порядке,  предусмотренном пунктом 7.1 настоящего договора, спор рассматривается в суде в соответствии с действующим законодательством РФ.

8. Иные условия

8.1. Настоящий  договор составлен в двух экземплярах,  имеющих равную юридическую силу.

9. Реквизиты и подписи сторон

Источник: https://dogovor-urist.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%BE%D0%B1%D1%80%D0%B0%D0%B7%D0%B5%D1%86-%D0%BF%D1%80%D0%B8%D0%BC%D0%B5%D1%80%D0%BD%D1%8B%D0%B9_%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BE_%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B0%D1%87%D0%B5_%D0%B8%D0%BC%D1%83%D1%89%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%B0_%D0%B2_%D1%81%D1%87%D1%91%D1%82_%D0%B7%D0%B0%D0%B4%D0%BE%D0%BB%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B8/

Мировое соглашение о передаче недвижимого имущества в счет погашения долга образец

Образец договора о передаче имущества в счет задолженности арендаторам

Должником и Стороной-3, обязуется передать Кредитору в срок не позднее на основании договора купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: . В состав недвижимого имущества входят: , а также все находящееся в указанных помещениях оборудование на общую сумму рублей.

Кроме того, Сторона-3 обязуется оказать содействие в оформление прав на , которым Сторона-3 владеет на праве бессрочного постоянного пользования. Примечание: является собственником перечисленного в настоящем пункте имущества на основании Договора от «» года, зарегистрированного БТИ «» года за реестровым номером (Паспортное дело № ).

Право бессрочного (постоянного) пользования подтверждается Свидетельством № от «» года, выданным .

  • Остающаяся задолженность перед в сумме рублей подлежит погашению в установленном законом порядке на основании исполнительного листа выданного «» года Арбитражным судом г.

Мировое соглашение о взыскании долга за счет имущества должника

На практике зачастую бывают такие ситуации, что сделка, совершенная ценой немалых усилий, впоследствии создает серьезные проблемы для компании. Например, наступает срок исполнения обязательств, а предприятие не в состоянии соблюсти условия.

Действующее законодательство предусматривает несколько вариантов прекращения правоотношений в таких случаях. Как правило, они сводятся к реструктуризации долга. В качестве одного из допустимых способов прекращения отношений между субъектами выступает заключение соглашения об отступном.

Важно Воспользовавшись этим вариантом, стороны выходят из сделки с наименьшими потерями. Это, в свою очередь, позволяет сохранить партнерство в дальнейшем.

Примерный договор о передаче имущества в счёт задолженности

Перечень отступного, перечисленного в ст. 409 не является исчерпывающим. Стороны могут договориться между собой об иных формах, например оказании каких-либо услуг или выполнении работ.

При этом необходимо озвучить сроки, размер и порядок передачи отступного. Чтобы в дальнейшем между сторонами не возникло конфликтов, юристы рекомендуют четко обозначать отступное.
Это означает, что необходимо указывать его наименование, характеристики, количество.

В зависимости от вида отступного формируется договор соглашения, поскольку он руководствуется разными нормами закона.
Например, если в качестве погашения долга будет использоваться иностранная валюта, тогда не стоит забывать об ограничениях по проведению подобных процессов, указанных в законе о валютном регулировании.

При предоставлении ценных бумаг следует соблюдать порядок их передачи, в том числе и перерегистрацию акционеров.

Передача имущества в счет погашения долга

Сумма налога по услугам, продукции, работам, приобретенным в качестве возмещения, выделенная в счете-фактуре должника, принимается к вычету налогоплательщиком, если предполагается их использование для операций, подлежащих обложению НДС.

Для расчета отчисления с прибыли в доходах необходимо учитывать выручку от реализации продукции, услуг и работ, которые были переданы в качестве отступного, по стоимости, которая указана в соглашении.
НДС при этом в сумму не включается. Если первоначальная задолженность погашается в полном объеме, доход определяется в сумме основного обязательства.

Расходы при этом учитываются по общим правилам, в зависимости от характера объекта, предоставляемого в качестве возмещения.

Соглашение от отступном по договору займа

У кредитора имущество, полученное в виде отступного, работы, услуги либо права, отражаются в бухгалтерских документах по стоимости, указанной в заключенном между сторонами соглашении на дату его передачи. Если первоначальная задолженность погашается в полном размере, стоимость приобретения возмещения определяется как ее сумма без НДС.

Заключение Как видно в налогообложении и бухгалтерском учете операций, которые связаны с погашением задолженности путем предоставления отступного, нет особых сложностей. На практике такие сделки достаточно распространены. Большинство компаний, сотрудничающих друг с другом, не видят препятствий для заключения соглашения об отступном при возникновении такой необходимости.

В данном случае важно оговорить все условия предоставления возмещения, установить конкретный период и порядок компенсации.

Соглашение о передаче имущества в счет погашения долга образец

Судом лицам, участвующим в деле, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Условия мирового соглашения не противоречат закону, совершены в интересах обеих сторон, заключено мировое соглашение сторонами добровольно, без принуждения, стороны понимают содержание мирового соглашения, значение и последствия его заключения и утверждения судом.


Внимание Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Руководствуясь ст.220 ГПК РФ, судО П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между представителем истицы Прядкиной А.Г.

и представителем ответчицы Белозеровой Е.Н., по условиям которого: 1. В счет погашения долга в размере 1 798 640 рублей по договору займа б/н от **.**.** года заемщик Белякова С.В. передает займодавцу Бусыгиной Е.В.

Как оформить договор передачи имущества в счет погашения долга

Если в качестве отступного выступает имущество либо услуги, тогда «входной» НДС исчисляется на общих основаниях. Для этого стороны руководствуются ст. 171, 172 НК РФ.

Отступное по договору займа между физическими лицами Частные лица могут заключать между собой договор займа. В случае невыполнения должником обязательств, стороны договариваются об отступном.

Если в качестве него выступает имущество, то считается, что заемщик передает право собственности займодавцу на эту ценность. Такая операция законом считается возмездной и приравнивается к реализации имущества.

Согласно НК полученный доход облагается налогом. В рамках договора займа таким доходом считается сумма погашенного долга, с учетом процентов.

Налог на доходы физических лиц При определении налога на доходы, касательно частных лиц, принято учитывать все доходы налогоплательщика.

Соглашение о частичном погашении долга

Поскольку заключая такое соглашение, стороны прописывают сроки передачи отступного, которые позволяют заемщику получить отсрочку по выплате задолженности. Плюсом является также то, что если должник не предоставит кредитору оговоренное в рамках соглашения имущество или услуги, то кредитор не может требовать их через суд.

Если рассматривать вопрос со стороны кредитора, тогда лучше прибегнуть к новации. Для займодавца – это возможность прекратить существующее обязательство, заменив его на другое.

В качестве него может выступать другой предмет или в новом соглашении указан иной способ исполнения. На практике предприятия в основном прибегают к новации. Особенно это замечено в переводе договора купли-продажи в заемные отношения. Таким образом, появляется возможность продлить период исковой давности и срок взыскания долга.

Соглашение об отступном по договору займа путем передачи имущества

Законодательство не запрещает включать в документ сохранение неустойки. Однако если в соглашении ничего о ней не сказано, то задолженность будет считаться погашенной полностью.

Эта позиция подтверждается и судебной практикой. Акт передачи Кредиторская задолженность будет считаться погашенной только после реального предоставления возмещения. Это означает, что для прекращения обязательства мало подписать соответствующий документ.

Необходимо реально предоставить кредитору компенсацию. Этот факт должен подтверждаться документально. При предоставлении возмещения составляется акт передачи.

Дополнительно Подписывая соглашение об отступном, субъекты оговаривают, что заинтересованная сторона не требует погашения первоначальной задолженности. В документе необходимо предусмотреть ответственность участников сделки.

Основное правило, которое необходимо знать об отступных, это то, что заплатить налоги придется в том же объеме, как и при обычной реализации. Составление договора на передачу имущества Законом не воспрещается такой вариант взаимоотношений, как передача своего имущества в счет погашения долга.

Конечно же, для выполнения данной процедуры потребуется, чтобы обе стороны не были против ее проведения. Для осуществления потребуется определить нынешнюю стоимость передаваемого имущества и сопоставить ей имеющуюся задолженность.

В результате такой сделки должно быть оформлено соглашение, которое будет свидетельствовать о том, что обе стороны устраивает проведенное мероприятие. То есть кредитор подтверждает факт погашения задолженности.

В обоснование своих исковых требований истица ссылается на то, что **.**.** года передала в долг ответчице денежные средства в сумме 1100000 рублей сроком на 1 год, до **.**.** года, займ предоставлен с условием начисления процентов в размере 22% годовых В судебном заседании представитель ответчицы Белозерова Е.Н.

заявила ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: в счет погашения долга в размере 1 798 640 рублей по договору займа б/н от **.**.** года заемщик Белякова С.В. передает займодавцу Бусыгиной Е.В. в собственность следующее имущество: Помещение №** (нежилое) по адресу: город Нижний Новгород, ул.Д**, дом №** этаж №**.

Кадастровый (условный) номер объекта: №**. Общая площадь объекта – 41,80 кв.

метров. Имущество принадлежит Беляковой С.В.
Если недвижимость передают как отступное, то обязательства должника прекращаются только после официального подтверждения перехода права собственности новому владельцу. Важно! После передачи объектов богатства заканчиваются обязательства по уплате пени и по другим пунктам договора.

Если кредитор желает получить оплату неустойки финансовыми средствами, то необходимо указать этот момент в соглашении.

Если у дебитора не хватает денежных средств для погашения задолженности, можно передать кредитору свое имущество для прекращения долговых обязательств При частичном погашении долга имуществом должника и кредитор, и дебитор должны отразить в договоре об отступном стоимость данного вида собственности и остаток долга.

Иначе обязательства считаются исполненными даже при передаче собственности стоимостью меньшей, чем размер долга.

Источник: http://yuruos.icu/mirovoe-soglashenie-o-peredache-nedvizhimogo-imushhestva-v-schet-pogasheniya-dolga-obrazets/

Договор о передаче недвижимого имущества в счет погашения задолженности

Образец договора о передаче имущества в счет задолженности арендаторам

Затем снова, после вступления в законную силу судебного акта, пишет заяву приставу на обращение взыскания на разделенное имущество или его части должника.

ИЗ вы можете взять на любом сайте районного суда.Мировое все, о чем договорились до судаПочитайте ст. 140 АПК, либо аналогичную ГПК.

Если определения суда нет, то соглашение не может считаться мировым.Передача

Договор погашение задолженности имуществом

– передано оборудование в качестве отступного; Дебет 91 Кредит 01 — 60 000 руб. – отражена остаточная стоимость имущества; Дебет 91 Кредит 68 — 18 000 руб. – начислен НДС со стоимости передаваемого отступного; Дебет 66 Кредит 62 (76) — 118 000 руб.

Важно Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г.

Или же «покроет» долг лишь частично (в части стоимости передаваемого имущества)?

Дело в том, что если этот момент не будет отражен в соглашении об отступном, то по умолчанию считается, что обязательство прекращается полностью (п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21 декабря 2005 г.

№ 102)

Договор передачи права собственности на автомобиль в счет погашения долга образец

Передача недвижимости в счет погашения долга происходит подобным образом. Важно Однако для этих целей должны быть выполнены определенные условия:

  1. стоимость жилого помещения в 2 раза выше той, что положена физическому лицу по закону.
  2. недвижимое имущество должно быть в 2 раза больше принятой нормы по метражу для физического лица;

Когда квартира или дом должника будут проданы на аукционе, долг будет считаться исполненным, а остаток денежных средств будет передан дебитору.

При этом полученная сумма не должна быть ниже той, что нужна для покупки новой жилплощади по минимальным параметрам на одну семью.

Кирпичников Иван Васильевич, именуемый в дальнейшем «Кредитор», с одной стороны и ООО «Твой Дом» в лице генерального директора Деревянкина Алексея Николаевича, действующего

Договор об отступном

Все передаваемое имущество должно быть детально описано, с указанием идентифицирующих сведений. В тексте делается ссылка на бумагу, служащую подтверждением факта передачи ценного имущества. Величина отступных согласуется сторонами до подписания документа, с обязательным занесением в него.

В случае, когда стоимость недвижимости не покрывает основной долг в полном объеме, необходимо указать этот момент.

Погашение обязательств путем отступных может быть частичным и полным.

Договор передачи имущества в счет погашения задолженности образец

Это бесплатно.  СОГЛАШЕНИЕ о частичном погашении долга № г.

«» г. Внимание Росреестра для регистрации права собственности участника на нежилое помещение, а 12.01.2011 переход права собственности был зарегистрирован. Первоначальная стоимость помещения — 1 200 000 руб.

, а его остаточная стоимость на дату передачи по акту — 700 000 руб.

/ решение / ООО «Твой Дом» решило отразить доход от передачи недвижимости для целей налогообложения прибыли на дату госрегистрации, поэтому были сделаны проводки.

операции Дт Кт Сумма, руб.

  1. 2013 г.
  2. Отступное взамен возврата займа, № 3
  3. Взяли у гражданина заем, а отдали дорогую недвижимость: что с НДФЛ?, № 1
  4. Получили заем? Учитывайте проценты правильно!, № 1
  5. Проценты по контролируемой задолженности нарастающим итогом не считают, № 2
  6. Новация займа в поставку или наоборот: разбираемся с НДС, № 20
  7. Берем «дивидендный» кредит: что с учетом процентов?, № 2
  8. Взяли в долг: отражаем займы и расходы по ним, № 21
  9. Взяли кредит под проценты и выдали беспроцентный заем: можно ли учесть расходы, № 11
  • Когда начисленные, но неуплаченные проценты по займу — не расход, № 9
  • Суммовые разницы по займам в у.е. не нормируются и НДФЛ не облагаются, № 4
  • Готовимся взять кредит, № 4

2012 г. Бухгалтерский учет расходов, возникающих при передаче отступного, также зависит от вида передаваемого участнику имущества и почти ничем не отличается от порядка, применяемого в налоговом учетепп. 5, 6 ПБУ 10/99 «Расходы организации», утв.

Приказом Минфина России от 06.05.99 № 33н, п. 8 ПБУ 10/99, п. 11 ПБУ 10/99, п. 16 ПБУ 10/99, п. 19 ПБУ 10/99; пп.

29—31 ПБУ 6/01 «Учет основных средств», утв.

Разницы могут возникнуть лишь:

  1. из-за различий в порядке списания убытка от передачи в качестве отступного ОС, поскольку в бухгалтерском учете такой убыток списывается единовременноп. 31 ПБУ 6/01; п. 2 ст. 268 НК РФ;
  2. из-за применения разных методов оценки себестоимости товаров или собственной продукции, передаваемых в качестве отступногоп. 16 ПБУ 5/01 «Учет материально-производственных запасов», утв.

Перечень отступного, перечисленного в ст. 409 не является исчерпывающим.

Стороны могут договориться между собой об иных формах, например оказании каких-либо услуг или выполнении работ.

Важно При этом необходимо озвучить сроки, размер и порядок передачи отступного.

Чтобы в дальнейшем между сторонами не возникло конфликтов, юристы рекомендуют четко обозначать отступное.

Это означает, что необходимо указывать его наименование, характеристики, количество.

В зависимости от вида отступного формируется договор соглашения, поскольку он руководствуется разными нормами закона.

Инфо Например, если в качестве погашения долга будет использоваться иностранная валюта, тогда не стоит забывать об ограничениях по проведению подобных процессов, указанных в законе о валютном регулировании.

При предоставлении ценных бумаг следует соблюдать порядок их передачи, в том числе и перерегистрацию акционеров.

Поскольку заключая такое соглашение, стороны прописывают сроки передачи отступного, которые позволяют заемщику получить отсрочку по выплате задолженности.

Плюсом является также то, что если должник не предоставит кредитору оговоренное в рамках соглашения имущество или услуги, то кредитор не может требовать их через суд. Если рассматривать вопрос со стороны кредитора, тогда лучше прибегнуть к новации. Для займодавца – это возможность прекратить существующее обязательство, заменив его на другое.

В качестве него может выступать другой предмет или в новом соглашении указан иной способ исполнения. На практике предприятия в основном прибегают к новации. Особенно это замечено в переводе договора купли-продажи в заемные отношения.

Таким образом, появляется возможность продлить период исковой давности и срок взыскания долга.

Можно выделить такие критерии подписания соглашения об отступном:

  1. передача собственности;
  2. перечисление денежных средств;
  3. оказание услуг или иных видов работ.

Соглашение о передаче имущества в счет погашения долга по образцу ГК РФ оформляется только по инициативе обеих сторон и может корректировать условия, прописанные в изначальном договоре. Как правило, в таком документе указывают следующую информацию:

  • Размер долга, подлежащий погашению.
  • Тип компенсации.
  • Последовательность передачи предметов.
  • Условия полного или частичного покрытия задолженности.
  • Сохранение или закрытие неустойки.
  • Срок выполнения обязательств.

Поэтому важно грамотно составить договор передачи имущества в счет погашения долга, образец которого можно посмотреть на нашем сайте.

При этом вид договора о переводе в собственность может быть самым различным;

  1. Существенным признаков обязательств по передаче в собственность по закону, является неисполнение соглашения. Такая ответственность может представлять собой необходимость выплаты компенсации, дополнительных процентов и так далее.
  2. Прямое исполнение означает, что передача в собственность происходит в рамках действующего соглашения и передаваемая вещь является предметом данного соглашения. Непрямое исполнение означает, что перевод вещи в собственность по закону имеет место в связи с исполнением других обязательств. Например, по договору займа лицо не смогло отдать долг. В счет задолженности оно передает свою собственность кредитору;

В целом подобные договоры представлены довольно широко. И каждый из них имеет присущие ему особенности.

Источник: https://disk-shetka.ru/dogovor-o-peredache-nedvizhimogo-imuschestva-v-schet-pogashenija-zadolzhennosti-80666/

Примерный договор о передаче имущества в счёт задолженности

Образец договора о передаче имущества в счет задолженности арендаторам
Скачать образец документа

г. ________________                                                                   «__» ________ 20 __ г.

  __________________________________________, именуемое в дальнейшем «Организации 1», в лице ______________________________________________________, действующего на основании _____________, с одной стороны, и _____________________________________________________, именуемое в дальнейшем «Организации 2», в лице _______________________________________________, действующего на основании _____________________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Передача имущества в счет погашения долга договор скачать

Образец договора о передаче имущества в счет задолженности арендаторам

Это означает указание адреса местонахождения вещи, ее индивидуальные особенности. Если имеется кадастровый номер или подобные обозначения, нужно их отразить; Указывается состояние активов, пригодны ли они к эксплуатации и так далее; Устанавливается срок мероприятий.

При этом в качестве приложения к соглашению необходим акт приема. Он подписывается обеими сторонами. Это также допускается. Для этого требуется согласие обеих сторон.

При этом нужно определить стоимость активов и сопоставить их с суммой долга.

Оформляется такая сделка путем составления соглашения.

Образец договора о передаче оборудования в счет погашения долга образец рб

о выполнении строительных работ составляет 125 000 руб., из них 120 000 руб.

С момента подписания настоящего соглашения, имеющего также силу Акта приема-передачи строительных материалов согласно Приложению № 1, задолженность Должника перед Кредитором в размере 100 000 руб.

При исполнении денежных обязательств, стороны могут использовать соглашение о погашении задолженности в целях фиксации суммы долга и штрафных санкций.

Договор о Передаче Недвижимого Имущества в Счет Погашения Задолженности

Образец договора о передаче имущества в счет задолженности арендаторам

Договор погашение задолженности имуществом

Пример: ООО «Финансовый дом выдало ООО «Сказка процентный заем в сумме 110 000 руб.

Внимание Стороны заключили соглашение об отступном.

В качестве отступного передается оборудование по стоимости 118 000 руб.

(в т. . НДС – 18 000 руб. ). Остаточная стоимость оборудования составила 60 000 руб.

На момент передачи имущества долг по процентам составил 8000 руб. а общий долг по договору займа – 118 000 руб. , что соответствует стоимости передаваемого оборудования с учетом НДС. Дебет 62 (76) Кредит 91 — 118 000 руб.

– передано оборудование в качестве отступного; Дебет 91 Кредит 01 — 60 000 руб. – отражена остаточная стоимость имущества; Дебет 91 Кредит 68 — 18 000 руб.

Договор о передаче недвижимого имущества в счет погашения задолженности

409 ГК РФ, составляется соглашение об отступной собственности.

С этого момента с должника снимаются обязательства по погашению задолженностью, и начинаются новые — по уступке собственности. Такое обязательство признают выполненным только после передачи имущества должника взыскателю в счет погашения долга.

Если кредитор желает получить оплату неустойки финансовыми средствами, то необходимо указать этот момент в соглашении.

Как составить договор передачи имущества в счет погашения долга?

Непрямое исполнение означает, что перевод вещи в собственность по закону имеет место в связи с исполнением других обязательств.

Например, по договору займа лицо не смогло отдать долг.

В счет задолженности оно передает свою собственность кредитору;Существенным признаков обязательств по передаче в собственность по закону, является неисполнение соглашения.

Такая ответственность может представлять собой необходимость выплаты компенсации, дополнительных процентов и так далее. целом подобные договоры представлены довольно широко.

И каждый из них имеет присущие ему особенности. дним из правомочий владельца является возможность передавать свои активы в пользование другим лицам. Такое право принадлежит как частным лицам, так и юридическим организациям. собенности обязательств по

Примерный договор о передаче имущества в счет задолженности

Погашение задолженности «Организации 1 по ___________________________ (далее именуется — долг), в соответствии ст. 218, 235, 237 ГК РФ, в сумме _______________________________________ рублей.

1. 2. Погашение задолженности по штрафам и пени по состоянию на «__ » __________20__ года (далее именуется — задолженность) в соответствии с ____________________________, указанным в пункте 1. 1. настоящего договора, в сумме _______________________ рублей путем передачи «Организацией 1 имущества на сумму долга и задолженности «Организации 2». 2. 1. «Организация 1 обязуется: 2. 1. 1.

Каждый собственник имеет право распоряжаться своими активами по личному усмотрению. Конечно, это должно укладываться в рамки действующего законодательства. Поэтому владельцы имеют возможность передавать свою собственность в пользование другим лицам.

Кроме этого, ее можно обменивать или продавать. Ограничивать такие действия могут лишь судебные решения или другие обременения, накладываемые на имущество. Для осуществления потребуется определить нынешнюю стоимость передаваемого имущества и сопоставить ей имеющуюся задолженность.

В результате такой сделки должно быть оформлено соглашение, которое будет свидетельствовать о том, что обе стороны устраивает проведенное мероприятие. То есть кредитор подтверждает факт погашения задолженности.

Также важно и составление такого документа, как акт о приеме и передаче собственности, в котором ставятся подписи участников сделки о том, что одной стороной было отдано имущество, а другой оно принято.

Как гласит закон о предоставлении отступного, после передачи имущества у должника прекращаются все обязательства перед кредитором.

Иногда последний желает получить в счет погашения общего займа имущество, а вот проценты по долгу — в материальной форме. Этот момент следует указать в соглашении. В противном случае, когда имущество будет передано, весь долг будет считаться погашенным, включая и проценты по нему.

На практике нередки случаи, когда одна компания становится заемщиком у другой. Но, в связи с нестабильностью экономической ситуации на рынке, не всегда есть возможность у заемщика своевременно возвратить свой долг. Поэтому довольно часто долговые обязательства могут быть возвращены иным путем, например в счет имущественных ценностей.

Для этого необходимо составление специального договора о передаче имущества.

Как составить договор передачи имущества в счет погашения долга

Доверительное управление муниципальной собственностью возможно как по инициативе муниципального образования, так и по заявлению лица. В любом из этих случаев, муниципальное владение передается другому лицу на основании договора. Данный договор устанавливает порядок использования муниципальных активов.

Это могут быть границы использования, пределы извлечения полезных свойств и ответственность за сохранность муниципальных активов. Это также допускается. Для этого требуется согласие обеих сторон.

При этом нужно определить стоимость активов и сопоставить их с суммой долга. Оформляется такая сделка путем составления соглашения. Одна сторона принимает активы и признает их достаточность для погашения задолженности. Также следует составить и подписать акт приеме передачи.

После этого, задолженность считается погашенной.

  • Подробно указать наименование и реквизиты сторон;
  • Нужно описать, какие именно активы будут переведены на баланс органа самоуправления. Это означает указание адреса местонахождения вещи, ее индивидуальные особенности. Если имеется кадастровый номер или подобные обозначения, нужно их отразить;
  • Указывается состояние активов, пригодны ли они к эксплуатации и так далее;
  • Устанавливается срок мероприятий.

Распоряжение любыми активами осуществляется свободно, но в рамках действующего Гражданского закона. Собственник имеет право распоряжаться им по своему усмотрению. В том числе, лица имеют безусловное право передавать собственность в пользование другим лицам, продавать ее, обменивать и так далее.

Ограничение данных правомочий возможно только на основании вступившего в законную силу судебного акта либо других обязательств.

Заемщик вправе с согласия заимодавца вернуть долг имуществом, заключив соглашение об отступном (ст. 409 ГК РФ). По общему правилу полученный заем не является доходом (подп. 10 п. 1 ст. 251 НК РФ).

Но передача имущества в счет займа является реализацией, так как компания передает товары, а не деньги. Поэтому погашенную сумму займа надо включить в доходы на дату подписания акта о передаче имущества (п.

Проект Федерального закона «О внесении изменения в Уголовный кодекс Российской Федерации устанавливает уголовную ответственность за похищение человека с целью вступления в брак.

По мнению авторов законопроекта неурегулированность данного вопроса создает реальную угрозу внесудебного разрешения конфликта, в результате чего могут пострадать невиновные (например, родственники похитителя или похищенной).

Данным законопроектом предлагается внести изменения в Федеральный закон «Об акционерных обществах», Федеральный закон «О рынке ценных бумаг и Федеральный закон «Об обществах с ограниченной ответственностью».

Его положения направлены на законодательное закрепление инструментов и реализацию механизмов, необходимых для повышения эффективности взаимоотношений между участниками гражданско-правовых отношений, в частности, в сфере осуществления предпринимательской деятельности. Вопрос: Между сторонами был заключен договор поставки, товар по которому был передан, но покупатель его не оплатил.

Впоследствии стороны заключили соглашение об отступном, в соответствии с которым покупатель в счет погашения долга по договору поставки обязался передать поставщику в собственность нежилое здание.

Покупатель имущество фактически не передал, акт приема-передачи подписан не был. Существуют ли какие-либо средства защиты, которыми поставщик мог бы воспользоваться для получения предмета отступного?(Подготовлен для системы КонсультантПлюс, 2010)

Договор купли продажи долга, образец

НК РФ. Обязательство по возврату участнику займа прекращается на дату передачи ему имущества, а не на дату заключения соглашения об отступномст. 409 ГК РФ; п. 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21. 12. 2005 № 102. Поэтому именно на дату передачи имущества у вас возникает доход от его реализации в размере погашаемого заемного обязательствап. 1 ст.

39, п. 1 ст. 248, п. 1 ст. 249 НК РФ; п. 1 ст. 223 ГК РФ; п. 4 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 21. 12. 2005 № 102.

Источник: https://Russia-Ukraine.com/dogovor-o-peredache-nedvizhimogo-imushhestva-v-p07/

Юридическое дело
Добавить комментарий