Составление договора дарения на двоих одаряемых

Составление договора дарения на двоих одаряемых

Согласно ст. 217 НК РФ минимальную сумму придется платить членам семьи. В таком случае пошлина составит 0,3% от указанной стоимости в договоре.

Как правильно оформить дарственную на имущество?

Помимо признаков, на действительность манипуляции оказывает влияние правоспособность и дееспособность сторон. Так, дарить и принимать имущество могут практически все лица.

Однако, в зависимости от статуса участников манипуляции, могут присутствовать запреты и ограничения.
Договор дарения денег можно не заверять у нотариуса, а сделать его в устной форме.

В каком размере оплачиваться налог на дарение земельного участка — юристы расскажут здесь. Оформление Чтобы договор дарения квартиры двум одаряемым был признан действительным, он должен быть оформлен в соответствии с правилами.

Документ, соответствующий установленным требованиям, позволяет передать недвижимость на безвозмездной основе. Если у человека возникают затруднения при составлении бумаги, он может использовать готовый образец.

Можно ли написать дарственную на двоих

В документе возможно указание рыночной цены. Если необходимо написать дарственную на двоих, разница будет в том, что даритель оформляет два договора дарения, указывая неравные или равные доли каждого одаряемого. Документы Документы, которые потребуются для составления соглашения о дарении:

1. Правоустанавливающие документы на имущество (оригинал плюс копия).
2. Технический и кадастровый паспорт (выдается БТИ).
3. Согласие супруга или супруги дарителя, заверенное нотариально (если такой или такая имеется).
4. Договор, подписанный всеми участниками.
5. Выписка (срок ее действия всего лишь тридцать дней).

После сбора и подготовки всех необходимых документов следует обратиться в Госреестр, чтобы зарегистрировать свой договор в ЕГРП, написать заявление (по образцу) и заплатить государственную пошлину.

Виды и формы договора дарения: понятия и образцы дарственных на квартиру

При оформлении договора дарения на несовершеннолетнего ребенка необходимо включить в текст договора упоминание о том, что одаряемый не достиг возраста, дающего ему полную дееспособность. Это означает, что в деле обязательно участие законного представителя ребенка. Только он может подписать дарственную, а не сам несовершеннолетний.

Собственником подаренной вещи в любом случае будет считаться несовершеннолетний одаряемый. Что дешевле оформить дарственную или куплю продажу? При оформлении имущества в другие руки всегда встает вопрос выбора способа такого оформления.

Обзор договора дарения квартиры двум одаряемым

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29.

Это быстро и бесплатно! Процедура дарения доли квартиры в случае присутствия еще одного собственника Дарение – безвозмездный вид сделки. Это обусловлено непременным условием – вторая сторона не передает первой взамен совершенно никаких ценностей.

Внимание Гражданским Кодексом закреплено, что согласие других собственников необходимо при возмездном способе отчуждения имущества. Поэтому дарение в нашем случае не попадает под обязательство заручиться разрешением сособственников жилья.

Задумав подарить свою часть недвижимости, действовать можно без уведомлений других лиц.
Как подарить долю квартиры в общей совместной собственности?

1. Приходите в нотариальную организацию для подготовки договора.

Как выглядит образец договора дарения квартиры двум одаряемым в равных долях?

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.4.

Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан предоставлять информацию о произведенной регистрации и зарегистрированных правах любому лицу.Информация предоставляется в любом органе, осуществляющем регистрацию недвижимости, независимо от места совершения регистрации.5. Утратил силу с 1 октября 2013 года.

— Федеральный закон от 02.07.2013 N 142-ФЗ.6.

Как подарить квартиру детям

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную консультацию: +7 (499) 350-84-15 Москва +7 (812) 309-75-63 Санкт-Петербург

• Можно ли осуществить дарение второму обладателю? Какие ограничения предусмотрены?
• Как подарить долю в квартире одному из собственников?
• Порядок действий, если есть два одаряемых и образец договора
• Документы на тему статьи

Можно ли осуществить дарение второму обладателю? Какие ограничения предусмотрены? Второй обладатель имущества имеет такие же права на него, как и даритель.

У многих возникает вопрос: нужно ли согласие сособственника при оформлении недвижимости в дар? Ведь при продаже неотъемлемым условием является разрешение дольщиков. ВНИМАНИЕ! Дарение носит характер безвозмездной сделки.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.3.

Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата. (п. 3 введен Федеральным законом от 18.12.2006 N 231-ФЗ)» На сегодняшний день согласно законодательству РФ нет преград для оформления дарственной на пару человек.

Процесс оформления не отличается от стандартных действий. Однако при подаче документации на регистрацию, необходимо иметь копию договора на каждое лицо и один дополнительный экземпляр. Например, если даритель хочет осуществить передачу собственности двум лицам, то необходимо подавать в регистрационный орган четыре копии дарственной.

Можно ли оформить дарственную без одаряемого? Составление договора дарения требует участия всех, кто выступает стороной сделки.

Даритель и одаряемый не только должны согласовать и разработать текст договора дарения, приемлемый для них, но и подписать документ.

Если имущество, переданное по договору дарения требует проведения госрегистрации права собственности, то присутствие сторон при ее оформлении обязательно.

Однако, есть выход, когда присутствие одаряемого невозможно или ему неудобно. Для этого одаряемый может оформить доверенность на представителя и поручить ему заменить себя в процессе оформления договора. При этом доверенность обязательно должна быть нотариально заверена, ограничена сроком действия, и в ней указан весь перечень действий, которые может совершить представитель.

Договор дарения на двоих одаряемых образец

Заинтересовались? Тогда предлагаем вашему вниманию эту статью. О плюсах и минусах дарения, а также о том, что лучше: подарить или завещать, вы можете узнать на нашем сайте.

Классификации Какие бывают виды дарственных на квартиру? Договор дарения – этот нехитрый документ снискал себе популярность у абсолютно разных людей своей простотой и одновременной действенностью.

Оформить данную сделку под силу любому лицу, далекому от юриспруденции, а составление и вовсе проще, чем в каких либо других сделках. И все же дарение имеет свои нюансы. Они начинают подстерегать стороны участвующие в сделке еще с самого начала ознакомления с принципами.

Так, дарение – это единственная сделка в гражданском обороте, которая осуществляется безвозмездно. Поясним на основании чего мы сделали такой вывод. Мы знаем, что в дарении участвуют две стороны.

Договор дарения на двоих одаряемых образец заполненный

Для выполнения формальностей по заключению договора дарения своей части квартиры вам необходимо выполнить следующую последовательность шагов:

1. Две стороны или их представители оформление документов должны начать с нотариуса.
2. Происходит заключение и удостоверение договора.
3. Особенности договора при увеличении числа участников:
   • вносятся данные о каждой стороне.
   • Обязательно обозначается размер части для каждого из одаряемых.
   • Для второго одаряемого понадобится еще один экземпляр договора.
4. В любое удобное время приходите в кадастровую палату или МФЦ: и даритель, и одаряемый вместе.
5. При нескольких одаряемых пошлина делится на количество участников процесса.

Источник: http://departamentsud.ru/sostavlenie-dogovora-dareniya-na-dvoih-odaryaemyh/

Договор дарения квартиры на троих одаряемых в равных долях образец

Если основания, описанные в пунктах 1, 2 и 4 статьи 578 ГК, касаются кого-то одного из одаряемых, то в зависимости от того, как оформлено право собственности на подаренное имущество, будут зависеть и последствия отмены дарения:

1. если в дар передана конкретная доля имущества каждому из одаряемых и выдано свидетельство о праве собственности на долю в имуществе, то после отмены дарения собственность одаряемого, которого коснулась отмена, переходит дарителю, а собственность другого одаряемого остается у него.
2. если имущество передано в общую собственность двум одаряемым, тогда дарение отменяется и имущество остается в общей собственности дарителя и того одаряемого, которого отмена не касалась;

Поэтому, если у дарителя есть какие-то сомнения по поводу одаряемых лиц, лучше всего заключать отдельный договор на каждого одаряемого. Инфо Например, человек, передающий

Образец договора дарения всей квартиры двум одаряемым

> > Он должен содержать следующие положения:

1. дополнительные положения.
2. информацию о взаимодействующих сторонах;
3. информация об имуществе;
4. стоимость имущества;

Стороны могут вписать в договор любые нюансы, которые сочтут важными зафиксировать во время заключения сделки Уточнение об дарственной Составление дарственной – возможность безвозмездно передать имущество.

Такие граждане не могут оставлять подписи на договорах. Вместо них манипуляцию осуществляют законные представители.

Сделки с долями подлежат обязательному заверению нотариусом.

Бланк договора дарственной на двух одаряемых

> > Договор обещание содержит в себе помимо присущей типовому виду информации, требования дарителя.

О том, как составить договор дарения квартиры с правом пожизненного проживания дарителя, вы можете узнать из нашей статьи.

Третьему лицу. Договор может содержать информацию о передарении, то есть даритель и одаряемый допускают проведение сделки дарения с последующей передачей недвижимости в ползу третьего лица. Образец доверенности на дарение квартиры вы можете скачать на нашем сайте.

Договор дарения доли квартиры родственнику.

Образец

Договор дарения доли в квартире — документ позволяющий оформить в собственность долю квартиры на своего родственника или другого лица. (пойми как вести бухгалтерский учет за 72 часа) куплено > 8000 книгК примеру, представим себе ситуацию, есть квартира, имеющая несколько собственников. Один из них хочет подарить долю другому родственнику.

Эта процедура аналогична процедуре купли-продажи части имущества или доли.

Для этого необходимо собрать официальные документы, список которых предоставляется регистрирующим органом.

Договор дарения доли квартиры составить самостоятельно

Договор дарения доли квартиры образец / шаблон для его составления можно скачать здесь на сайте. Еще легче составить с помощью и получить сразу готовый документ для Рсреестра и подробные разъяснения по регистрации права собственности на Одаряемого.

Статья дополнена: 06.05.2019 года статьи подробное: Дарение — это безвозмездная передача своего имущества другому лицу в полное владение. Дарение является гражданским правом человека.

Данное право обеспечивается свободой человека распоряжаться своим имуществом. Дарение доли не предполагает дарение части квартиры или физический выдел части квартиры — это доля в праве собственности.

То есть после регистрации права на Одаряемого/Одаряемых единоличное право собственности прекращается и регистрируется право общей долевой собственности. Кстати, любые сделки по отчуждению недвижимости, находящейся в общей долевой собственности требуют удостоверения у нотариуса!

Дарение доли в праве долевой собственности на недвижимость оформляется Договором дарения.

Договор дарения дома на двоих одаряемых

> > Дарить подарки иногда приятнее, чем получать. Однако есть такие презенты, которые требуют соответствующего документального оформления.

Это может касаться, например, безвозмездной передачи в собственность квартиры, автомобиля, ценных бумаг или иного подобного имущества. При этом оформляется дарственная.

Она подтверждает право собственности одаряемого.

Основная особенность оформления дарственной в том, что этот процесс совершенно безвозмездный, но не перед государством.

Рассмотрим подробнее об этом, а также разберемся, можно ли написать дарственную на квартиру на двоих человек, если они взрослые или дети, имеют разные или равные доли. Разрешение супруга дарителя на проведение дарения, прошедшее учет у нотариуса (при условии законного брака на момент приобретения недвижимости) потребуется в том случае, если собственность получена на возмездной основе.

Как правильно составить договор дарения квартиры двум одаряемым в равных долях? Нюансы оформления и образец документа

Дорогие читатели!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25.

Это быстро и бесплатно! Процедура дарения доли квартиры в случае присутствия еще одного собственника

Дарение – безвозмездный вид сделки. Это обусловлено непременным условием – вторая сторона не передает первой взамен совершенно никаких ценностей. Гражданским Кодексом закреплено, что согласие других собственников необходимо при возмездном способе отчуждения имущества.

Поэтому дарение в нашем случае не попадает под обязательство заручиться разрешением сособственников жилья. Задумав подарить свою часть недвижимости, действовать можно без уведомлений других лиц.

Договор дарения доли квартиры: образец

» » » Сторонами договора дарения доли объекта недвижимости (квартиры) выступает даритель, в лице долевладельца, и одаряемый.

Необходимо отметить немаловажный факт – долевладелец имеет полное право распоряжения принадлежащей ему частью жилой площади по личному усмотрению, какое бы мнение на этот счет не было у прочих владельцев долей жилья, и какие бы возражения по данному поводу они не предъявляли.

В соответствии с заключаемым между сторонами договором, даритель принимает на себя обязательство передачи принадлежащего ему на законных основаниях права собственности в отношении доли жилплощади другой стороне – одаряемому, с соблюдением условия безвозмездности сделки.

Переход права собственности может регистрироваться одаряемым и к моменту оформления соглашения, и в любой другой выбранный период.

Источник: https://advleks.ru/dogovor-darenija-kvartiry-na-troih-odarjaemyh-v-ravnyh-doljah-obrazec-39744/

Договор дарения дома на двоих одаряемых образец

Услуги на дому Выезд специалиста на дом У Вас есть возможность заказать юриста или нотариуса на дом или в офис для оформления договора дарения. Договор дарения квартиры или доли в квартире — это сделка, при которой одна сторона даритель передаёт в дар имущество на безвозмездной основе.

Необходимо подчеркнуть, что договор дарения предусматривает не только безвозмездность, но и является безусловной сделкой. Договор дарения квартиры или иной недвижимости составляется в письменной форме и регистрируется в Росреестре.

Как Правило каждый договор индивидуален, в котором необходимо прописать нормы права конкретно исходя из вашей ситуации, чтобы в дальнейшем избежать приостановки в государственной регистрационной палате. В Правовом Центре Вам помогут составить договор дарения, а также зарегистрируют его в Росреестре.

Договор дарения дома и земельного участка: образец

• нарушение правил сделки, предусмотренных законом — указание условий, при которых одаряемый должен что-то сделать или заплатить;
• неоплаченные налоги;
• если даритель был принужден выполнить сделку;
• использование высокого положения в личных целях (в случае с чиновником, как с одаряемым);
• если собственность общая и передана без письменного согласия всех собственников;
• документ не подписан — ошибки могут быть всегда, даже у опытных людей;
• признание недееспособности одной из сторон на момент составления сделки в результате использования наркотиков или алкоголя;
• ошибки в характеристиках или других данных.

Заявление о признании договора дарения недействительным выглядит так: Скачать заявление При этих условиях возможно оспорить договор и добиться его аннулирования. Для этого законом отведено определенное время.

Договор дарения дома и земельного участка

Кадастровый (или условный) номер: 77-77-23/052/2009-799. 3. Дарители подтверждают, что они заключают настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, и настоящий договор не является для них кабальной сделкой.

4.

Право собственности у Одаряемых возникает с момента регистрации перехода права собственности по настоящему договору. Передача дара по настоящему договору осуществляется посредством вручения правоустанавливающих документов: зарегистрированных экземпляров настоящего договора дарения и свидетельств о государственной регистрации права на имя Одаряемых.

5. После перехода права собственности на квартиру Одаряемые принимают на себя обязанности по уплате налогов на недвижимость, а также осуществляют за свой счет эксплуатацию и ремонт квартиры, принимают участие в техническом обслуживании всего дома и придомовой территории. 6.

Юридическая помощь!

г. Москва и обл.

г. Санкт-Петербург и обл.

Федеральный номер

Контакты

г. Санкт-Петербург и обл.

Звоните – спрашивайте!

Источник: http://vrkadoverie.ru/dogovor-dareniya-doma-na-dvoih-odaryaemyh-obrazets/

Договор дарения квартиры двум одаряемым (дарственная, образец, бланк) – 2019, близкими, доли, участка, Росреестр, недвижимости

Дарение – один из способов передачи недвижимости, пользующийся популярностью. Обычно его используют родственники. Манипуляция позволяет минимизировать вероятность расторжения сделки по инициативе третьих лиц, ведь даритель может подтвердить свое волеизъявление. Кроме того, подаренное имущество не делится при расторжении брака.

Если человек обратится к действующему законодательству, он столкнется с положениями о многосторонних сделках. Правильно применяется ко всем видам договоров.

Документ, регламентирующий процедуру дарения, исключением из правила не является. Это значит, что в роли сторон сделки могут выступать не только 2, но и большее количество людей. Так, на практике могут встречаться манипуляции, в которых принимают участие 1 даритель и 2 получателя и наоборот. Регламентирует проведение мероприятия договор дарения квартиры двум одаряемым.

Все бумаги должны быть составлены в соответствии с установленными правилами. Только в этом случае они считаются действительными и могут регламентировать процедуру. Процедура оформления договора не отличается сложностью, однако требует наличия специфических знаний. Получить их можно, только изучив актуальную информацию по теме.

Чтобы разбираться во всех нюансах сделки, потребуется ознакомиться с основными понятиями, которые будут фигурировать в ней. Главное из них – договор дарения. Он представляет собой гражданско-правовой документ, который регламентирует процедуру безвозмездной передачи имущества. Хозяина недвижимости, который дарит свою квартиру другому лицу, называют дарителем, а получателя – одариваемым.

Главный признак такого договора – безвозмездность. Несмотря на то, что передаваемое имущество имеет свою цену, этот факт не фигурирует во время осуществления дарения. Чтобы сделка могла быть выполнена, недвижимость должна принадлежать лицу, которое хочет ее безвозмездно передать.

Согласно действующему законодательству, дарение может происходить сразу в момент заключения сделки или представлять собой обещание передачи недвижимость через какое-то время.

Если стороны прибегнут к последней форме взаимодействия, дата заключения договора не будет совпадать с моментом фактической передачи имущества.

Особенности сделок отличаются друг от друга, однако обе манипуляции регулирует ГК РФ.

Глава-32 — Дарение

Чтобы сделка была классифицирована, как дарение, она должна быть безвозмездной. Однако некоторые варианты дарения могут подразумевать выдвижение встречного обязательства.

Например, человек, передающий недвижимое имущество, может указать в договоре, что, несмотря на то, что владельцем недвижимости он больше являться не будет, бывший хозяин недвижимости сможет безвозмездно пользоваться ей.

Договор дарения – это не одностороння сделка. Она может заключаться между 2 и более лицами. Согласно установленным правилам, люди или организации, выступающие в качестве одаряемого, должны подтвердить согласие на получение дара. Следует помнить, что у них существует возможность ответить отказом.

Существуют и другие признаки договора дарения.

К ним относятся:

• уменьшение количества имущества дарителя;
• увеличение имущества у одариваемого;
• намерение дарителя одарить.

Все признаки связаны между собой. Они являются необходимыми атрибутами того, чтобы дарение было признано действительной сделкой.

Помимо признаков, на действительность манипуляции оказывает влияние правоспособность и дееспособность сторон. Так, дарить и принимать имущество могут практически все лица. Однако, в зависимости от статуса участников манипуляции, могут присутствовать запреты и ограничения.

Договор дарения денег можно не заверять у нотариуса, а сделать его в устной форме.

В каком размере оплачиваться налог на дарение земельного участка — юристы расскажут здесь.

Оформление

Чтобы договор дарения квартиры двум одаряемым был признан действительным, он должен быть оформлен в соответствии с правилами. Документ, соответствующий установленным требованиям, позволяет передать недвижимость на безвозмездной основе. Если у человека возникают затруднения при составлении бумаги, он может использовать готовый образец.

Если в качестве одариваемого выступают 2 лица, предметом договора будут являться 2 доли или 2 части передаваемого имущества. Утверждение актуально только в том случае, если передаваемая в дар недвижимость полностью принадлежит дарителю.

Перед тем, как заключать договор, необходимо определить количество имущества, которое будет передано каждому лицу и если подобная информация отсутствует в документе, одариваемые получат равные доли

Занимаясь составлением документа, необходимо помнить о том, что в нем должна присутствовать информация о каждом человеке, который получит имущество. Во время процесса оформления необходимо помнить и о количестве экземпляров документа.

Каждый участник процесса должен получить свою копию бумаги. Кроме того, дополнительный экземпляр документа потребуется подготовить для регистрирующего органа.

Образец содержания

Чтобы узнать, в какой форме должен быть составлен договор, необходимо обратиться к статье 574 ГК РФ. Нормативно-правовой акт содержит все требования, которые предъявляются к договору.

Так, согласно установленным правилам, форма документа зависит от:

• вида договора;
• сторон, которые будут принимать участие в сделке;
• предмета дарения.

Статья 574. Форма договора дарения

Если человек хочет подарить недвижимость сразу нескольким лицам, договор должен быть составлен строго в письменной форме. Все иные разновидности способы заключения сделки считаются ничтожными.

Специальный бланк для составления договора не предусмотрен. Лицам, решившим оформить документ, придется разрабатывать его самостоятельно. Следует помнить, что действительной будет считаться только та бумага, которая была составлена с учетом существующих правил.

Чтобы минимизировать вероятность ошибки, стороны могут использовать образец готового договора в качестве примера. Кроме того, в 2019 году существуют специальные фирмы, готовые за определенную плату выполнить оформление документа за клиента. Аналогичную манипуляцию способен выполнить и нотариус.

Равные доли

Одаривая сразу несколько лиц, человек самостоятельно определяет их доли в передаваемой недвижимости. Если он не укажет этот параметр в договоре, стороны получат равные доли.

Аналогичное условие можно включить и в сам договор. Обычно даритель распределяет имущество в равных пропорциях, если в роли одариваемых выступают близкие люди. Закон не запрещает указывать подобные условия в любых договорах дарения.

Если в договоре дарения доли фигурирует маленький гражданин, которому еще не исполнилось 14 лет, сделка может быть проведена только с участием его законного представителя.

Если человек находится в возрасте от 14 до 18 лет, он может получить право самостоятельно подписывать некоторые бумаги.

Однако в сделках, касающихся совершения манипуляций с недвижимостью, все равно потребуется участие законного представителя несовершеннолетнего.

Процедура безвозмездной передачи долей в квартире сразу нескольким лицам отличается от привычной операции дарения.

Так, согласно установленным правилам, потребуется составить не 1 договор, а несколько, если планируется дарение больше 1 части за раз.

При этом в документе должно присутствовать тщательное описание величины каждой доли и информация об участнике манипуляции, которому часть недвижимости будет принадлежать в дальнейшем.

Регистрация в Росреестре

Согласно действующему законодательству, все сделки, в которых фигурирует недвижимость, должны быть зарегистрированы. Аналогичное правило действует и в отношении дарения, получателями имущества при котором будут являться несколько лиц. Чтобы зарегистрировать сделку с недвижимостью, потребуется обратиться в МФЦ или Росреестр.

Для выполнения манипуляции придется совершить следующий порядок действий:

1. Обговорить все условия и подготовить договор дарения.
2. Оплатить госпошлину за переход прав.
3. Посетить регистратора и в его присутствии подписать бумагу, регламентирующую сделку.
4. Составить заявление, подготовить пакет документации и передать на регистрацию.
5. Получить бумагу, подтверждающую принятие документации.
6. Дождаться, пока свидетельство будет готово.
7. Получить документ, подтверждающий переход прав к одариваемым.

Скачать образец договора от двух дарителей одному одаряемому

Перед тем, как отправляться к регистратору, необходимо еще раз убедиться, что квартира действительно принадлежит дарителю и не находится в обременении.

Чтобы регистрирующий орган начал процедуру, потребуется предоставить пакет документации.

В список входят:

• документы, удостоверяющие личность участников сделки;
• бумаги, подтверждающие, что квартира находится в собственности дарителя;
• договор дарения;
• согласие супруга, если даритель состоит в браке;
• разрешение опеки, если в сделке принимает участие ребенок;
• справка о лицах, прописанных в квартире;
• выписка из ЕГРП;
• доверенность, если операция осуществляется через третье лицо.

Образец договора дарения на двоих одариваемых

Регистратор согласится начать процедуру только в том случае, если заявитель предоставит полный пакет документации.

Момент с участком

Участок тоже можно подарить сразу нескольким одаряемым. Для выполнения манипуляции необходимо составить договор.

Он должен содержать следующие положения:

• информацию о взаимодействующих сторонах;
• стоимость имущества;
• информация об имуществе;
• дополнительные положения.

Стороны могут вписать в договор любые нюансы, которые сочтут важными зафиксировать во время заключения сделки

Уточнение об дарственной

Составление дарственной – возможность безвозмездно передать имущество. Обычно подобным правом пользуются родственники и другие близкие люди. Составление бумаги не отличается сложностью. Право собственности переходит к одариваемому сразу же, после регистрации манипуляции.

Осуществление манипуляции может осложнить тот факт, если в ней принимают участие дети, которым еще не исполнилось 14 лет. Такие граждане не могут оставлять подписи на договорах. Вместо них манипуляцию осуществляют законные представители.

У договора есть одна неприятная особенность – даритель может оспорить его в суде. Чтобы этого не произошло, эксперты советуют составлять документ внимательно. Необходимо учесть все аспекты совершения манипуляции.

Случаи отмены

Договор дарения двум одаряемым может быть отменен. Такая возможность предусмотрена пунктами 1,2 и 4 статьи 578 ГК РФ.

Статья 578. Отмена дарения

В список причин отмены действия говора входят следующие ситуации:

• одаряемый покусился на жизнь дарителя или его близких людей;
• лицо, которому было передано имущество, относится к недвижимости недолжным образом;
• одаряемый умер до момента кончины дарителя;
• в роли дарителя выступала компания, подарившая предмет своей коммерческой деятельности, а затем признанная банкротом в течение 6 месяцев с момента совершения манипуляции.

Чтобы суд согласился отменить договор, причина выполнения подобного действия должна быть подтверждена документально.

Договор дарения машины оформляется нотариально и заверяется в Росреестре.

Как оплачивать НДФЛ при дарении недвижимости — читайте в этой публикации.

Отсюда вы сможете узнать все нюансы, касающиеся оформления дарения акций.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/dogovor-darenija-kvartiry-dvum-odarjaemym/

Можно ли написать дарственную на двоих

Дарить подарки иногда приятнее, чем получать. Однако есть такие презенты, которые требуют соответствующего документального оформления.

Это может касаться, например, безвозмездной передачи в собственность квартиры, автомобиля, ценных бумаг или иного подобного имущества. При этом оформляется дарственная. Она подтверждает право собственности одаряемого.

Основная особенность оформления дарственной в том, что этот процесс совершенно безвозмездный, но не перед государством.

Рассмотрим подробнее об этом, а также разберемся, можно ли написать дарственную на квартиру на двоих человек, если они взрослые или дети, имеют разные или равные доли.

Преимущества и недостатки

Положительные стороны оформления соглашения о дарении:

• легкость составления;
• при отсутствии иных условий переход имущества полностью безвозмездный;
• право собственности наступает в ту же секунду, как только зарегистрировано соглашение.

Отрицательные стороны составления:

• если одаряемому меньше 14 лет, вместо него заключают договор и расписываются опекуны или родители — свою подпись ставят только граждане, достигшие 14 лет;
• при желании договор можно оспорить в суде, поэтому очень важно правильно его оформить, с учетом всех требований нашего законодательства.

Особенности оформления

Дарственную можно написать самостоятельно или с помощью юриста. Образец предоставляется. Для самостоятельного составления соглашения потребуются такие данные:

• информация о дарителе и одаряемом;
• предмет соглашения;
• точно сформулированное наименование, характеристики объекта;
• документы о праве собственности на жилплощадь (если оформляется квартира);
• подписи обеих сторон.

В документе возможно указание рыночной цены.

Если необходимо написать дарственную на двоих, разница будет в том, что даритель оформляет два договора дарения, указывая неравные или равные доли каждого одаряемого.

Документы

Документы, которые потребуются для составления соглашения о дарении:

1. Правоустанавливающие документы на имущество (оригинал плюс копия).
2. Технический и кадастровый паспорт (выдается БТИ).
3. Согласие супруга или супруги дарителя, заверенное нотариально (если такой или такая имеется).
4. Договор, подписанный всеми участниками.
5. Выписка (срок ее действия всего лишь тридцать дней).

После сбора и подготовки всех необходимых документов следует обратиться в Госреестр, чтобы зарегистрировать свой договор в ЕГРП, написать заявление (по образцу) и заплатить государственную пошлину. В течение 11 дней специалисты все зарегистрируют и выдадут подтверждающий документ.

Признание документа недействительным

Перед оформлением дарственной на квартиру многих интересует, можно ли после подписания документа доказать его недействительность, особенно если одаряемые – дети или два человека с равными долями.

Укажем случаи, когда дарственная может быть недействительной:

1. Неверно составлен сам договор.
2. Между подписанием и регистрацией договора наступила смерть дарителя.
3. На момент оформления и составления документов даритель признан недееспособным.
4. Отсутствие письменного согласия одного из супругов.
5. Нет права дарить имущество. Например, когда несовершеннолетнему была подарена квартира, родители или опекуны не имеют права передарить ее от его имени.
6. Если сделка признана неправомерной (например, соглашение оформлено во избежание конфискации).
7. Обращение с имуществом недостойным образом (отозвать может только даритель).
8. Смерть самого одаряемого.
9. Если даритель оформляет сделку за счет средств своей компании, а потом признается банкротом.

Сколько стоит услуга

На сегодняшний день достоинство регистрации в том, что оформление документов происходит практически «под ключ». Придется прийти в контору дважды. В первый раз — регистратор проводит экспертизу документов. Второй раз – получение свидетельства.

Составление договора обойдется не в одну тысячу рублей. Не надо забывать и о налогах государству. Если дарение осуществляется не родственникам, то 13 % от стоимости жилья придется заплатить.

Итак, оформление дарственной имеет свои нюансы, о которых забывать нельзя, так как это чревато последствиями. И как только решение дарить будет принято, чтобы себя защитить, стоит обратиться к юристу за консультацией и правильностью оформления бумаг.

Источник: http://darstvennaya.excel-word.ru/voprosy/darstvennuyu-na-dvoix

Договор дарения двум одаряемым

Внимание Если дарственная оформлена в браке Когда дарственная оформлена в браке, а дарителем выступает один из супругов, то могут возникнуть две альтернативные ситуации:

• имущество было приобретено дарителем до вступления в брак или получено по односторонней сделке, тогда оно выступает его личной собственностью;
• имущество получено дарителем, уже находящимся в брачных отношениях, оно считается совместно нажитым имуществом.

В первом случае однозначно даритель вправе самостоятельно распоряжаться данным имуществом. Обязанности на получения согласия супруга на дарение здесь не возникает. Во втором случае обязательно получение согласия на передачу дара от второго супруга, не участвующего в сделке.

Согласие супруга составляется в нотариально заверенной письменной форме. Между самими супругами также может заключаться договор дарения.