Правомерно ли снятие с очереди на участок многодетной семьи, если старшему сыну исполнилось 23 года?

Кто имеет право на льготное получение жилья в Беларуси | Добрая воля

Мария Косач, юрист

(Вопросы можно задавать в х. Конфиденциальную информацию можно отправлять на почту).

Это статья о получении ЛЬГОТНЫХ КРЕДИТОВ. Если Вас интересуют СУБСИДИИ, тогда Вам сюда – Субсидии на жилье – кто имеет право.

В соответствии с Указом № 13 от 6 января 2012 “О некоторых вопросах предоставления гражданам государственной поддержки при строительстве (реконструкции) или приобретении жилых помещений” льготные кредиты планируется предоставлять:

• на 20 лет под процентную ставку, равную 20% от ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, но не менее 5% годовых.
• Для граждан, проживающих и работающих в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек размер ставки по кредиту будет составлять 10% от ставки рефинансирования Национального банка, но не менее 3% годовых.
• Молодым семьям, имеющих двоих несовершеннолетних детей, кредиты будут выдаваться на 20 лет под процентную ставку равную 50% от ставки рефинансирования Национального банка.
• Многодетные семьи смогут получить льготный кредит в размере 100% от стоимости норматива льготно кредитуемой площади на 40 лет под 1% годовых, но без предоставления субсидий.

Для определения величины льготного кредита устанавливаются следующие нормативы общей площади строящегося (реконструируемого) жилого помещения:

• 20 кв. метров (в г. Минске – 15 кв. метров, а для многодетных семей – 20 кв. метров) на одного члена семьи (при строительстве для одного человека однокомнатной квартиры, одноквартирного жилого дома – 30 кв. метров);
• 30 кв. метров – для граждан, постоянно проживающих и работающих в сельских населенных пунктах и строящих (реконструирующих) в них одноквартирные или блокированные жилые дома (при строительстве для одного человека одноквартирного жилого дома или однокомнатной квартиры в блокированном жилом доме – 44 кв. метра).
• Для Героев Беларуси, Героев Советского Союза, Героев Социалистического Труда, полных кавалеров орденов Славы, Трудовой Славы, а также граждан, обладающих в соответствии с законодательством правом на дополнительную площадь жилого помещения по состоянию здоровья, указанные нормативы общей площади жилого помещения увеличиваются на 15 кв. метров на каждого члена семьи, имеющего право на дополнительную площадь жилого помещения.

П. 1.7 Указа предусматривает, что льготные кредиты на строительство (реконструкцию) жилых помещений выделяются с учетом стоимости работ по изготовлению проектно-сметной документации.

Если гражданами по договору купли-продажи было приобретен недостроенный жилой дом (квартира), то для расчета размера льготного кредита учитывается стоимость жилого дома (квартиры) на момент заключения соответствующего договора, а также остаточная стоимость строительства (переоборудования в жилое помещение) этого объекта. При безвозмездной передаче данного объекта размер льготного кредита рассчитывается исходя из остаточной стоимости его строительства (переоборудования в жилое помещение) с учетом нормативов, предусмотренных для льготного кредитования.

Кого включают в списки на льготное кредитование

В пункте 1.8 Указа объясняется, на каких условиях граждан включают в списки на льготное кредитование.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства, а также по месту работы (службы) в негосударственных органах, для приобретения жилых помещений (улучшение жилищных условий), должны быть включены местными исполнительными и распорядительными органами в списки на получение льготных кредитов.

Однако условиями выдачи льготного кредита является отсутствие в населенном пункте по месту проживания граждан, улучшающих жилищные условия, в населенном пункте по месту нахождения организаций, принявших таких граждан на учет:

• 1. строительства жилых домов путем долевого участия
• 2. строительства жилых домов организациями застройщиков, созданными по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов.

Граждане, состоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы (службы) в государственных органах, включаются в списки на получение льготных кредитов в случае, если в населенном пункте по месту приобретения жилья не осуществляется строительство жилых домов путем долевого участия либо организациями застройщиков, созданными как по инициативе соответствующих государственных органов, так и по инициативе местных исполнительных и распорядительных органов с участием этих государственных органов.

!!! Граждане, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, а также многодетные семьи, улучшающие жилищные условия путем приобретения жилых помещений, в том числе на вторичном рынке, включаются в списки на получение льготных кредитов независимо от ранее упомянутых ограничений.

Льготные кредиты на приобретение жилых помещений, построенных организациями и индивидуальными предпринимателями специально для продажи, предоставляются в порядке, применяемом при кредитовании строительства жилых помещений.

Указом предусмотрено, что граждане, реализовавшие свое право на внеочередное включение в списки на получение льготных кредитов, не могут повторно быть включенными в названные списки.

Исключение составляют только многодетные семьи.

Такие семьи могут повторно воспользоваться своим правом, если основания для постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий у них возникли в связи с рождением, усыновлением, удочерением детей.

Финансовая поддержка многодетных семей:

• 1. семьям, в которых один из родителей после рождения второго и последующих детей находится в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до трех лет, предоставляется на период этого отпуска отсрочка в погашении задолженности по кредиту (включая проценты за пользование кредитом), предоставленному на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения;

• 2. многодетным семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) в соответствии с количеством несовершеннолетних детей на дату заключения кредитного договора и суммой задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями ОАО ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах:

1. – при наличии троих несовершеннолетних детей – 75 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам;
2. – при наличии четверых и более несовершеннолетних детей – 100 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Финансовая поддержка молодых семей:

• 1. Финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется молодым семьям при рождении (усыновлении, удочерении) первого и (или) второго ребенка после заключения кредитного договора на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений

• 2. Молодым семьям финансовая помощь государства в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется в порядке, установленном Советом Министров Республики Беларусь, после ввода жилых домов в эксплуатацию (приобретения жилых помещений) исходя из суммы задолженности по льготным кредитам на дату представления кредитополучателями ОАО ”Сберегательный банк ”Беларусбанк“ документов, необходимых для ее получения, и оказывается в следующих размерах: – при рождении (усыновлении, удочерении) первого ребенка – 10 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам; – при рождении (усыновлении, удочерении) второго ребенка – 20 процентов от суммы задолженности по выданным кредитам.

Финансовая помощь государства многодетным и молодым семьям в погашении задолженности по льготным кредитам предоставляется равными долями в сроки, установленные кредитным договором.

В заключении следует упомянуть тот факт, что в соответствии с Указом, если граждане захотят подарить или обменять жилое помещение, построенное или купленное с помощью льготного кредита, то необходимо решение исполнительного и распорядительного органа местной администрации, принятое с согласия ОАО «СБ «Беларусбанк».

п. 1.6. Указа: Нормируемые размеры общей площади жилого помещения устанавливаются за вычетом общей площади жилых помещений, находящихся в собственности кредитополучателя и членов его семьи, а также площади жилых помещений, отчужденных в течение 3 лет до заключения кредитного договора.

P.S. п. 1.1. Указа: Иностранные граждане и лица без гражданства, постоянно проживающие в Республике Беларусь, пользуются правом на получение льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений наравне с гражданами Республики Беларусь, если иное не предусмотрено законами и международными договорами Республики Беларусь.

Источник: https://mihck.info/comment/1211

Какая семья считается многодетной в россии и регионах – Администрация Благодарненского городского округа Ставропольского края

Мы не платим за проезд в метро, билеты в музеи и платную парковку.

Алексей Фёдоров

многодетный отец

Все потому, что у нас с женой трое детей. Такая семья считается многодетной, и по закону нам положена поддержка от государства. Расскажу, какие выплаты и льготы получает многодетная семья в Москве.

Социальная карта москвича — это банковская карта, на которую приходят выплаты от государства. На карте записана информация о льготах ее владельца. Получить такую карту может только один из родителей. У нас в семье ее получал я.

Карту оформляют в центре «Мои документы». С собой нужно взять паспорт, СНИЛС, полис ОМС и свидетельства о рождении всех детей. Еще нужно принести фотографию 3 × 4, но вас могут сфотографировать и в «Моих документах».

Выпуск карты занимает примерно месяц.

Моя социальная карта москвича

Удостоверение многодетной семьи — это документ, в котором указаны все члены многодетной семьи. Удостоверение нужно предъявлять там, где многодетным семьям положен бесплатный вход или скидка. Хотя часто нам хватает паспорта, в котором записаны все дети.

Оформляется тоже в «Моих документах». Для оформления нужны паспорта родителей, их фотографии 3 × 4 и свидетельства о рождении всех детей.

Удостоверение выдают в день обращения.

Удостоверение нашей многодетной семьи

Вот какие выплаты получаем мы:

1. На возмещение расходов в связи с ростом стоимости жизни — 1200 рублей на каждого ребенка в семье. Итого 3600 в месяц.
2. На квартплату и коммунальные услуги. 1044 рубля в месяц.
3. За пользование телефоном. 250 рублей в месяц.
4. На возмещение роста стоимости продуктов питания. Эти деньги выплачивают на детей младше трех лет. По 675 рублей в месяц на каждого. В сентябре нашей младшей дочери исполнилось три года и нам перестали выплачивать 675 рублей на нее. Теперь платят только за сына.
5. На школьную форму. Раз в год выплачивают 10 тысяч рублей на каждого ребенка, который учится в школе. У нас ходит в школу пока только старшая дочь.

Итого за 2018 год нам выплатят 82 228 рублей — это 6852 рубля в месяц.

В МФЦ можно получить справку о выплатах на каждого члена семьи за год. Оформление занимает несколько минутДанные о детях в личном кабинете на сайте Mos.ru

Кроме денежных выплат многодетным полагаются льготы и скидки. Вот какими льготами пользуемся мы.

Бесплатный проезд. Одному из родителей в многодетной семье положен бесплатный проезд в городском транспорте по социальной карте москвича. Пока карту оформляют, выдают временный проездной.

Я езжу на работу почти каждый день. Раньше покупал единый проездной на три месяца за 5 тысяч рублей. С бесплатным проездом экономлю 20 тысяч в год.

С 1 сентября можно ездить бесплатно на пригородных электричках. И не только в Москве, но и в Московской и соседних областях. У моих родителей дача в Петушках, во Владимирской области. Теперь могу ездить к ним бесплатно. Экономия — 279 рублей в один конец.

Для оформления льготы в электричках нужно обращаться в билетную кассу. На вокзал ехать не обязательно. Я оформил на «Выхино». В кассе перепрошьют социальную карту, и на нее можно будет записывать билет до нужной станции.

Бесплатная парковка. Право бесплатной парковки оформляется на одну машину, которая принадлежит одному из родителей. Мы оформляли эту услугу в МФЦ. Понадобился паспорт, права и документы на машину.

Парковочное удостоверение действительно один год — потом его обязательно нужно продлить.

Мы редко ездим в центр и этой льготой почти не пользуемся.

Скидки на ЖКХ. Кроме компенсации квартплаты и коммунальных услуг мы оформили льготу по оплате ЖКХ. Оформляли тоже в МФЦ, одновременно с получением удостоверения многодетной семьи. Скидка — 30% от платы за каждого члена многодетной семьи. В месяц выходит чуть больше 2000 рублей.

Сумма скидки на оплату ЖКХ указана в столбце «Льгота»

Бесплатный детский сад и питание в школе. Мы не платим за детский сад за нашу младшую дочь. Ей три года, и она в этом году пошла в детский сад на полный день. Наши знакомые платят 2000—2500 рублей в месяц.

Старшая дочь пошла во второй класс. Занятия в школе бесплатные, но нужно платить за обеды. В нашей школе на обед сдают 135 рублей в день. Мою дочь кормят бесплатно.

Эти льготы оформляются в школе и в детском саду. Нужно заполнить заявления и приложить копии удостоверения многодетной семьи и свидетельств о рождении всех детей.

Скидки и бесплатное посещение музеев, стадионов, зоопарка и т. д. Бесплатный вход и скидки в музеи и парки есть не только в Москве, но и по всей России. Главное — всегда спрашивать, есть ли льготы многодетным.

Первый раз мы воспользовались льготой в музее «Золотые ворота» во Владимире. Уже собирались купить билет, но спросили, есть ли льготы многодетным. Прошли бесплатно по моему паспорту. Билеты стоили рублей 50.

В Музее авиации в Ульяновске перед нами семья c тремя детьми заплатила 500 рублей за вход — по 100 рублей с человека. Моя жена спросила про скидки многодетным, и оказалось, что дети могут пройти бесплатно.

Мы ходили бесплатно в московский зоопарк, на аттракционы в парке Горького и в парке в Ульяновске. Еще раз повторю: главное — спрашивать.

Многодетные семьи могут бесплатно ходить в городские бани, а дети — посещать различные кружки и секции. Но этими льготами мы пока не пользовались. Равно как и бесплатными лекарствами, которые нам тоже вроде как положены.

Источник:

Многодетная семья в России: сколько в ней детей и какого они возраста?

Растить даже одного ребенка, вкладывая в его воспитание и образование много сил и средств, всегда сложно. Потому многодетным семьям нужна особая забота государства, в связи с чем устанавливаются нормы, которые помогают семье получить особый статус.

Потому прежде всего нужно определить, какую семью можно считать многодетной — как много в ней должно быть детей и какого возраста для того, чтобы родители могли рассчитывать на льготы, привилегии или награды, которые должны быть предоставлены в рамках демографической политики России.

Сколько детей образуют многодетную семью?

Потому правительством было принято решение не вводить единую формулировку для всей страны, а дать регионам полномочия установить цифру критерия многодетности самостоятельно.

Об этом сказано в Указе Главы правительства РФ № 431 от 5 мая 1992 года.

Потому для того, чтобы знать наверняка, могут ли  вашу семью признать многодетной, правильным будет обратиться к законодательству региона вашего проживания.

В большинстве российских регионов, как правило, наличие уже троих детей позволяет считать родителей многодетными.

В то же время, например, в Ингушетии семью называют многодетной, когда в таковой растут не менее 5 детей.

Еще совсем недавно в республиках Марий Эл и Тыва такой семье нужно было состоять из 4-х детей, но сегодня эта цифра также снижена до привычных российских количественных показателей.

Все ли дети учитываются, и когда они могут считаться уже взрослыми или самостоятельными?

Учитываются не все дети, рожденные супругами или даже проживающие в семье на данный момент. Детьми из многодетной семьи, то есть теми, кто пребывает в статусе иждивенцев на попечении матери и отца или одного из родителей, считаются:

• несовершеннолетние. Зачастую это возраст до 18 лет, в некоторых регионах дети после 16 лет уже считаются совершеннолетними;
• совершеннолетние в возрасте до 23 лет, обучающиеся в очной форме в высших учебных заведениях или проходящие срочную службу в армии. Эта льгота действует не во всех регионах страны.

Не являются членами семьи дети, добровольно или принудительно переданные на воспитание в детские дома или интернаты или усыновленные другими семьями.

И еще одно уточнение. В некоторых регионах к числу детей семьи относят и тех, кто проживает в ней, пребывая под опекой (попечительством). Однако, например, для Московского региона эта поправка не действует, в число членов многодетной семьи входят только родные и официально усыновленные дети.

Какая система привилегий предусмотрена для этой льготной категории?

Множество законопроектов с годами претерпевают изменения, не являются исключением и те, что касаются социальной поддержки льготных категорий граждан.

Многодетные семьи вправе рассчитывать на множество льгот, которые им помогут справиться с возможными в таких случаях материальными трудностями:

• бесплатный проезд при пользовании муниципальным транспортом;
• значительная скидка в 30% при оплате коммунальных платежей;
• бесплатное горячее питание, школьная и спортивная форма;
• ежегодная скидка в 50% для приобретения билета на все виды транспорта в пределах страны для детей до 18 лет и сопровождающего их родителя;
• бесплатное обеспечение медикаментами, выписанными врачом на детей до шести лет;
• внеочередное зачисление в детские дошкольные учреждения;
• скидки при оформлении кредитов, ипотеки и т.д.;

Есть немало приятных бонусов, как например скидка и бесплатное посещение государственных музеев и выставок, театров не реже одного раза в месяц.

Многодетная мать в 2015 г. по определению большинства регионов воспитывает в своей семье не менее 5 детей. При условии достойного воспитания, таким мамам полагается досрочная пенсия, при условии, что она воспитывала каждого своего ребенка до его 8-летнего возраста, а ей уже исполнилось 50 лет.

Если в семье от четырех до семи и более детей, родителям вручаются государственные награды.

Для тех, у кого детей семеро и больше, это орден «Родительская слава», а вырастившим, воспитавшим или усыновившим 4-7 детей полагается медаль Ордена «Родительская слава».

Предусмотрены мужской и женский варианты медали, отличающиеся друг от друга. Вручению сопутствует денежное вознаграждение в 100 000 рублей.

Что если многодетные родители разводятся или заключают новый брак?

Вновь называться многодетными супруги вправе в случае повторного брака. Также, если один из родителей официально вступает в брак с человеком, как и он сам имеющим несовершеннолетних детей, то приемные дети — пасынки и падчерицы — учитываются в количестве детей семьи, которая по региональным правилам может быть признана многодетной.

Источник: https://abmrsk.ru/grazhdanstvo-i-migratsiya/kakaya-semya-schitaetsya-mnogodetnoj-v-rossii-i-regionah.html

«Строиться предложили, но денег для этого нет?!» Как от многодетной семьи в последний момент ускользнул «нельготный» льготный кредит – Недвижимость Onliner

Когда из каждого утюга доносится информация о том, что многодетным семьям оказывается всесторонняя поддержка, не уверовать в это сложно.

Помощь государства становится особенно актуальной в тех случаях, когда человек всю жизнь мечтал о большой семье, но не знал, как ее потянуть, даже имея зарплату чуть выше средней по стране.

В таких ситуациях обещания чиновников — как бальзам на душу: вот же, говорят о льготах, да еще с высоких трибун — значит, так оно и есть.

Если обобщать, то поддержка многодетных семей действительно существует: питание в детском саду и школе родителям обходится дешевле, занятия в государственных кружках бесплатны, построиться помогают быстрее и по особым ценам. На бумаге всегда красиво, в жизни — со множеством нюансов.

Порой и вовсе случается так, что одной рукой помощь дают, а другой — забирают. Историей о том, как мечта обзавестись квартирой почти сбылась, но в последний момент затормозилась, поделились с Onliner.by супруги Авсиевич. Ольга и Дмитрий на 17 жилых «квадратах» воспитывают трех дочерей. Девчонки еще совсем маленькие, и стандартная комната с «гамаком» и игрушками не кажется им тесной: попрыгать и подурачиться места хватает. Но ситуация сложнее, чем можно предположить: средняя дочь Маша — инвалид, и ей нужны особые условия.

В масштабах вселенной история семьи Авсиевич самая обычная: встретились в 2011-м, полюбили друг друга, поженились. Своего жилья не было ни у минчанина Дмитрия, ни у Ольги, приехавшей учиться в БГУ из Лиды.

В запасе у новоиспеченного супруга оказалась лишь родительская «двушка» в обычном панельном доме, без улучшенной планировки и других изысков. Договорились, что в маленькой комнате будет жить отец, в большой — сын с семьей. Не предел мечтаний, но хоть что-то.

К тому же кое-какие деньги можно откладывать на свою квартиру, а не отдавать арендодателю.

Так и жили, мечтая о том, что в будущем и детей, и метров будет много. Оба работали, строили планы и бесконечно радовались рождению дочерей.

Сейчас по «двушке» скромных размеров с хохотом и только им понятными разговорчиками бегают сразу три красивые девочки.

Похожие между собой, они гурьбой высыпают в коридор встречать гостей, охотно знакомятся и рады позировать фотографу. Только Маша молчит. Она всегда молчит.

— Даше 5 лет, она старшая, — рассказывает Ольга, и энергичная большеглазая девчушка, занимающаяся гимнастикой, кивает головой в подтверждение того, что она уже взрослая. — Маше 4, она, к сожалению, инвалид. Саше пока еще 2 года, скоро будет 3.

«Поработав» для фотографа, девчушки сначала убегают есть конфеты, а потом возвращаются, чтобы показать незнакомым взрослым, как они умеют прыгать, лазить и кататься. Благо поле для деятельности, несмотря на скромные размеры помещения, есть.

Из своей единственной 17-метровой комнаты Ольга и Дмитрий постарались выжать максимум: в шкафу-купе во всю стену прячется одежда, на двухэтажной кровати спят Даша и Саша (правда, обе пока еще на нижнем уровне), для Маши есть отдельная кроватка. Родители — на диване.

Свободное пространство занимают подвесные качели-мешок, которые все девчонки любят, но умеют делить.

— Наверное, вопрос жилья и большего количества метров не стоял бы так остро, если бы не болезнь Маши, — вздыхая, рассказывает Ольга, держа на руках крепенькую четырехлетку, которая начала капризничать.

— Это сейчас у нее хорошее настроение и проблем нет, но в общем эмоциональный фон у Маши очень нестабильный, случаются истерики. К младшей дочери, Саше, она очень ревнует — может ударить ее, толкнуть.

Маша не разговаривает, а потому нам бывает сложно сразу понять, что она хочет. Из-за этого дочка сразу бросается в крик.

Проблемы с Машей проявились не сразу. До года все вроде бы было нормально. Но потом родители стали замечать странности: девочка не могла сфокусировать взгляд на одном предмете, обращенную к ней речь не понимала (сейчас с этим чуть лучше), заговорить не пыталась.

Стали ходить по врачам, определили диагноз — аутизм. Год назад Маше дали группу инвалидности (третья степень утраты здоровья).

Сейчас она ходит в интегрированную группу в детском саду, и родители очень рассчитывают, что годам к 8—9 девочка догонит в развитии шестилеток и сможет пойти в обычную школу.

— Мы стараемся делать для Маши все, что необходимо: каждую неделю у нее занятия с дефектологом, психологом, иппотерапия, покупаем назначенные частным неврологом английские препараты, которые ей помогают (у нас они, к сожалению, не продаются, поэтому выручают друзья, которые ездят за границу). С этим пока справляемся, хотя на лекарства и процедуры каждый месяц уходит не меньше $100.

Но главная цель — пройти курс процедур микрополяризации мозга. Для нашей семьи это, увы, очень дорого. Да еще в Минске специалистов не найти, надо ехать в Санкт-Петербург, поэтому к и без того немалым расходам добавляются траты на проезд и проживание. Пока не представляю, как это сделать, — переживает Ольга. — Сейчас хотя бы карточки пекс купить, которые для бюджета тоже накладны.

«Были 130-ми в очереди — и вдруг предложили строиться!»

После того как в 2015-м родилась Саша, семью без проблем поставили в очередь для многодетных (до этого минчане также стояли в очереди по инвалидности Маши, но эта цепочка двигается гораздо медленнее). А в этом году случилось чудо: Авсиевичам, которые были только где-то 130-ми по счету, предложили строиться.

Локация — привычная для очередников: Каменная Горка — 3. Объект — мапидовская панелька. Предмет договора — трехкомнатная квартира общей площадью 72,5 кв. м. Известны были и этаж, и конкретный номер жилого помещения.

Цена за «нормируемый» «квадрат» — 1100 рублей, за все, что свыше нормы, — 1744. В нормы семья почти уложилась, поэтому общая стоимость жилья составила 80 476 рублей. Сдать дом застройщик обещал в конце сентября следующего года.

Казалось, до мечты осталось рукой подать. Но не все так просто.

— Предложение строиться показалось нам невероятным. Понимали, что очередь когда-то подойдет, но не предполагали, что это случится в текущем году, — рассказывает Дмитрий.

— Теперь я думаю, что все, кто был перед нами, просто отказывались от такого предложения. Почему? Да потому, что это невыгодно, ведь люди в большинстве своем у нас зарабатывают не много.

Если многодетной семье еще 700 рублей ежемесячно отдавать на погашение кредитов, то жить не на что будет.

Поддержка многодетным семьям по строительной части сейчас осуществляется в нескольких вариантах: в основном все перешли на 240-й указ, но нам предложили строительство в таком доме, где очередникам предоставляется полульготный кредит, равный половине ставки рефинансирования — сейчас это 5,5%.

Проконсультировался у специалиста: первый взнос составляет 10% от стоимости квартиры и выплачивается из собственных средств. Потом в дело включается банк. По сниженной вдвое ставке кредитуется только 660 рублей (из 1100) с каждого квадратного метра.

Все, что свыше этого, — за свой счет или добирай коммерческим кредитом. В итоге получилось, что льготного кредита нам могут выделить 47 850 рублей. А еще 32 626 бери где хочешь. Понятно, что у нас есть свои сбережения, но они очень далеки от указанной суммы.

Стали считать, сколько придется платить, если взять в кредит еще 20 000. Вышло, что первые года полтора надо будет отдавать 300—400 рублей ежемесячно. А после сдачи дома — 700. И так 20 лет подряд.

Дороговато для нас, но мы решили, что потянем: у меня зарплата где-то 1100 рублей, и ее периодически повышают, плюс Оле платят рублей 200 пособия по уходу за ребенком-инвалидом и Машина пенсия. Нашли поручителей. И вроде бы все срослось, но…

Времена, когда многодетным семьям давали кредит под 1% на 40 лет, остались в далеком прошлом. Кто успел, тот и взял. Сейчас помощь на строительство не столь масштабная, а деньги в долг дают не под такие уж смешные проценты. Предложенный Авсиевичам кредит под 5,5% в Европе назвали бы неприятным, у нас же он льготный.

— На радостях от того, что приняли такое важное решение и скоро светит новоселье, поехал в МАПИД, — продолжает Дмитрий. — Подписал договор. Его, как положено, зарегистрировали в Мингорисполкоме. Потом забрал свой экземпляр и рванул в банк.

Но там меня ошарашили известием: льготного кредита могут выделить только 20 000 вместо почти 48 000. Мол, все, конец года, деньги иссякли.

Видя мое недоумение, стали предлагать варианты: не брать льготный кредит сейчас, а запросить 20 000 коммерческого и перечислить их застройщику в надежде на то, что после Нового года деньги под 5,5% все же выделят в полном объеме. Но это же безумие: гарантий никто и никаких не дает.

Можно, конечно, согласиться с тем, что есть, и взять 20 000. Но тогда еще 27 850 никто не перечислит: таким льготным кредитом можно воспользоваться только один раз.

Предложили еще и помечтать: вдруг дом переведут под 240-й указ — и тогда нам выделят субсидию. Но это же опять вилами по воде писано.

А нам, простым людям, что делать? Мы так мечтали об этом жилье, нас сорвали, подбили, вдохновили, а теперь от ворот поворот?

Все, что нам остается, — это расторгнуть договор и ждать, когда еще позовут строиться. Через год-два или больше… Мы согласились на не самые выгодные, считай, рыночные условия, а нас так развернули…

— До 30-го числа надо уплатить первый взнос МАПИДу, иначе все, квартиру упустили. Но пока выходит так, что денег нет. А мы рассчитывали уже осенью переехать и жить нормально, воспитывать дочек, развивать Машу. В надежде на чудо идти на сомнительные шаги не хочется: эти риски ничем не подкреплены.

В исполкоме советуют отказываться от квартиры и ждать следующего варианта. Но расставаться с этим уже тяжело: мы все посчитали, все сошлось, мысленно уже мебель расставляли, а в итоге такой поворот. Наверное, мы не единственные, кто оказался в такой ситуации.

Поверьте, это очень тяжело — сначала настроиться, а потом осознать, что все пошло прахом, — переживает Ольга.

Пока родители ломают головы, как выкрутиться из сложившейся ситуации, и пытаются пережить разочарование, их дочери беспечно бегают по квартире и веселятся, от всей души провожая гостей и крича «Пока!» до тех пор, пока не закрывается тамбурная дверь. Девочки еще не знают, что собственной комнаты — настоящей детской — они лишились только потому, что к концу года прохудился строительный бюджет.

Взгляд с «той» стороны

В отделе жилищной политики Заводского района ситуацию, с которой столкнулась семья Авсиевичей, знают:

— Существуют различные инструменты поддержки очередников. И для данного дома руководством города был выбран именно такой вариант: кредит со сниженной процентной ставкой, равной половине ставки рефинансирования.

Людям предлагаются только эти условия, и изменять их мы не вправе. В городе, конечно же, строятся дома и по 240-му указу, но с ними мы работаем только в порядке очередности. Чья очередь подошла, тому и предлагаем.

Если человеку не подходят озвученные условия — пусть отказывается от квартиры и ждет, когда мы предложим ему новый вариант.

В «Беларусбанке», который, понятное дело, сам деньги не печатает, Onliner.by пояснили, что вопрос заключается отнюдь не в нежелании банка перечислять средства:

— В перечень многоквартирных жилых домов, строительство и финансирование которых в 2017 году осуществляются с использованием кредитов ОАО «АСБ Беларусбанк», по ставкам, уменьшенным на 50% ставки рефинансирования Национального банка Республики Беларусь, утвержденный постановлением Минстройархитектуры от 24.03.

2017 №11, включены три жилых дома, строящиеся в городе Минске.

В результате внесенных в установленном порядке изменений в перечень, а также произведенного перераспределения объемов кредитных ресурсов между объектами, лимит кредитных средств по данным жилым домам уменьшился с 9,2 до 5,2 млн рублей, в том числе:

• 0,040 млн рублей — по объекту «Реконструкция застройки территории в районе улиц Михалово, Алибегова. Жилой дом №12 по г/п»;
• 0,040 млн рублей — по объекту «Жилой дом по улицам Колесникова — Проектируемая №5 в микрорайоне Каменная Горка — 3»;
• 5,160 млн рублей — по объекту «Жилой дом №3 по генплану. Квартал №2 в границах улиц Шаранговича, Горецкого, Рафиева».

По состоянию на 09.11.2017 по объекту «Реконструкция застройки территории в районе улиц Михалово, Алибегова. Жилой дом №12 по г/п» объем кредитных ресурсов в сумме 0,040 млн рублей исчерпан.

При этом воспользоваться кредитами смогли только двое граждан, один из которых ввиду недостаточности лимита воспользовался суммой меньше максимального размера льготного кредита, определенного с учетом предельного норматива стоимости 1 кв. м. общей площади жилого помещения.

Кроме того, при отсутствии в перечне объема кредитных ресурсов по «Жилому дому по улицам Колесникова — Проектируемая №5 в микрорайоне Каменная Горка — 3» администрацией Заводского района города Минска для строительства трехкомнатной квартиры в данном жилом доме с использованием таких кредитов направлена многодетная семья Авсиевич (трое детей, один из них инвалид). Данный факт послужил основанием для обращения семьи Авсиевич на интернет-портал Onliner.by.

Ввиду отсутствия лимитов «Беларусбанк» не может выдать кредит. При наличии соответствующего постановления Совета министров банк сможет прокредитовать строительство в следующем году.

Кукольные домики в каталоге Onliner.by

Источник: https://realt.onliner.by/2017/11/10/kredit-87

Предоставление земельных участков многодетным

В 2011 законодательные акты пополнились нормой, предусматривающей выделение многодетным семьям участков земли (закон 138-ФЗ).  Государство вводит безвозмездное предоставление земли для строительства или реализации иных целей. Право на преференции получили родители, которые состоят в официальном браке, а также граждане, которые в силу определенных обстоятельств воспитывают детей одни. 

Земельные участки для семей с тремя и более детьми

Многодетными семьями в целях исполнения нормативных актов считаются те, которые имеют троих и более детей. Земельные участки выделяются из фонда, принадлежащего муниципалитетам или непосредственно государству.

Размер участка устанавливается региональным законодательством, с учетом особенностей земельного фонда в каждом городе или в сельской местности.

Минимальный размер участка варьируется в пределах от 6 до 10 соток, максимальный не должен превышать значение в 15 соток. 

Предоставление земельных участков многодетным осуществляется при обнаружении следующих обстоятельств:

• семья воспитывает трех и более детей, которые не достигли возраста совершеннолетия. При этом учитываются как собственные, так и приемные дети;;
• семья проживает в регионе более 5 лет;
• родители должны состоять в браке. Исключением являются матери и отцы, воспитывающие детей самостоятельно;
• у семьи, претендующей на земельный участок должны отсутствовать  иные земельные объекты, предоставленные в рамках государственного субсидирования. Если семья обладает земельным участком, унаследованным от родственников, его не учитывают при принятии итогового решения.

Основания для получения земельного участка

Для получения участка многодетная семья должна проинформировать о своих намерениях в письменной форме  местную администрацию. К заявлению следует приложить документы, иллюстрирующие статус многодетной семьи, прописку в регионе и отсутствие иной земельной собственности.

Предоставление земельных участков многодетным семьям реализуется на основании:

• копии свидетельств рождения на каждого из детей;
• копия брачного свидетельства;
• выписка из домовой книги, в которой зафиксирован факт проживания семьи по определенному адресу;
• справка, иллюстрирующая состав семьи;
• справка об отсутствии ограничений прав родителей на воспитание детей;
• копии  личных документов каждого из родителей;
• справки от органов опеки по усыновленным детям.

Данный комплект позволяет муниципалитету принять решение о выделении земельного участка многодетной семьи или об отказе в представлении земли. Рассматривать документы администрация может в течение месяца.

Если решение положительное, то за семьей закрепляется специальный регистрационный номер, который указывает на очередность получения льготного участка. Данный порядок подкрепляется нормами ст. 51 ЖК РФ.

Сроки получения участков

Максимальный срок ожидания составляет один год. На практике все зависит от наличия свободных участков в регионе. Полученную землю можно использовать как плацдарм для строительства дома или для организации подсобного или фермерского хозяйства. 

Получить участок от государства можно один раз за всю жизнь. Земельный участок должен располагаться в границах муниципалитета, который принимает решение о выделении земли многодетной семье. От участка можно оказаться, если его характеристики не устраивают семью. Однако, при этом семье придется заново регистрировать в муниципалитете в качестве нуждающихся. 

Законодательные нормы не запрещают продажу участка в любое удобное время. Земельные участки многодетным семьям, как и субсидия на приобретение жилья являются мерами поддержки граждан, обеспечивающих демографический рост, со стороны государства. Семье могут отказать в выделении участка по следующим причинам:

• представление некорректных персональных данных;
• изменение места жительства;
• смена гражданства;
• при наличии добровольного отказа родителей от выделенного участка земли.

Правительство планирует  и дальнейшие модификации законодательства, предусматривающие возможность получения жилья по договору социального найма в сокращенные сроки семьями, отказавшимися от  выделенной земли.

Однако, данные меры, рассматриваются аналитиками в сфере жилищного законодательства, как неоднозначные, т.к.

они могут привести к увеличению квартирных очередей и появлению недовольства иных категорий граждан, страдающих от жилищной необеспеченности.

Приватизация земельных участков – процедура, позволяющая получить в распоряжение земельный надел любой площади. Полученную землю можно использовать для решения сельскохозяйственных задач или для размещения частного дома. … По законодательству РФ принудительное изъятие земельного участка признано одним из оснований, по которому ликвидируется право собственности владельца на данный участок.  Принудительное изъятие возможно в следующих … В действующем Законодательстве четко регламентируются положения, касающиеся разделения земельных участков. Однако в Земельном Кодексе, к сожалению, изложены только общие понятия и определения, основные подробности по так … Вопрос о том, как получить участок земли бесплатно, является актуальным для большого числа российских граждан. Кому предоставляется право на получение участка и как это осуществляется, будет рассмотрено в настоящей стать … Дарение, как и приватизация земельных участков – популярная юридическая процедура, во многом потому, что имущество – земля, подаренное близким родственникам, не облагается налоговыми сборами. Процесс дарения подраз …

gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym.html

09.08.2019 – Валентина Белова

Добрый день. После рождения третьего ребенка, я пошла в администрацию встать на получение земельного участка. Мне было отказано, объяснив тем, что земли нет в городе. Что делать в такой ситуации? Спасибо.

Источник: http://www.gilkod.ru/article/kvartirnyj_vopros/Predostavlenie-zemelnyh-uchastkov-mnogodetnym.html

Льготы для многодетных объединят в одном законе

ПГ / Геннадий Михеев

Сенаторы намерены законодательно установить единый подход к признанию семьи многодетной. При этом меры поддержки будут зависеть от потребностей граждан, проживающих на территории конкретного субъекта.

В каждом регионе — свои критерии

Попытки объединить льготы для многодетных семей в одном законе парламентарии предпринимают давно. Однако за последние два года все поступившие в Госдуму инициативы были отклонены по разным причинам.

25 января, в ходе Рождественских парламентских встреч в Совете Федерации, Патриарх Московский и всея Руси Кирилл напомнил о необходимости придать отдельный законодательный статус многодетным семьям.

Спикер палаты Валентина Матвиенко поддержала предстоятеля РПЦ и дала поручение профильным комитетам начать подготовку соответствующего законопроекта. Тогда же была выработана стратегия работы над документом. Читайте по теме

«Прежде чем что-то менять в системе льгот, нужно получить данные из регионов, какие законы работают, какие критерии многодетной семьи действуют в разных субъектах», — рассказал председатель Комитета Совета Федерации по Регламенту и организации парламентской деятельности Андрей Кутепов.

Анализ регионального законодательства, проведённый комитетом по Регламенту, показал, что в каждом субъекте — свои критерии многодетности.

Притом что во всех регионах  многодетными считаются семьи,  воспитывающие трёх и более детей, в вопросе — сколько лет должно быть старшему и младшему ребёнку, — данные существенно расходятся. В 82 субъектах статус многодетной семьи сохраняется до достижения старшим ребёнком возраста 18 лет.

При этом в 29 регионах статус сохраняется, если первенец, достигший возраста 18 лет, обучается в колледже или вузе по очной форме обучения (до окончания обучения, но не более, чем до достижения им возраста 23 лет).

В Москве многодетная семья пользуется всеми льготами до достижения младшим ребёнком возраста 16 лет.

Кроме того, во многих субъектах действуют и иные основания признания семьи многодетной — постоянное или преимущественное проживание семьи на территории данного субъекта, наличие гражданства России у обоих или одного из родителей, а также у детей. В восьми субъектах гражданских супругов не признают многодетными родителями, даже если у них больше трёх детей.

81 регион предоставляет многодетным семьям земельные участки.

Как выяснилось, заявленные местными властями льготы для многодетных семей тоже сильно отличаются в зависимости от региона.

Так, в 78 субъектах выплачивается региональный материнский (семейный) капитал либо приравненные к нему меры социальной поддержки.

В 20 регионах родители, воспитывающие трёх и более детей, освобождены от земельного налога и НДФЛ. В 81 субъекте большим семьям предоставляют земельные участки, а в 13 — транспортное средство.

Без бумажки льготы не дадут

Но многие родители, как выявил мониторинг, не могут воспользоваться этими льготами из-за сложного механизма подтверждения статуса многодетной семьи.

«В субъектах нет единого подхода и ресурса, поэтому многие семьи вынуждены доказывать, что они многодетные, каждый раз, когда обращаются за какой-нибудь мерой социальной поддержки», — констатирует Кутепов.

В качестве примера сенатор приводит случай, произошедший в одном из российских регионов. В многодетной семье всем детям заблокировали проездные билеты в связи с тем, что старшему ребёнку уже исполнилось 18 лет.

При этом в базе данных зафиксировано, что старший ребёнок достиг совершеннолетия, но не указано, что в семье помимимо него, ещё четверо несовершеннолетних детей. Маме в таком случае необходимо заново получать свидетельство о многодетной семье — уже на четырёх детей.

Именно поэтому субъектовые льготы часто не востребованы многодетными семьями — у получателей просто нет времени, чтобы каждый раз собирать все бумаги. Читайте по теме

Ещё одна тенденция, которую выявили авторы единого закона о многодетных — неисполнение регионами Указа Президента России «О мерах по социальной поддержке многодетных семей».

Так, по данным исследования Совета Федерации, скидку в размере не ниже 30 процентов за пользование отоплением, водой, канализацией, газом и электроэнергией, не предоставляют в 72 субъектах.

В 15 регионах эта льгота привязана к доходу семьи и её могут получить только нуждающиеся.

Многие областные и краевые власти не исполняют даже те законы, которые они сами установили.

Субъект может принять закон, к примеру, о предоставлении многодетным семьям беспроцентных ссуд на строительство жилья, но постановление о том, как фактически помогать многодетным, принимает только через два года.

Или эту категорию ставят в очередь на получение какой-то меры поддержки, а в бюджет эти суммы не закладывают. Спустя время местные власти отменяют программу, а семьям, которые стояли в очереди, не предоставляют никакой альтернативы.

Другая проблема касается жителей городов федерального значения — будут ли распространяться положенные им льготы, если семья прописана в мегаполисе, а живёт в соседнем субъекте, и наоборот. В настоящее время некоторые регионы, например, власти Санкт-Петербурга и Ленинградской области уже предпринимают шаги по объединению льгот субъектов.

Устранить все эти проблемы в законодательстве должен будет новый закон. Завершить работу над документом члены палаты регионов намерены до конца весенней сессии.

Основные новеллы будущего закона о многодетных:

• Определение  многодетной семьи;
• Условия сохранения статуса многодетной семьи;
• Порядок информационного обеспечения многодетных семей о мерах социальной поддержки;
• Форма документа, подтверждающего статус многодетной семьи;
• Вопросы распространения льгот на территории субъекта, отличного от места регистрации многодетной семьи;
• Порядок реализации льгот, установленных в субъектах.

Источник: https://www.pnp.ru/social/lgoty-dlya-mnogodetnykh-obedinyat-v-odnom-zakone.html