Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть

Содержание

Пошаговая инструкция ликвидации ЖСК
Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть снос дома
Ликвидация жилищного кооператива
Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть
Ликвидация ЖСК в судебном порядке

Пошаговая инструкция ликвидации ЖСК

Жилищно-строительный кооператив представляет собой добровольное объединение граждан. ЖСК удовлетворяет потребность в жилье за счет паевых взносов.

В настоящее время эта форма объединения редко используется. Она не позволяет зафиксировать цену квартиры.

Стоимость стройматериалов на рынке растёт. Поэтому ЖСК может не справиться с ростом затрат и объявить о банкротстве.

Есть несколько причин ликвидации:

достижение исполнения целей и задач, для которых создавался кооператив;
истечение срока его действия по Уставу;
убыточность;
осуществление деятельности, противоречащей Уставу;
систематическое нарушение жилищно-строительным кооперативом законодательства, неисполнение судебных решений и предписаний;
принятие членами решения о выборе другого способа управления домом либо прекращение существования многоквартирного дома.

Ликвидация ЖСК бывает добровольной и принудительной. Добровольная производится по решению членов кооператива на общем собрании большинством . Принудительная — на основании судебного решения и в порядке банкротства.

Порядок добровольной ликвидации ЖК и ЖНК

Документы. Для прекращения деятельности нужны:

устав в последней редакции,
свидетельство о государственной регистрации,
выписка из ЕГРЮЛ,
ИНН и паспорта членов, включая правление, бухгалтера, ликвидатора;
уведомление и извещения из ФСС, ПФР и ФОМС о постановке на учет.

Этапы. Члены ЖСК должны пройти всё по порядку:

организовать общее собрание,
принять решение о ликвидации большинством ,
составить протокол,
выбрать членов ликвидационной комиссии.

Баланс. Ликвидационная комиссия устанавливает промежуточный баланс, содержащий информацию об имуществе Жилищно-строительного кооператива и об обязательствах перед кредиторами.

Баланс должен быть утвержден членами.

Уведомление в ФНС. Члены комиссии направляют уведомление в налоговые органы, которые вносят в Единый Реестр сведения о начале процедуры ликвидации.

Объявление о начале ликвидации. Следующий этап — опубликовать объявление в специальных изданиях. В сообщении — приглашение кредиторам предъявлять свои требования.

Расчёт с кредиторами. Ликвидационная комиссия должна отправить каждому контрагенту предложение сверить баланс.

Ликвидация проходит через процедуру банкротства, когда требования кредиторов по объему превышают средства кооператива. Оно предполагает продажу имущества ЖСК для погашения долгов.

Внесение сведений в ЕГРЮЛ. После расчета с кредиторами, ликвидационная комиссия подготавливает окончательный ликвидационный баланс и проводит сравнение с промежуточным балансом.

Оставшиеся денежные средства после удовлетворения требований кредиторов перераспределяются между членами ЖСК. Жилищный кооператив считается ликвидированным с момента внесения сведения о ликвидации в ЕГРЮЛ.

Банкротство

Принудительная ликвидация осуществляется по решению суда в порядке банкротства.

Дело о банкротстве будет открыто, если долги в сумме 100000 руб. не выплачивались в течение 3 последних месяцев.
Участники ЖСК могут самостоятельно подать в суд заявление о банкротстве.

Организация ликвидируется после по решения решению суда.

Реорганизация жилищного кооператива

Если дом построен и у каждого члена есть квартира, то жилищный кооператив выполнил свою функцию – его пора закрывать.

Его можно преобразовать в товарищество собственников жилья.

Сложно представить ситуацию, когда один ЖСК присоединится к другому. Но закон даёт такую возможность.

При реорганизации ключевым документом становится передаточный акт, включающий положения о передаче прав и обязанностей в отношении всех кредиторов и должников. Передаются все документы учёта и бухгалтерии, в том числе бухгалтерский баланс.

Запомнить

Кредиторам вернут деньги раньше, чем членам. Поэтому выйти выгоднее, чем остаться.
Член ЖСК имеет право голоса и может контролировать перемещение имущества. Долги организации покрывают за счёт продажи имущества. Нет имущества – не чем расплатиться.
Цель банкротства – расплатиться с кредиторами. Интересы пайщиков на последнем месте. Недострой никого, кроме участников, не интересует.
При банкротстве суд назначает арбитражного управляющего. Его реальная задача – продать всё имущество и оставить кооператив ни с чем.
Не доводите до банкротства.

Источник: https://kapremont.expert/kvartira/zhsk/poshagovaya-instruktsiya-likvidatsii.html

Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть снос дома

ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем 30; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.В такой ситуации в соответствии со ст. 123 ЖК РФ жилищный кооператив должен быть ликвидирован в порядке, который предусмотрен гражданским законодательством, если он не преобразован в ТСЖ.

Внимание

Гражданского кодекса РФ). Конкретные причины для прекращения функционирования ЖСК определяют способ его устранения: кооператив можно закрыть по добровольному согласованию участников, в принудительной форме на основании судебного решения, и в случае банкротства объединения. Если формат добровольного прекращения деятельности ЖСК предусматривает коллективное согласие и выполнение всех процедур непосредственно на заседании его членов, то для принудительной ликвидации ЖСК по требованию суда могут служить следующие основания:

формирование и оформление объединения с очевидным нарушением законодательства;
осуществление некоторых действий, не имеющих на то разрешения;
нарушение прав участников объединения;
коммерционализация деятельности ЖСК (неприбыльный формат работы определяется для жилищных кооперативов по законодательству РФ).

Внимание! Согласно Ст.

2 ст.

Статья 123 жк рф. ликвидация жилищного кооператива

При этом требования кредиторов каждой последующей очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди. В случае недостаточности имущества оно распределяется между кредиторами соответствующей очереди пропорционально суммам требований, подлежащих удовлетворению.

При отказе ликвидационной комиссии в удовлетворении требований кредитора либо уклонении от их рассмотрения кредитор вправе до утверждения ликвидационного баланса кооператива обратиться в суд с иском к ликвидационной комиссии.

По решению суда требования кредитора могут быть удовлетворены за счет оставшегося имущества ликвидированного кооператива.
7.

Ликвидация жилищного кооператива

Ликвидационный баланс Промежуточный ликвидационный баланс формируется, когда окончен термин выдвижения кредиторами требований. Документ включает информацию о составе собственности жилищного кооператива, список требований, которые были предъявлены кредиторами и итоги их анализа.

Важно

ПЛБ утверждается на общем собрании, которое приняло решение о процессе ликвидации. В некоторых ситуациях этот документ может быть утвержден после прохождения согласования с уполномоченным госорганом.

После того, как проведены расплаты с кредиторами, ликвидационной комиссией подготавливается окончательный ликвидационный баланс, который должен быть официально одобрен на общем собрании или тем органом, который принял решение о проведении ликвидации юрлица.

Принудительная ликвидация жск (баянов с.)

В соответствии со статьей 14 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» жилищный или жилищно-строительный кооператив, в котором все его члены полностью внесли паевые взносы за предоставленные этим кооперативом жилые помещения, подлежат до 1 января 2007 г. преобразованию в товарищество собственников жилья или ликвидации. По истечении этого срока такие непреобразованные кооперативы подлежат ликвидации в судебном порядке по требованию органа, осуществляющего государственную регистрацию юридических лиц.
В этом случае такие кооперативы освобождаются от уплаты государственной пошлины при регистрации изменений их правового статуса. Решение о реорганизации может быть принято только общим собранием (конференцией) кооператива в соответствии с требованием жилищного законодательства.

Статья 123. ликвидация жилищного кооператива

При этом, минимальная сумма долга (за коммунальные услуги с пеней за просрочку, ремонтные работы и пр.) должна превышать 100 тыс. рублей. Каким образом ликвидируется обанкротившийся ЖСК? Для совершения данной процедуры возможны 2 варианта:

Кооператив обращается в арбитражный суд с прошением о ликвидации предприятия самостоятельно, предоставляя подтверждения своей неплатежеспособности и невозможности погасить кредиторские долги.
В арбитражный суд подает прошение представитель налоговой инспекции на основе обращения в ФНС кредитора ЖСК и представленного последним исполнительного документа о взыскании задолженности с кооператива.

В течение 14 дней арбитражный суд рассматривает прошения и на основании представленных документов выносит решение о ликвидации жилищного кооператива, либо же – откладывает эту процедуру при недостаточной доказательной базе.

Но при регистрации изменений правового статуса кооперативов в указанном в названной выше статье случае они (кооперативы) освобождаются от уплаты государственной пошлины. Решение о реорганизации может быть принято лишь общим собранием кооператива в соответствии со статьей 117 Жилищного кодекса.

Такое решение может быть принято и конференцией кооператива, если число участников общего собрания членов жилищного кооператива более 50 и это предусмотрено уставом кооператива. В уставе целесообразно предусмотреть, что решение о реорганизации принимается квалифицированным большинством (2/3) членов кооператива, присутствующих на общем собрании (конференции).

Жилищный кооператив считается преобразованным в товарищество собственников жилья с момента государственной регистрации вновь возникших юридических лиц, к которым переходят права и обязанности кооператива в соответствии с передаточным актом.

Порядок ликвидации жск

Источник: https://dtpstory.ru/osnovaniem-dlya-likvidatsii-zhilishhnogo-kooperativa-mozhet-byt-snos-doma/

Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива

Важно

В соответствии с пунктом 4 статьи 116 ГК РФ члены потребительского кооператива обязаны в течение трех месяцев после утверждения ежегодного баланса покрыть образовавшиеся убытки путем дополнительных взносов.

В случае невыполнения этой обязанности кооператив может быть ликвидирован в судебном порядке по требованию кредиторов.

Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть и признание его несостоятельным (банкротом) в соответствии со статьей 65 ГК РФ.

Если стоимости имущества кооператива недостаточно для удовлетворения требований кредиторов, оно может быть ликвидировано только в порядке, предусмотренном статьей 65 ГК РФ. Жилищный кооператив может совместно с кредиторами принять решение об объявлении о своем банкротстве и о добровольной ликвидации.

Ликвидация жилищного кооператива

Энциклопедия МИП » Жилищное право » ТСЖ и ЖСК » Ликвидация жилищного кооператива

Принудительная ликвидация по судебному постановлению возможна, если организацией в ходе реализации деятельности грубо нарушались нормы законодательства.

Статья 61 Гражданского кодекса России устанавливает, что ликвидация юрлиц, к которым принадлежит и жилищно-строительный кооператив, может быть инициирована учредителями (членами) либо уполномоченными органами организации по причине окончания термина, на который юрлицо создавалось, или достижения поставленной цели.

Принудительная ликвидация по судебному постановлению возможна, если организацией в ходе реализации деятельности грубо нарушались нормы законодательства. Требовать ее могут госорганы или структуры местного самоуправления. Жилищно-строительный кооператив может быть также ликвидирован в результате банкротства или сноса здания.

ЖК может быть ликвидирован или реорганизован. Реорганизация предполагает принятие решения общим собранием о необходимости присоединения, слияния с аналогичными юрлицами или же преобразования жилищного кооператива.

Термин «реорганизация» предполагает прекращение одного юрлица при переходе прав к иным лицам.

Статья 58 ГК устанавливает особенности правопреемства, которые зависят от формы реорганизации юрлица, к которым относятся слияние, разделение, преобразование и т.д.

Ликвидируются такие организации на основании и в порядке, который является общим для всех юрлиц и установлен ст. 61-65 ГК. Основным отличием процесса ликвидации от реорганизации является тот факт, что вторая предполагает универсальное правопреемство – переход обязанностей и прав к прочим субъектам.

Процесс ликвидации жилищно-строительного кооператива

Процесс ликвидации юрлица, в том числе жилищного кооператива, определен ст. 63 ГК и предполагает:

назначение общим собранием ликвидационной комиссии, которая размещает в печатных изданиях информацию о начале ликвидационного процесса, а также уведомляет кредиторов об этом в письменной форме;
когда окончен термин выдвижения кредиторских требований, комиссией разрабатывается промежуточный ликвидационный баланс (ПЛБ);
если имеющихся финансов не хватает, чтобы удовлетворить заявки кредиторов, собственность жилищного кооператива выставляется на продажу с публичных торгов;
расчеты с кредиторами проводятся на основании 64 статьи ГК;
после окончания расплат разрабатывается ликвидационный баланс;
собственность, которая осталась после расплаты с заимодавцами, может быть отдана его членам в случае, если закон не предусматривает иное.

Ликвидация завершена, когда об этом внесена запись в Единый госреестр юрлиц.

Ликвидационный баланс

Промежуточный ликвидационный баланс формируется, когда окончен термин выдвижения кредиторами требований. Документ включает информацию о составе собственности жилищного кооператива, список требований, которые были предъявлены кредиторами и итоги их анализа. ПЛБ утверждается на общем собрании, которое приняло решение о процессе ликвидации.

В некоторых ситуациях этот документ может быть утвержден после прохождения согласования с уполномоченным госорганом.

Погашение требований кредиторов

Для того чтобы удовлетворить все заявки кредиторов при нехватке денежных средств, ликвидационная комиссия может вынести решение о продаже собственности жилищного кооператива с публичных торгов. Выплата финансов осуществляется в порядке очереди, который установлен ст. 64 ГК согласно промежуточному ликвидационному балансу, который был утвержден.

Исключение составляют заимодавцы пятой очереди, которым выплаты начинают осуществляться только по окончании месячного термина с момента утверждения ПЛБ.

Имущество, которое является собственностью членов такой организации, не может быть продано.

То же имущество, которое осталось после того, как были удовлетворены все кредиторские требования, отдается членам организации, если другое не предусмотрено законодательными нормами.

„

Может ли Ваша компания выполнить требуемые законом действия по ликвидации нашего ЖСК в соответствии с решением суда ? Если да, то прошу со мной связаться по телефону 8-926-339-74-77. С уважением, Председатель Правления Ю.К. Онищук

“

Юрий Константинович Онищук30.07.2018 13:42

Добрый день! Чтобы уточнить все нюансы, запишитесь к нашим специалистам по телефону, указанному на сайте. Скидка на консультацию 50% по промокоду “МИП”.

Внимание! Скидки по промокоду больше не актуальны

Захарова Елена Александровна28.08.2018 12:48

Задать дополнительный вопрос

Да, действительно, приглашаем Вас в офис на консультацию, где наши специалисты более подробно ответят на все вопросы.

Мартынов Роман Валерьевич29.08.2018 11:30

Задать дополнительный вопрос

Источник: https://advokat-malov.ru/tszh/likvidaciya-zhilishhnogo-kooperativa.html

Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть

Важно

Реорганизация и ликвидация жск: пошаговая инструкция проведения процедуры по причине банкротства

Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере финансовых рынков (в настоящее время — Федеральная служба по финансовым рынкам), вправе предъявить в суд требование о ликвидации кооператива в случае неоднократного или грубого нарушения положений Закона о кооперативах, а также в иных предусмотренных этим законом случаях.

Федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по контролю и надзору в сфере финансовых рынков, осуществляет ведение реестра жилищных накопительных кооперативов на основании сведений, предоставляемых федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление государственной регистрации юридических лиц, и кооперативами.

Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть снос дома

Как ни парадоксально, но в отсутствие специальных норм в ЖК РФ кооператив может быть ликвидирован вследствие признания его несостоятельным (банкротом) на основании и в порядке, установленных ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

4. Общее собрание членов жилищного или жилищно-строительного кооператива, принявшее решение о ликвидации юридического лица, обязано незамедлительно письменно сообщить об этом в налоговые органы для внесения в Единый государственный реестр юридических лиц сведений о том, что кооператив находится в процессе ликвидации.

Общее собрание членов кооператива, принявшее решение о ликвидации юридического лица, назначает ликвидационную комиссию (ликвидатора) и устанавливает порядок и сроки ликвидации.

С момента назначения ликвидационной комиссии к ней переходят полномочия по управлению делами кооператива.

Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть решение

2. Кооператив может быть ликвидирован:

— по решению общего собрания его членов;

— по решению суда в случае допущения при его создании грубых нарушений закона, если эти нарушения носят неустранимый характер, или осуществления деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) либо деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, а также в иных случаях, предусмотренных законом.

Требование о ликвидации кооператива по вышеназванным основаниям может быть предъявлено в суд государственным органом или органом местного самоуправления, которому право на предъявление такого требования предоставлено законом.

Решением суда о ликвидации юридического лица на его членов могут быть возложены обязанности по осуществлению ликвидации.

Основанием для ликвидации жилищного кооператива может быть решение суда

Основания ликвидации юридического лица, в том числе жилищного кооператива, предусмотрены в статье 61 ГК РФ. Порядок ликвидации установлен Гражданским кодексом (ст. 62, 63) и уставом кооператива. Решение о ликвидации жилищного кооператива должно приниматься общим собранием кооператива.

Жилищный кооператив может быть ликвидирован по решению его участников, в том числе в связи с истечением срока, на который создан жилищный кооператив; по решению суда, если при создании кооператива были допущены грубые нарушения закона, носящие неустранимый характер, либо при осуществлении деятельности без надлежащего разрешения (лицензии) или деятельности, запрещенной законом, либо с иными неоднократными или грубыми нарушениями закона или иных правовых актов, а также в иных случаях, предусмотренных Гражданским кодексом.

Жилищный кооператив может быть ликвидирован в связи со сносом дома.

Основание для ликвидации жилищного кооператива может быть

Ликвидационная комиссия принимает меры к выявлению кредиторов и получению дебиторской задолженности, а также письменно уведомляет кредиторов о ликвидации кооператива.

5. После окончания срока для предъявления требований кредиторами ликвидационная комиссия составляет промежуточный ликвидационный баланс, который содержит сведения о составе имущества ликвидируемого кооператива, перечне предъявленных кредиторами требований, а также о результатах их рассмотрения.

Промежуточный ликвидационный баланс утверждается общим собранием кооператива.

Если имеющиеся у ликвидируемого кооператива денежные средства недостаточны для удовлетворения требований кредиторов, ликвидационная комиссия осуществляет продажу имущества кооператива с публичных торгов в порядке, установленном для исполнения судебных решений.

Основание для ликвидации жилищного кооператива может быть решение правления

— в третью очередь удовлетворяются требования кредиторов по обязательствам, обеспеченным залогом имущества ликвидируемого кооператива;

— в четвертую очередь погашаются задолженности по обязательным платежам в бюджет и во внебюджетные фонды;

— в пятую очередь производятся расчеты с другими кредиторами в соответствии с законом.

При этом требования кредиторов каждой последующей очереди удовлетворяются после полного удовлетворения требований кредиторов предыдущей очереди.

В случае недостаточности имущества оно распределяется между кредиторами соответствующей очереди пропорционально суммам требований, подлежащих удовлетворению.

Выплата финансов осуществляется в порядке очереди, который установлен ст. 64 ГК согласно промежуточному ликвидационному балансу, который был утвержден.

Имущество, которое является собственностью членов такой организации, не может быть продано.

То же имущество, которое осталось после того, как были удовлетворены все кредиторские требования, отдается членам организации, если другое не предусмотрено законодательными нормами.

„

Может ли Ваша компания выполнить требуемые законом действия по ликвидации нашего ЖСК в соответствии с решением суда ? Если да, то прошу со мной связаться по телефону 8-926-339-74-77. С уважением, Председатель Правления Ю.К.

Энциклопедия МИП » Жилищное право » ТСЖ и ЖСК » Ликвидация жилищного кооператива Ликвидация жилищного кооператива

Основания и особенности ликвидации жилищного кооператива

Источник: http://karta-nedvizhimosti.ru/osnovaniem-dlya-likvidatsii-zhilishhnogo-kooperativa-mozhet-byt

Ликвидация ЖСК в судебном порядке

Под «ликвидацией жилищного кооператива» подразумевают прекращение существования и деятельности добровольного объединения граждан без возможности передачи прав и обязательств другим юридическим лицам (Ст. 61 Гражданского кодекса РФ).

Конкретные причины для прекращения функционирования ЖСК определяют способ его устранения: кооператив можно закрыть по добровольному согласованию участников, в принудительной форме на основании судебного решения, и в случае банкротства объединения.

Если формат добровольного прекращения деятельности ЖСК предусматривает коллективное согласие и выполнение всех процедур непосредственно на заседании его членов, то для принудительной ликвидации ЖСК по требованию суда могут служить следующие основания:

формирование и оформление объединения с очевидным нарушением законодательства;
осуществление некоторых действий, не имеющих на то разрешения;
нарушение прав участников объединения;
коммерционализация деятельности ЖСК (неприбыльный формат работы определяется для жилищных кооперативов по законодательству РФ).

Внимание! Согласно Ст. 141 Жилищного кодекса РФ, в некоторых случаях принудительная ликвидация может осуществляться при владении членами ЖСК меньше 50% от их общего количества среди владельцев квартир в МКД.

Что такое реорганизация ЖСК и в каких случаях она применяется?

Изменение формата деятельности жилищного кооператива не всегда ведет к прекращению его существования – оптимальным решением может стать и реорганизация объединения жильцов.

Статья 122 Жилищного кодекса РФ декларирует возможность переформатирования кооператива в товарищество собственников жилья (ТСЖ), для того, чтобы провести слияние организаций, разделение или преобразование.

Решение о реорганизации предприятия должно приниматься на общем заседании его участников при согласовании всех функциональных аспектов деятельности предприятия, которое будет создано по новому формату.

В отличие от ликвидации, реорганизация такого ведомства предусматривает переход в новосозданное ТСЖ всех его прав и обязательств. Согласно юридическим нормам, регистрация ТСЖ является обязательной процедурой для легализации данной деятельности.

Несмотря на то, что случаи ликвидации ЖСК действительно встречаются, в основном, эта форма организации граждан является достаточно эффективной. Узнать более подробно о нюансах ее деятельности можно в таких публикациях:

Плюсы и минусы ЖСК, а также рекомендации по минимизации рисков при покупке квартиры по договору ЖСК.
Как и при помощи каких документов ведется учет деятельности ЖСК?
В каких случаях и кем заключается договор ЖСК?
Что такое покупка квартиры по договору ЖСК?
Как оформить право собственности на квартиру в ЖСК?
Кто имеет право на вступление в ЖСК?

Пошаговая инструкция

Первый этап в процессе ликвидации жилищного кооператива – инициирование заседания владельцев жилья в многоквартирном доме, на котором на повестку дня выносятся вопросы о причинах и предпосылках прекращения деятельности.
Этап второй – на заседании жилищного кооператива, которое намерено прекратить свою деятельность, организовывается специальная ликвидационная комиссия, уполномоченная провести всю процедуру и завизировать результат в документах.
Здесь же определяется промежуточный баланс – сведения об имуществе самого ЖСК, а также требования со стороны кредиторов.
Этап третий – на собрании проводится ание всех собственников жилья, и по его итогу, общий результат должен быть запротоколирован документально.
Дальше по плану – публикация объявления о ликвидации юридического лица в местных печатных изданиях.

В случае с претензиями со стороны кредиторов, имущество кооператива выставляется на торги, и вырученные средства вносятся в качестве погашение долга.

Кто и каким образом принимает решение?

Решение о ликвидации объединения жильцов (в добровольном порядке) должно приниматься на общем собрании собственников квартир при предоставлении полномочий для выполнения всех процедурных действий ликвидационному комитету, и руководителю – для оповещения всех служб.

В принудительной форме – решение арбитражного суда об устранении ЖСК может выноситься на основании иска налоговиков или кредиторов.

Куда обратиться

Местные органы налоговой инспекции, а также органы государственной регистрации должны быть оповещены председателем бывшего ЖСК специальным оповещением об устранении юридического лица, подготовленного по форме №Р15001, подписанного руководителем и, при этом, завизированного у нотариуса.

Скачать образец заполнения оповещения по форме Р15001

Какие документы нужны?

Кроме непосредственно Уведомления о ликвидации жилищного кооператива председатель подает в органы ИФНС и регистрационные службы следующие документы:

Устав объединения.
Свидетельство регистрации юрлица, и постановки его на налоговый учет.
сведения из Единого реестра юридических лиц.
паспортные данные руководящего состава (председатель, бухгалтер, члены ликвидационной комиссии).
документы-уведомления о прекращении деятельности ЖСК фондов, государственных служб, публикация в местном печатном издании.
Протокол заседания, на котором было принято решение закрыть объединение. Документ должен быть прошит и пронумерован.

Скачать образец протокола заседания с решением о закрытии объединения

Проведение процедуры по причине банкротства

Согласно Ст. 65 Гражданского кодекса РФ банкротство жилищного кооператива может стать одной из форм его ликвидации. Неспособность предприятия выполнять свои платежные обязательства в течение трех месяцев дает право определения его «банкротом».

При этом, минимальная сумма долга (за коммунальные услуги с пеней за просрочку, ремонтные работы и пр.) должна превышать 100 тыс. рублей.

Каким образом ликвидируется обанкротившийся ЖСК? Для совершения данной процедуры возможны 2 варианта:

Кооператив обращается в арбитражный суд с прошением о ликвидации предприятия самостоятельно, предоставляя подтверждения своей неплатежеспособности и невозможности погасить кредиторские долги.
В арбитражный суд подает прошение представитель налоговой инспекции на основе обращения в ФНС кредитора ЖСК и представленного последним исполнительного документа о взыскании задолженности с кооператива.

После того, как деятельность жилищного кооператива будет прекращена, а само предприятие – признано официально устраненным, основная задача собственников жилья в многоквартирном доме – выбор новой подходящей формы организации жильцов для управления объектом имущества.

Принудительная ликвидация ЖСК (Баянов С.)

Источник: https://prioritetspb.ru/2018/11/likvidatsiya-zhsk-v-sudebnom-poryadke/