Срок подачи заявления в суд по расписке о предоплате за квартиру?

Образцы и правила составления долговых расписок | «СОВЕТНИК»

Срок подачи заявления в суд по расписке о предоплате за квартиру?

После прочтения статьи у вас будет готовая расписка о получении денег и образец (бланк) такой расписки.

Возникают случаи в жизни, когда срочно необходимы деньги или нужно внести деньги в качестве залога за аренду либо покупку жилья. Человек идет на любой шаг. В случае необходимости получить деньги в долг и если нет желания или возможности обратиться в банк, то можно занять у знакомых.

При оплате авансового взноса не всегда человек, с которым вы совершаете сделку, ваш знакомый. И очень часто кредитор или продавец требует расписку для подстраховки возврата или подтверждения факта передачи денег.

Но в случае неправильного оформления долговой расписки и доведения дела до суда, довольно сложно оформить исковое заявление в суд. 

Рекомендации по оформлению долговой расписки о получении денег

Проблемы, которые могут возникнуть при оформлении расписки

Если дело дошло до суда, помните

Читайте далее: Что делать, если человек не отдает долг? (открывается в новом окне)

Рекомендации по оформлению долговой расписки о получении денег:

  1. Расписку пишет лишь тот человек, который имеет на это полномочия: это может быть либо сам заемщик, либо покупатель, либо человек, являющийся его представителем с официальнооформленной доверенностью.
  2. Расписку необходимо писать ручкой с чернилами синего цвета.

    Напечатанные варианты нежелательны: с ними трудно производить графологическую экспертизу при подаче документов в суд.

  3. Нельзя исправлять и зачеркивать. Остается все как написано, а внизу соответствующая надпись: «исправленному верить». Самый оптимальный вариант — переписать все набело.
  4. Ксерокопия расписки не является официальным документом.

    Лучше написать два экземпляра для двух сторон. В расписке нужно обязательно указать фамилии, имена и отчества всех подписантов, данные по паспорту, размер суммы сделки (цифрами, а затем прописью), предназначение денег (долг, предоплата и т.п.), наименование сделки по факту получения денег, дата сделки, подписи (сверить с паспортом). Подписи ставятся в обоюдном присутствии.

    Паспортные данные вносятся следующие: регистрационный адрес и адрес места проживания, кем и когда выдан паспорт. В долговой расписке указывается ставка и дата возврата. Если деньги передаются в валюте, необходимо обязательно указать курс на текущую дату. Непременно должна быть прописана цель, для осуществления которой передаются деньги.

    Все должно легко читаться, в противном случае все можно интерпретировать по-другому.

Проблемы, которые могут возникнуть при оформлении расписки:

  1. В расписке исправления исключены. Опытный мошенник может легко воспользоваться ошибками в расписке о передаче денег. Все написанное нужно проверить очень внимательно. Если одна из сторон не внесла паспортные данные, то должник или продавец может заявить, что он не брал у вас никакой суммы денег или это был кто-то другой.

    Выход из такой ситуации – нанять опытного адвоката.

  2. Проследить, чтобы было указано, что факт передачи денег состоялся: «получил суму такую-то». Иначе обосновать невозможно, что деньги были переданы. Заемщик или продавец скажет, что вы обязались вручить их в другое время, но так и не передали.

    Нужно проверить цель, на осуществление которой получены деньги. Самая опасная версия — «деньги на развитие бизнеса». Это вложение денег, а не заем, и может случиться, что бизнес рухнет, и вы останетесь ни с чем.

  3. Необходимо проверить дату составления расписки. Без даты сложно установить срок исковой давности.

    Заемщик не может сам указывать выгодные ему проценты и маленький срок. Это, скорее всего, обман. Заемщик может убеждать, что у него деньги лежат под выгодный процент – это сигнал к тому, чтобы подумать о порядочности должника.

    Может сложиться так, что он совсем не вернет вам деньги, а вы якобы коварно воспользовались его бедственным финансовым положением и заставили подписать расписку.

С какого момента лучше обратиться в суд? (открывается в новом окне)

Помните, Вы всегда можете обратиться за бесплатной консультацией юриста на нашем сайте! С помощью бесплатного телефона 8-800-350-23-69 добавочный 541, или напишите нам в чат, наши юристы вам перезвонят!

В случае обращения в суд расписка — это гарантия возврата денег. Нет необходимости идти в суд, если задержка по возврату денег не очень большая. Нужно составить и оправить должнику послание с напоминанием, а квитанцию об отправке заказного письма сохранять.

Если через неделю долг не был возвращен, можно смело обращаться в суд. Лучше проблему решать по-хорошему, без суда, но не всегда выходит так. Для защиты своего имущества и возврата денег кредитор подает в суд заявление.

Передается исковое заявление, и к нему прилагаются платежные квитанции о внесении госпошлины, подлинник и копия расписки.

Заявление нужно подавать по месту постоянного проживания должника. Если размер долга не превышает 50 тысяч рублей, дело может быть передано мировому судье. Судья приглашает свидетелей, которые подписывались в расписке, и назначает графологическую экспертизу. Главное, не пропустить срок исковой давности – до трех лет со времени истечения срока возврата задолженности.

Если прошло больше трех лет, суд может отказать в иске по возврату долга. В данном случае очень необходима расписка.

Если ее утеряли или не составляли, показания свидетелей не достаточны для подачи иска. Можно взять адвоката. Расходы на адвоката оплачивает должник.

Услуги адвоката нужны, если долг большой, а должник увиливает от ответственности. Сложные вопросы по делу может решить только специалист.

Скачать расписку о получении денег образец:

Помните, что долговую расписку лучше писать от руки!

Бланк для заполнения долговой расписки (Документ Word)

Расписка о получении денег образец (Документ Word)

О бесплатной консультации юристов, читайте в этой статье.

Источник: https://sovetnik-mgn.ru/kak-napisat-raspisku.html

Правильное оформление задатка при покупке недвижимости

Срок подачи заявления в суд по расписке о предоплате за квартиру?

Приобретая недвижимость, вам, как покупателю, хочется скорее завершить эту нелегкую сделку и имея гарантию на то, что она действительно состоится. Приобретая недвижимость, приходится собирать и оформлять огромное количество различного рода документов. На все это тратиться не малое количество времени. И никто не хочет в итоге оказаться не у дел.

Представьте, вы потратили время, деньги, нервы, а в итоге, покупатель отказывается от сделки и выбирает в качестве покупателя другое лицо. Именно для таких форс-мажорных случаев придумано такое понятие как залог.

Он вносится покупателем для подтверждения готовности приобрести недвижимость, так называемый гарант для продавца. Однако может случиться так, что вы его внесет, но продавец окажется не добросовестным человеком и залог не вернет.

Поэтому в рамках данной статьи мы поговорим о том, как же оформить по закону залог и т.д.

Распространённый случай, при внесении залога – покупатель требует с продавца расписку о том, что был передана некая сумма денег. Но на деле, такая расписка имеет очень малое юридическое значение.

Нужно четко иметь в виду, если вы прописали все немаловажные стороны сделки в этой расписке, такие как: сумма залога, причина его внесения, прописаны некие обязательства сторон и т.д.

Даже были собраны подписи свидетелей, то в случае обмана со стороны продавца и не возврата этого залога в случае срыва сделки, судебные тяжбы по этому поводу могут длиться годами. Вы потреплете изрядно себе нервы, потратите большое количество денег и времени, и в итоге окажетесь у разбитого корыта.

Обратившись в риэлтерские агентства, будьте также начеку, они зачастую не сообщают о маловажности расписки в юридических вопросах. Поэтому расписка не тот способ защиты от недобросовестного продавца.

Составление договора задатка

При внесении задатка, должен быть составлен договор задатка, однако он сам по себе существовать не может. Нужно понимать, что задаток – это подтверждение того, что покупатель намерен провести эту сделку до конца.

И поэтому должен быть составлен договор платежей, без которого договор о задатке не имеет силы.

В случае приобретения недвижимости, договор платежей, именуемый договором купли-продажи, не может быть заключен в момент передаче задатка (этот договор – конечная станция в сделке купли-продажи).

Законодательно, договор о задатке при покупке недвижимости, регулируется статьей 380 ГК.

В статье сказано, что если продавец недвижимости по каким-либо причинам нарушает условия сделки, он будет обязан возвратить весь задаток покупателю в двойном (уже) размере.

Если же покупатель нарушает условия договора, то вся сумма задатка остается у продавца недвижимости. Естественно, данный договор оформляется письменно и регистрируется у нотариуса.

Главные пункты договора задатка: Ф.И.О. продавца и покупателя, паспортные данные обеих сторон, места прописки и проживания, полное описание предмета сделки, необходимо указать точную сумму задатка.Это все также необходимо учитывать.

Единственным безопасным решением, в случае купли-продажи недвижимости, как для покупателя, так и продавца, будет оформление предварительного договора купли-продажи.

Главным отличием от предыдущего вида договора, предварительный договор купли-продажи имеет юридическую силу, в счет того, что это отдельный правовой документ. И это, достаточно удобный метод гарантий, ведь его нет необходимости заверять у нотариуса.

Однако, для большей гарантии, советуем все-таки обратиться к нотариусу, для перепроверки ваших действий, сумма, которую вы затратите, будет минимальна, а количество сохраненных нервов в случае ЧП – огромным.

И так, как же вам поступить? В интернете, на сайтах частных адвокатских агентств, можно без труда найти образец-форму предварительного договора купли-продажи. Но перед его заполнением, следует тщательно проверить документы сделки.

Зачастую упускается тот момент, что продавец не имеет полного права распоряжаться продаваемой недвижимостью. Это обстоятельство может привести в будущем к потере права владения вами недвижимости и ко многим, достаточно серьезным, последствиям.

И так, образец предварительного договора купли-продажи у вас имеется, заполняем его. В-первую очередь прописывается четко предмет данного договора. Предметом, в нашем случае, является недвижимость. Описываются все характеристики, такие как: адрес, какие-либо технические моменты и самое главное – цена.

В случае если вы по каким-то причинам не указали ее, недобросовестный продавец может ее завысить. После характеристик недвижимости, следует указать срок проведения сделки, здесь надо быть аккуратным и выбрать правильный интервал времени (обычно от 2х недель, до месяца).

Делается это для того, что рынок недвижимости не стабилен и с каждым днем цены на аналогичную недвижимость «скачут». Поэтому со сделкой лучше не затягивать.

В предварительном договоре купли-продажи недвижимости, следует указать размер задатка. С юридической точки зрения, будет верным назвать эту сумму гарантийной.

Идеальным вариантом будет то, что к предварительному договору, вы прикрепите и расписку продавца о получении задатка, в которой четко прописана его сумма.

Договор задатка, в паре с предварительным договором купли-продажи – вот то гарантийное звено, которое может всесторонне обезопасить сделку.

Изучите все квартирные платежи нынешнего владельца жилья, если имеются долги, то пропишите их в предварительном договоре, иначе в будущем выплачивать их придется вам.

После заполнения формы-образца предварительного договора купли-продажи недвижимости, накануне, его подписания (естественно после проверки всех соответствующих документов на недвижимость), советуем обратиться к независимому (в том случае, если сделка проходит через риэлтерское агентство, с вами будет работать их нотариус) нотариусу для перепроверки всех граф договора. Не экономьте на этой процедуре, в будущем она может сыграть вам хорошую службу.

И так, после всех этих процедур, до подписания предварительного договора, хотелось бы сказать несколько слов о размере задатка, по какому принципу он начисляется. Нужно понимать, что сумма задатка – это сумма, размер которой определяется покупателем и продавцом, государство в этом случае никак не прописывает четкой цифры.

Многие специалисты в области продажи недвижимости «рекомендуют» внести задаток в размере от 1-10 процентов от стоимости недвижимости. Однако прежде, давайте разберемся. В том случае, если на горизонте появилось то жилье, которое удовлетворяет ваши потребности полностью, и вы готовы его приобрести, то следует предложить как можно крупный задаток.

В этом случае, продавец будет иметь меньше шансов на отступления. Ведь в случае срыва сделки по его вине, он вам обязан будет выплатить сумму задатка в двойном размере (в случае правильного составления договора о задатке).

Но также велика вероятность того, что если сделка все- таки сорврется по его вине, возвращать вы ее будете продолжительное время, бегая по судам.

Если вы, не на сто процентов уверены в том, что это подходящее жилье, и вы все еще выбираете, то сумму задатка завышать не стоит. В случае отказа, эта сумма останется у продавца.

Бывает такое, что продавец сам просит не слишком высокий задаток.

Это может явиться тревожным звонком и указывать на то, что, скорее всего, он предпочтет тех покупателей, которые предложат более крупную сумму за его недвижимость. Одним словом – торгуется.

Данная статья несет ознакомительную цель и ни в коем случае не является сто процентным заменителем нотариуса. Поэтому советуем вам не экономить, ведь при покупке недвижимости, на кону стоит кругленькая сумма.

При использовании этой статьи обязательно используйте прямую ссылку на сайт rucountry.ru

Источник: http://rucountry.ru/note/pravilnoe_oformlenie_zadatka_pri_pokupke_nedvigimosti_63127.html

Верховный суд объяснил важность расписки в личных долгах

Срок подачи заявления в суд по расписке о предоплате за квартиру?

Верховный суд РФ пересмотрел итоги судебного разбирательства двух человек о возврате денег. Тема, когда один гражданин дает взаймы другому определенную денежную сумму, а потом возникают проблемы с ее возвратом, стара, как мир. Об этом даже была придумана поговорка про то, что берешь чужие деньги на время, а отдаешь – свои и навсегда.

Несмотря на видимую простоту ситуации, далеко не все знают, какие законы действуют при невозврате долга и какие нормы регулируют законный способ решения проблемы.

Пересмотр этого дела показал, что в таком, внешне простом, вопросе могут путаться даже суды.

Дело, которое дошло до Верховного суда РФ, на первый взгляд, действительно было самым банальным. Один гражданин дал другому, точнее – другой – взаймы.

Условия займа были оговорены в расписке, как и проценты. Поначалу возврат сумм по договору шел регулярно, потом застопорился. В итоге заимодавец обратился в суд с просьбой взыскать в принудительном порядке долг по договору займа и проценты за пользование чужими деньгами.

В Госдуме предложили облегчить должникам правила выезда из России

Но заявителю районный, а вслед за ним и суд апелляционной инстанции – отказали. Расстроенный истец дошел до Верховного суда. Тот встал на сторону обиженного гражданина.

Вот что в этом деле увидели местные суды.

Единственным подтверждением денежных взаимоотношений истца и ответчика оказались две расписки. Их в подтверждение своих слов о наличии займа и его условий гражданин и принес в суд.

Расписки были похожи. Судя по тексту, гражданин ссудил знакомой 200 тысяч рублей под 4 процента в месяц на неопределенное время.

Отдавать проценты гражданка обязалась двадцатого числа каждого месяца наличными, а остальную сумму пообещала вернуть по первому же требованию.

Первая расписка была датирована весной, а спустя полгода женщина дала еще одну расписку на сто тысяч рублей под те же условия.

Когда районный суд отказал заимодавцу, он заявил, что никакого договора займа между сторонами заключено не было.

А расписки, которые есть в деле, не подтверждают факт получения денег именно у истца, так как его фамилии в расписке нет. Как нет и никаких данных, что гражданка должна вернуть деньги именно заявителю.

Верховный суд РФ, перечитав дело с отказами местных судов, с ними не согласился и признал уже принятые решения ошибочными. И дал разъяснения по таким спорным случаям, которые нередко доходят до суда.

Со счетов должников банки изъяли средства и перевели их приставам

Вот как рассудил этот спор Верховный суд РФ. Сначала он напомнил, что в соответствии с 807 статьей Гражданского кодекса по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи. А заемщик со своей стороны обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму или равное количество вещей такого же рода и качества.

Договор займа между гражданами считается заключенным с момента передачи денег или вещей.

По статьям 161 и 808 Гражданского кодекса РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда.

А если заимодавцем окажется юридическое лицо, то письменный договор заключается в любом случае и независимо от суммы.

В законе сказано дословно следующее – подтверждением договора займа и его условий может быть расписка заемщика или “иной документ, удостоверяющий передачу заимодавцем определенной суммы”.

Таким образом, делает вывод из всего вышесказанного Верховный суд, для квалификации отношений между гражданами как заемных необходимо установить характер обязательства, включая достижения между сторонами соглашения об обязанности заемщика возвратить заимодавцу полученные деньги.

Статья 160 Гражданского кодекса РФ говорит, что сделка в письменной форме может быть совершена “путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку”.

Спецкор “РГ” поучаствовала в рейде по отключению света у должников

В следующей статье того же Гражданского кодекса, в 162-й, уточняется, что нарушение предписанной законом формы сделки лишает стороны в случае возникновения спора права сослаться в подтверждение сделки на показания свидетелей. Но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Из всего сказанного Верховный суд РФ делает вывод – передача денег конкретным заимодавцем заемщику может подтверждаться различными доказательствами, кроме свидетельских показаний.

А еще Верховный суд напомнил, что при рассмотрении нашего спора ответчица вообще-то хотела заключить мировое соглашение. И, судя по материалам дела, фактически не соглашалась только с начисленными ей процентами.

Обязанность доказывать, что факта заключения договора займа не было, лежит на том, кому деньги дали

По мнению Верховного суда, это важное обстоятельство.

И оно имело существенное значение для разбора правоотношений сторон. Но местные суды в нарушение закона (198-я статья Гражданского кодекса) никакой оценки этих обстоятельств в своих решениях вообще не дали.

Но это было не единственное важное упущение. А еще, подчеркнул Верховный суд РФ, местные суды не учли, что есть 408-я статья Гражданского кодекса. Там сказано следующее: нахождение у заимодавца расписки подтверждает неисполнение денежного обязательства со стороны заемщика, если он не сможет суду доказать обратное.

По мнению Верховного суда, ссылка местных судов на то, что истец пришел к ним фактически с пустыми руками и не принес им в суд никаких доказательств займа кроме расписок, несостоятельна.

Высший суд напомнил и своим коллегам, и гражданам очень существенную вещь.

А именно – обязанность доказывать, что факта заключения договора займа с конкретным гражданином не было, в подобных спорах между гражданами лежит на том, кому деньги дали, а не на том, кто их ссуживал.

Верховный суд разъяснил тем, кто дает взаймы, и тем, кто берет деньги, что расписка – самое важное доказательство. Depositphotos.com

Источник: https://rg.ru/2016/12/13/verhovnyj-sud-obiasnil-vazhnost-raspiski-v-lichnyh-dolgah.html

Взыскание и возврат долгов Киев по расписке и без нее – наши коллекторские услуги помогут вам вернуть долг

Срок подачи заявления в суд по расписке о предоплате за квартиру?

Специально для вас мы разработали три варианта сотрудничества. В зависимости от ваших пожеланий и наличия свободного времени, выберите удобный для вас пакет.

Современная реальность такова, что такая проблема, как взыскание долгов становится актуальной для все большего числа людей.

Возврат долгов – это достаточно неприятная процедура, но наше юридическое объединение готово взяться за эту работу и оказать вам всестороннюю помощь в возврате долга.

У многих наших клиентов возникает вопрос, как вернуть долг без расписки или имея ее, и почему в принципе возникают подобные проблемы?

Достаточно часто люди одалживают крупные суммы денег своим друзьям и знакомым, не задумываясь об оформлении каких-либо документов, основываясь на принципах доверия или симпатии к человеку. Расписка в случае с одалживанием денег играет роль договора займа, определяющего условия, на которых денежные средства передаются заемщику и сроки возврата.

В том случае если конкретные сроки не определены, заём должен быть возвращен на протяжении 30 дней с момента предъявления требования о возврате долга. Если должник не хочет добровольно и мирным путем решать проблему невозврата денег, взыскание долга без расписки может решаться в суде.

Для получения позитивного результата истцу необходимо побеспокоиться о сборе доказательной базы, показаний свидетелей, видеозаписей, каких-либо документов, подтверждающих факт предоставления средств в долг.

Помощь профессионального юриста будет чрезвычайно эффективна особенно для тех, кто не особо разбирается в правовой сфере.

Без сомнения, самым оперативным способом, по которому может проходить возвращение долгов – это мирное решение конфликта между должником и кредитором, без вмешательства каких-либо третьих лиц.

Но если вы видите, что заемщик не желает вести переговоры или все ваши попытки до чего-то договориться заходят в тупик, приступайте к решительным действиям.

Не забывайте о том, что законодательство Украины ограничивает срок исковой давности тремя годами, и вполне может быть, что человек, который должен вам деньги, специально затягивает процесс, чтобы лишить вас шанса взыскать долг.

Промедление может сделать взыскание долга по договору невозможным. Поэтому, если в данный момент вы находитесь в замешательстве от мыслей, как вернуть долг по расписке, знайте, что вам следует без промедления обращаться с иском в суд.

С документом, подтверждающим наличие долговых обязательств (распиской), ваши шансы на позитивный результат составляют практически 100%. Возврат долга по расписке пройдет в более сжатые сроки и с максимальной выгодой для вас, если вы привлечете в процесс профессионального помощника – юриста.

Адвокаты юридического объединения «Наказ» с удовольствием возьмутся за любое дело, связанное с задержкой возврата задолженности. Независимо от того, необходимо ли провести взыскание долгов по расписке или без нее, или требуется взыскание просроченной задолженности с юридического лица, обращайтесь к нам.

Наши специалисты профессионально и в сжатые сроки проведут все необходимые действия, и возврат долга будет решен в вашу пользу.

Проблемам не свойственно решаться самостоятельно. Для того чтобы осуществить взыскание долга по расписке, следует действовать, и делать это надо решительно и быстро. Со своей стороны наша фирма гарантирует своим клиентам тщательное изучение дела, профессиональный подход к решению вопроса, оптимальный план действий и постоянный контроль на всех этапах решения проблемы.

Возврат денежных средств, которые неправомерно удерживает у себя должник, достаточно трудоемкий и сложный процесс. Обусловлено это тем, что зачастую он включает множество этапов (включая розыск самого должника), а также тем, что необходимо соблюсти баланс законности и эффективности при выборе способов и методов работы.

Процедура возврата денежных средств

1. Сбор информации о должнике. Существуют случаи, когда лицо, не имеющее некоторых юридических знаний, изначально может неверно определить должника либо его официальные реквизиты.

Актуальный в последние годы пример: вы заключаете договор на туристическое обслуживание с предприятием “А”, оплачиваете всю стоимость турпродукта, получаете все консультации и необходимые документы именно от этого предприятия “А”. К сожалению, когда приходит время отпуска, оказывается, что ваш тур отменен.

Естественно, ваши изначальные действия – требовать возврата средств от того предприятия, которому вы их оплатили. Но такая тактика может привести к затягиванию процесса, у вас сложится впечатление, что вы получаете “отписки” и вас направляют от одного предприятия к другому.

Причина в том, что договор вы заключили с туристическим агентом, а законодательство Украины гласит, что ответственность за организацию тура несет туристический оператор. Соответственно турагент является лишь посредником, который, удержав свою комиссию, направил ваши деньги туроператору, и именно к нему вам необходимо предъявлять свои требования.

Что касается реквизитов, то направлять все свои претензии мы привыкли по тому адресу, где находится наш должник, но на самом деле, все официальные обращения необходимо направлять по официальному зарегистрированному адресу (для юр. лиц это юридический адрес).

2. Досудебное урегулирование спора. Если вы имеете всю необходимую доказательную базу, то этот этап не является обязательным, вы можете обращаться для защиты своих прав и интересов непосредственно в суд. Но мы рекомендуем не пренебрегать возможностями досудебного урегулирования споров по следующим причинам:

  • судебный процесс достаточно трудоемкий и длительный. Кроме того, все действия по взысканию долгов в суде максимально формализованы и требуют достаточно основательных познаний в сфере юриспруденции;
  • получение судебного решения еще не гарантирует его выполнение.

Начиная с этого этапа, необходимо все общение с должником переводить в официальную документированную плоскость. Конечно, решение вопроса в досудебном порядке предпочтительно, но готовиться к следующим действиям все равно необходимо.

Для досудебного решения спора от имени кредитора на адрес должника направляется письменная претензия, в которой обосновано наличие долга и выражено требование о его возмещении в определенном порядке.

3. Обращение в органы внутренних дел. Подача заявления в полицию и начало досудебного расследования уже является эффективным методом влияния на недобросовестного должника.

В заявлении необходимо описать, в чем именно заключаются преступные действия должника, и ссылаться на конкретную статью Уголовного кодекса Украины. Зачастую незаконное удержание должником средств, надлежащих к возврату, имеет признаки мошенничества (ст. 190 УКУ).

По общему правилу, заявление подается по месту совершения преступления.

Пример заявления в полицию о мошенничестве

4. Обращение в суд. Если все предыдущие действия не возымели должного эффекта на должника, остается лишь последний вариант — взыскание задолженности в суде. Именно на этом этапе вам понадобятся все собранные письменные обращения, копии документов, показания свидетелей.

С подробной инструкцией о процедуре обращения в суд и примерами документов можно ознакомиться здесь. Взыскание долгов через суд – одна из основных услуг, которую оказывают специалисты нашего юридического объединения.

Судебное взыскание долгов представляет собой комплексную работу по поиску имущества неплательщика, проведения глубокого анализа задолженности с расчетом суммы, штрафов, пени, неустойки, определение перспективности получения положительного результата при обращении в суд, ведение дела в суде и фактическое взимание задолженности после получения судебного решения. Своевременное обращение к грамотным юристам и их оперативные действия по подготовке необходимых документов и сбору информации добавляет шансы на взыскание сумм с должника с минимальными потерями.

5. Арест имущества. Процедура судебного разбирательства может достаточно сильно затянуться во времени, а должник может скрыть имущество, на которое в последующем суд мог бы направить взыскание. Поэтому необходимо позаботиться о наложении ареста на имущество должника, заявив соответствующее ходатайство в суде.

6. Получение решения суда.

7. Исполнительное производство. Взыскание долга через суд не заканчивается на получении позитивного решения суда, его наличие еще не означает, что долг будет возмещен.

Нередки ситуации, когда требуется провести возврат долгов по расписке по решению суда, но ваш заемщик передал все одолженные средства своим родственникам, а они, в свою очередь, приобрели недвижимое имущество и оформили его на свое имя.

В таком случае, взыскание долга по решению суда без помощи квалифицированного юриста, его знаний и опыта, вряд ли будет исполнено.

Так же как и в ситуации, когда неплательщик по долгам переписывает все, что ему принадлежит на родственников, а это значительно затрудняет взыскание задолженностей. В нашей стране как раз после того, как в суде удовлетворяется иск о взыскании задолженности, начинается основная работа.

Необходимо контролировать деятельность государственного исполнителя, а в случае необходимости подавать жалобы на незаконные действия, и ходатайства о наложении ареста на имущество. Юристам приходится постоянно держать под наблюдением ситуацию и корректировать ее развитие.

Чтобы взыскание задолженности произошло, необходим профессионализм и глубокие знания юриспруденции, прав и обязанностей заемщика, кредитора и государственных исполнителей, а также множества других нюансов.

Юридическая компания «Наказ» оказывает различные услуги по взысканию задолженности. В своей деятельности мы используем исключительно законные, цивилизованные и эффективные методы работы с должниками. Наши специалисты оперативно соберут полную актуальную информацию о должнике.

Профессионалы нашей компании предпочитают действовать таким образом, чтобы взыскать задолженность без обращения в судебные инстанции.

Так как досудебное взыскание долгов гарантировано и достаточно быстро завершается получением задолженности, в отличие от судебных разбирательств, которые могут тянуться годами.

Коллекторские услуги нашей компании направлены на оперативное взыскание проблемной задолженности с минимальными для заказчика потерями. Также мы стараемся сохранить нормальные рабочие отношения нашего клиента с должником, предполагающие дальнейшее обоюдно выгодное сотрудничество.

Коллекторские услуги, которые предоставляют наши юристы

  1. Взыскание задолженности как при наличии документов, подтверждающих долговые обязательства (расписка, договор займа, залога, кредита), так и без них;
  2. Комплекс услуг по сбору официальных данных о должнике;
  3. Взыскание долгов, по которым срок исковой давности истек;
  4. Возврат задолженности в досудебном и судебном порядке;
  5. Сопровождение исполнительного производства;
  6. Арест имущества должника.

Возврат долгов Киев – одна из многочисленных услуг, предоставляемых нашим юридическим объединением. Оказывая услуги по взысканию долгов, мы стараемся, чтобы этот хлопотный и затруднительный процесс стал для вас максимально простым и, конечно, дал желаемый результат.

Источник: https://nakaz.ua/blog/kollektorskie-uslugi

Взыскания в арбитражном суде. Возврат долга

Срок подачи заявления в суд по расписке о предоплате за квартиру?

Вчера, в очередном судебном заседании московского арбитража снова встретился с тем, что другая сторона – оппонент по делу не владеет основными понятиями судебного арбитражного процесса, при этом, слабо понимает, что нужно отвечать судье на такие вопросы, как: «приведите правовое обоснование Ваших доводов» или «на основании какого конкретно документа возник долг?».

Зачастую, обращающаяся с исковым заявлением о возврате долга в арбитражный суд сторона полагает, что арбитраж – это такая своеобразная автоматизированная машина для возврата долгов, которая запускается подачей иска.

Более того, достаточно часто истец получает отказ в исковых требованиях только потому, что перекладывает всю ответственность и работу по изысканию доказательной и правоприменительной базы на арбитражный суд, полагая, что это функция арбитража. Это не так.

Арбитражный суд рассматривает исковые заявления по представленным доказательствам и указанному в исковом заявлении нормативному обоснованию. Поэтому, принципиально важно сразу правильно составить иск при обращении в арбитражный суд. Об основах такого иска я и пишу в настоящей статье.

Прежде чем обратиться в арбитражный суд с исковым заявлением, необходимо иметь определенные понятия о комплекте документов, требуемых для обращения взыскания в судебном порядке.
Основанием возникновения задолженности являются, как правило, договорные или внедоговорные отношения сторон.

Возникающие вследствие причинения вреда обязательства я не рассматриваю как долг, поэтому о них в этой статье писать я не буду. О возмещении вреда и разновидностях убытков, включая взыскание упущенной выгоды в виде неполученных доходов по договору аренды, я писал в соответствующих статьях.

Существует правовая позиция моих коллег, что долгом является только лишь обязательство по возврату полученных по договору займа или по одной расписке денежных средств. Это утверждение я оспаривать не буду, т.

к. в нем велика доля истины, однако, это не принципиально для целей настоящей статьи.
Итак, для взыскания долга в судебном порядке важно грамотно определить правовые основания для обращения в арбитраж, чтобы судье не пришлось делать это за нас.

Возврат долгов по договору

Если речь идет о договорной задолженности, то ситуация проще. В этом случае мы указываем, что между сторонами заключен договор поставки, строительного подряда, денежного займа, оказания услуг, аренды, купли-продажи или любой другой договор.

В рамках указанного договора мы поставили товар, провели строительные работы, передали денежную ссуду, оказали услуги, передали в пользование, продали или в иной форме реализовали товар или результат работ (услуг).

То есть, арбитражный суд на основании доводов и надлежащим образом оформленных доказательств должен видеть, что истцом исполнено его обязательство по договору. При таких обстоятельствах, исковое заявление о взыскании долга основывается на законоположениях, регулирующих спорные взаимоотношения и общих положениях об обязательствах, предусмотренных ст. ст.

309, 310 Гражданского кодекса РФ. Обычно, суду достаточно заключенного договора и подписанных сторонами арбитражного спора актов и/или товарных накладных.
Случается, ретивый ответчик подает встречный иск о признании договора недействительным или незаключенным.

В абсолютном большинстве случаев, арбитражный юрист, ссылаясь на сложившуюся по таким доводам судебную практику, без особых затруднений доказывает несостоятельность позиции ответчика.
Как осуществляется возврат денег по расписке, что, по сути, является взысканием долга по договору займа, полагаю, читатель должен представлять.

Важно только помнить, что подтверждением заключения договора денежного займа является не сам договор, а расписка в получении денежных средств. Т.е. при наличии расписки в получении денежных средств считается заключенным договор займа даже без составления такого договора, и, наоборот, при отсутствии расписки считается незаключенным договор займа денежных средств.

Когда договор не заключен или его нет

Исковой возврат долга, когда товар или услуги реализованы без подписанного сторонами договора, имеет свои особенности. В настоящее время арбитражная правоприменительная практика разделяется на три основных направления:

  • наличие договорных отношений без оформления единого документа, т.е. устная сделка, без заключения договора «на бумаге»;
  • разовая сделка купли-продажи, поставки, проведения работ, оказания услуг;
  • неосновательное обогащение.

Определенную сложность для стороны может представлять правовое обоснование возникновения задолженности при оказанных без заключения договора услугах, проведенных вне договора строительного подряда работах, поставленного товара без оформленного договора поставки и в других подобных случаях. Такая коллизия может возникнуть в связи с тем, что суду может быть недостаточно подтверждения факта реализации товара, оказания услуг или проведения работ. Зачастую для этого требуется основание, которое должно быть выражено в потребности должника (предполагаемого ответчика) в указанном товаре, услугах или работах. И, если такую потребность в Ваших услугах, товарах или работах доказать в арбитражном споре проблематично, Ваш юрист должен быть готов привести правовые основания для отстаивания заявленных исковых требований.

Бывали в практике и такие случаи, когда взыскание неосновательного обогащения или задолженности по разовой сделке купли-продажи затруднялось наличием в представленных в суд накладных или актах ссылок на реквизиты договора, о чем не забывал заявить ответчик.

Приходилось, в зависимости от имеющихся документов, либо в судебном порядке требовать от ответчика представления такого документа и изменять основания исковых требований соответствующим образом, либо указывать на недействительность отсылки на незаключенный/недействительный договор.

Вот почему при подаче искового заявления о взыскании долга важно правильно определить, по каким основаниям мы просим суд удовлетворить наше требование.

Чтобы определиться с правовой позицией без заключенного договора нужно рассматривать конкретную ситуацию, имеющиеся в наличии документы, и соотносить эти сведения и документы с соответствующим разделом гражданского законодательства и действующей судебной арбитражной практикой.

В статье рассмотрены общие критерии взыскания задолженности в судебном порядке. Между тем, следует помнить о возможности досудебного урегулирования спора, т.к. претензионная работа отнимает гораздо меньше времени и средств.

Даже если заключенным договором стороны не согласовали обязательный претензионный досудебный порядок урегулирования спора, перед обращением в арбитражный суд я советую направлять должнику мотивированную претензию о погашении долга.

Когда этот документ составлен убедительно, возрастают шансы на урегулирование спора во внесудебном порядке.

Ведь, обращение в арбитражный суд – это не только несколько месяцев судебного разбирательства, и наличие процессуальных возможностей у ответчика на затягивание данного срока. Второй проблемой судебного возврата долга является сложность исполнения судебного акта.

Все просто, когда мы получили исполнительный лист и информацию об открытых счетах должника, направили в банк исполнительный лист и взыскали деньги.

Но что, если должник уклоняется от погашения долга: не пополняет банковские счета, выводит активы, банкротит фирму-должника или занимается ее реорганизацией? Безусловно, я неоднократно проходил все эти этапы противодействия исполнения судебному решению и имею четкое представление о процедуре воздействия на должника, но абсолютное большинство адвокатов и юристов будут поставлены в тупик, допустим, банкротством ответчика или его реорганизацией… Между тем, занимающийся процессом взыскания юрист, ясно представляющий как реагировать на недобросовестные действия должника, в силах предотвратить все эти порывы, зачастую, одними переговорами.

Поэтому, возврат долга – процесс очень деликатный. Зачастую, вопрос задолженности сочетается в одной задаче с намерением продолжения дальнейшей коммерческой деятельности с данным контрагентом (должником). Вы должны обладать не только информацией о намерениях и настрое Вашего должника, но и четко представлять все возможные пути развития ситуации.

Все документы, в том числе непроцессуальные, должны составляться максимально грамотно, убедительно и основательно, а не как это принято в большинстве деловых переписок (а их я повидал немало).

Даже, когда речь не идет о судебном взыскании долга, а когда – идет – тем более, каждый конкретный случай требует тщательного изучения закона и соответствующей сложившейся ситуации судебной арбитражной практики. Обращение к должнику, претензия или иск должны в одинаковой мере быть обоснованы.

Написание “пробной претензии” не допускается, любой документ имеет свое значение. Совершая каждый шаг на пути к возврату долга, Вы просто обязаны брать на себя ответственность за последующее развитие событий и быть готовыми к достойному ответу на все действия должника.

Если читатель считает, что статья не содержит ответа на какой-либо вопрос, прошу использовать форму комментирования ниже (все комментарии проверяются, публикуются и получают обоснованный ответ).

Источник: https://jurist-arbitr.ru/vzyskanie-dolga/vzyskanie-dolga/

Юридическое дело
Добавить комментарий