Планировка дома типа 1 447с 15

Планировка дома типа 1 447с 15

Балконы имеются на всех этажах, кроме первого. Однако существуют дома без балконов в угловых квартирах или вообще без балконов.

Коммуникации[править | править код] Отопление — центральное водяное, холодное водоснабжение — централизованное, канализация — централизованная.

Горячее водоснабжение — централизованное или локальное: газовые колонки, при отсутствии газоснабжения — дровяные водонагреватели (титаны).

При локальном горячем водоснабжении в конструкции дома предусмотрены дымоходы, проложенные в поперечных межквартирных стенах и стенах лестничных клеток. Вентиляция — естественная на кухне и в санузле. Квартиры оснащены ванной и газовой кухонной плитой. В районах без газоснабжения устанавливались дровяные кухонные плиты или электрические (при наличии мощных электросетей). Лифт и мусоропровод отсутствуют.

Серия дома 1-447

С-13 — 5-этажный 6-секционный дом на 120 квартир;1Р-447С-29 — 5-этажный 6-секционный дом со встроенными предприятиями обслуживания населения, на 96 квартир;1Р-447С-30 — 5-этажный 6-секционный дом со встроенным магазином в первом этаже, на 96 квартир;1Р-447С-31 — 5-этажный 6-секционный дом со встроенным магазином в первом этаже, на 96 квартир;1Р-447С-32 — 5-этажный 6-секционный дом со встроенными предприятиями обслуживания населения и магазином в первом этаже, на 96 квартир. Дома второго поколения Тип дома: кирпичныйЭтажность: 5Высота жилых помещений: 248 смТипы квартир: 1-, 2-, 3-, 4-комнатныеПроизводитель: местные стройматериалыГоды строительства: 1964-1980е гг.Распространение: общесоюзное применениеРазработчик: Гипрогор, 1963-1964 гг.

Дома серии 1-447с

Наличие чердака и покрытие светоотражающими материалами (светлый шифер, оцинкованный металл) не позволяют крыше перегреваться летом, поэтому на последних этажах домов относительно прохладно.

• По сравнению с другими сериями хрущёвок — практически везде присутствуют балконы.
• Наличие достаточно крупных кладовок.
• Жилые дома серии I-447, как правило, находятся в районах «срединного пояса» городов с хорошо развитой инфраструктурой и транспортной доступностью.
• Срок службы домов серии I-447 значительно превышает срок службы панельных домов (включая хрущёвские) и составляет не менее 100 лет.
• Недостатки:

1. Смежные комнаты в двух- и трёхкомнатных квартирах.
2. Тесная прихожая.
3. Совмещённый санузел во всех квартирах.

Серия 1-447с-47, планировки квартир с размерами

Четырёхэтажный вариант Конструкция[править | править код] Дома многосекционного типа, длиной от 2 до 8 секций, наиболее часто встречаются 4-секционные. Дом состоит из торцевых и рядовых секций. Материал стен — кирпич, чаще всего белый силикатный, существуют дома из красного кирпича.

Штукатурка отсутствует. Некоторые дома покрашены или применено сочетание красного и белого кирпича для декора.
Важно Несущие стены — продольные наружные и внутренняя центральная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток.

Перегородки гипсобетонные, толщина — 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм. Крыша у большинства домов четырёхскатная, покрыта асбоцементным шифером или кровельным железом.
Водостоки — наружные водосточные трубы.

Существуют также дома с плоской крышей с битумным покрытием. Высота потолков 2,48 м. Первый этаж, как правило, жилой.

Дома серии 1-447

У серии кирпичного дома 1-447 формат двухсекционных или многосекционных зданий. Количество подъездов начинается от 2-х. Первый этаж чаще предусмотрен под жилые помещения, технических помещений нет. В секциях (подъездах) может быть различный набор жилья, в зависимости от типа.

Разновидность типа дома 1-447 – это «малосемейки», модификации с малогабаритными 1-комнатными квартирами. Высота потолков во всех вариантах серии – 2,48 — 2,50м. Санузлы – совмещенные. Лифты и мусоропровод в домах серии 1-447 проектом не предусмотрены.

1-447 (серия домов)

МПСМ, в настоящее время входит в корпорацию Главстрой) Годы строительства: 1958-1964 Количество этажей: 5, реже – 4. Первый этаж, как правило, жилой Количество комнат в квартирах: 1, 2, 3 Высота жилых помещений: 2.48 м Количество квартир на этаже: 4, реже — 3.

Количество секций (подъездов): от 2 Тип секций (подъездов): торцевые (с набором квартир на этаже 3-1-2-1, 1-2-2-2), рядовые (с набором квартир на этаже 3-2-1-3, 2-3-2-2) Лифты: нет Лестницы: во всех квартирах, начиная с 2-го этажа Вентиляция: естественная вытяжная Мусороудаление: нет Технический этаж: нет Технические помещения: нет Балконы: во всех квартирах, начиная с 2-го этажа Тип кухонной плиты: газовая Санузлы: совмещенные Наружные стены: Наружные стены – кирпич толщиной 38-40 см Внутренние стены: Внутренняя центральная продольная стена, межквартирные стены и стены лестничных клеток толщиной 27 (в ранних домах – 38 см).

Дом серии 1-447: все о планировках, характеристиках и видах квартир

Источник: https://obrazrp.ru/planirovka-doma-tipa-1-447s-15/

Бесплатная консультация по вашей перепланировке

С торца дома имеются окна, лестничные клетки остеклены четырёхсекционными окнами. Подъездные козырьки представляют в исходном виде горизонтальную плиту, поддерживаемую по краям двумя металлическими столбами. Для балконов имеется универсальное остекление не предусмотренное изначальным проектом.

Дома этой модификации состоят из 8 парадных и имеют обычно 129 квартир — по 20 квартир в крайних подъездах и по 15 в средних (в 5-й парадной на одну квартиру меньше).
В домах присутствуют одно-, двух- и трехкомнатные квартиры.

На лестничной площадке расположены 4 квартиры. В торцевых секциях набор квартир 3-1-2-1 или 1-2-2-2, в рядовых 3-2-1-3 или 2-3-2-2. Однако во многих домах использованы укороченные рядовые секции, по планировке совпадающие с торцевыми.

Установить кондиционер таким образом, чтобы он не задувал зоны постоянного пребывания людей, оказывается практически невозможным.
Серия основана на конструктивной схеме с продольными несущими кирпичными стенами с пролетами 6 метров, поперечные перегородки устанавливаются с шагами 2,6 и 3,2 метра.

В состав серии входят типовые проекты пятиэтажных и девятиэтажных жилых домов и общежитий.

Классическими — для серии 1-447, то есть состоящими из вертикальных «полосок». Дома этой модификации состоят из 4 парадных и имеют обычно 70 квартир — по 20 квартир в крайних подъездах и по 15 в средних.

Дома этой модификации состоят из 6 парадных и имеют обычно 100 квартир — по 20 квартир в крайних подъездах и по 15 в средних.

Серия домов 1-447 имеет очень большое число модификаций, которые можно встретить во многих городах бывшего СССР.

Объединяющей особенностью столь разных проектов является тип дома — он кирпичный, кроме того этажность большинства проектов — 5 этажей.

Примечание: части обозначений, стоящие после знаков _ и , не являются официальными, они придуманы мной для выделения пока еще не известных модификаций и домов, построенных не полностью в рамках данной модификации либо прошедших санацию.

При строительстве примененялись крупные блоки / белый или красный кирпич.

Дом имеет 1, 2, 3-х одно-, двух-, трехкомнатные квартиры комнатные, частично с балконами; водостоки с крыши- по углам и на фасаде; металлические ограждения на крыше и вытяжные столбы, высотой ло 2-х метров. Имеется подвал.

В Москве дома серии 1-447 встречаются только в районах, вошедших в состав города в 1960 г. и позднее: Кунцево, Тушино, Дегунино, Бабушкин, Люблино; в т. ч. и за МКАД: Косино-Ухтомский, Внуково, Крюково.

Для большинства жилых помещений вполне достаточно однократного воздухообмена, но мы учитывали строение новых зданий, наличие металлопластиковых окон, личный опыт. Организовали двукратный воздухообмен.
Подготовить проект может любая лицензированная организация. Стоимость работ — от 5000 рублей, по времени это займет около 10 дней.

Производители комплектующих для домов серии 1-440, являлись местные заводы ЖБИ- к примеру на Чкаловской ЖБК. Разработчиком является мастерская им. Веснина, запущено в серию в 1958 году.

Штукатурка отсутствует. Некоторые дома покрашены или применено сочетание красного и белого кирпича для декора. Несущие стены — продольные наружные и внутренняя центральная, поперечные межквартирные и стены лестничных клеток. Перегородки гипсобетонные, толщина — 80 мм; перекрытия — многопустотные железобетонные плиты толщиной 220 мм.

После Великой Октябрьской революции большинство из них были превращены в музеи или достались государственным учреждениям. Жилье в таких домах старого фонда Петербурга стоит очень дорого.

Впрочем, на это есть все основания – квартиры здесь просторные, с большими окнами, хорошей планировкой, высокими потолками, а зачастую — еще и со старинной лепниной и каминами. Дворянские особняки – самая малочисленная группа жилья в историческом центре Петербурга.

Доходные дома. Именно такими домами представлена основная часть старого фонда Петербурга.

При локальном горячем водоснабжении в конструкции дома предусмотрены дымоходы, проложенные в поперечных межквартирных стенах и стенах лестничных клеток. Вентиляция — естественная на кухне и в санузле.

В отдельных корпусах внешний слой наружных стен выполнен из кирпичных блоков. Межквартирные стены, стены лестничных клеток, внутренняя центральная продольная стена толщиной в 27 см .Межкомнатные перегородки это гипсобетонные панели толщиной 8 см.

Перекрытия – многопустотные железобетонные плиты толщиной 22 см.

Основные характеристики домов типовой серии 1-447

Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.

Мы рассмотрим проекты перепланировки типовых волгоградских квартир: панельная хрущевка, «брежневка», панельная «улучшенка» (9 этажей), высотная «улучшенка» (14 или 16 этажей).

А также расскажем, что делать, если вы изменили планировку, не оформив необходимых документов. И о том, как изменить интерьер, не разрушая стен.

Дома многосекционного типа, длиной от 2 до 8 секций, наиболее часто встречаются 4-секционные. Дом состоит из торцевых и рядовых секций.

В данной модели домов чаще встречаются пологие крыши- скатная стропильная кровля. Внешние водоотводы собирают талые и дождевые воды с крышного покрытия– кровельного железа.

Для этого вам придется обратиться в БТИ за справкой о сдаче объекта в эксплуатацию, затем получить в администрации района акт приемочной комиссии.

После оформить в БТИ новый техпаспорт на квартиру и внести изменения в свидетельство о праве собственности в регистрационном управлении. Все это займет около месяца и будет стоить около 2000 рублей.

На территории Московской области серийные постройки II-01, II-02, II-04, II-08 не возводились. Серия II-05 встречается в городах: Химки, Дзержинский.

В Московской области дома 5-этажных модификаций серии I-447 построены в городах: Химки, Солнечногорск, Клин, Долгопрудный, Лобня, Пушкино, Монино, Реутов, Балашиха, Железнодорожный, Люберцы, Голицыно, Апрелевка и мн. др.

Эта кирпичная серия строилась в Советском Союзе повсеместно в 70-х годах. Крайние парадные у домов этой серии отличаются по количеству квартир от остальных парадных.

Серия основана на конструктивной схеме с продольными несущими кирпичными стенами с пролетами 6 метров, поперечные перегородки устанавливаются с шагами 2,6 и 3,2 метра.

В состав серии входят типовые проекты пятиэтажных и девятиэтажных жилых домов и общежитий.

И начнем со знаменитых кирпичных хрущевок серии 1-447-С. Мы предлагаем вам проекты перепланировок квартир в этих домах, одобренных БТИ. Однако не спешите воплощать их в жизнь, не посоветовавшись со специалистами.Практически в каждом из них заложены те или иные решения для удобства монтажа и эксплуатации кондиционеров и для сохранения архитектурного облика города.

Источник: https://mageric-region.ru/obshhestvo/2397-planirovka-doma-tipa-1-447s-15.html

Дом серии 1-447: все о планировках, характеристиках и видах квартир

Популярная серия 1-447 пятиэтажных зданий представлена на территории всей страны. Кирпичные фасады прямоугольных корпусов без угловых секций и выступов, с двумя рядами окон в торцевой части – эти дома знают в любом регионе.

Строительство «хрущевок» началось в 1958, закончилось в 1980, но уже в усовершенствованном формате. Проект воплощался множеством модификаций. Основные отличия вариантов – этажность, вид фасада и наличие лифта. Появившиеся в поздние периоды пятиэтажки принято относить уже к «брежневским» домам.

Основные характеристики дома

Как правило, это пятиэтажки, но встречаются и четырех- и трехэтажные постройки. Здания серии возводились из красного кирпича, нередко – из низкокачественного силикатного белого цвета.

Для декора иногда применялось чередование красного и белого кирпича. В отдельных домах серии внешний слой кирпича заменили на кирпичные блоки.

Облицовка проектом не предусмотрена, но иногда проводится во время капремонтов (санации) зданий.

Продольные стены (наружная и внутренняя центральная) и поперечные стены (между квартир и на лестничных клетках) выполняют функции несущих.

Толщина межквартирных стен составляет 27 см, межкомнатных, из крупнопанельного гипсобетона – 8 см, перекрытия – железобетонные плиты 22 см.

На первых этапах дома строились с четырехскатными шиферными крышами. Применялось и кровельное железо. Затем кровля стала плоской, с незначительным двускатным уклоном, с покрытием из рулонной гидроизоляции.

У серии кирпичного дома 1-447 формат двухсекционных или многосекционных зданий. Количество подъездов начинается от 2-х. Первый этаж чаще предусмотрен под жилые помещения, технических помещений нет.

В секциях (подъездах) может быть различный набор жилья, в зависимости от типа. Рядовые подъезды проектировались в формате 3/2/1/3, 2/3/2/2, торцевые: 3/1/2/1, 1/2/2/2. Количество квартир на этаже – 4, в редких случаях – 3.

  Характеристики дома серии П-3: планировка квартир

Все квартиры, за исключением тех, что расположены на первом этаже, с балконами или лоджиями.

Разновидность типа дома 1-447 – это «малосемейки», модификации с малогабаритными 1-комнатными квартирами. Высота потолков во всех вариантах серии – 2,48 – 2,50м. Санузлы – совмещенные.

Лифты и мусоропровод в домах серии 1-447 проектом не предусмотрены.

Квартиры имеют газовые плиты, оборудованы естественной вытяжной вентиляцией через вентблоки кухни и санузла.

В угловых квартирах комнаты изолированные, но основная масса квартир запроектирована со смежными комнатами. Изредка встречается улучшенная планировка двухкомнатного жилья с изолированными квадратными метрами. В трехкомнатных – 2 смежные, одна – изолированная, причем самая большая комната (гостиная) – всегда проходная.

Преимущества и недостатки проекта

Серия неспроста строилась несколько десятилетий. Неплохие эксплуатационные качества ценятся, и по сей день:

1. Срок эксплуатации кирпичных домов серии 1-447 достигает 100 лет, что превышает срок службы панельных.
2. Межкомнатные перегородки можно сносить, что обеспечивает доступную реконструкцию «хрущевок».
3. Кирпичные стены и толстые многопустотные перекрытия обеспечивают хорошую шумо- и теплоизоляцию, чем превосходят панельные дома позднего периода советской застройки.
4. Жесткая многоскатная крыша ранней застройки с оцинкованным или светлым шиферным покрытием с отражающими свойствами позволяет не перегреваться последнему этажу.
5. Вместительные кладовки.

Главными недостатками домов постройки серии 1-447 всех типов считают:

1. Маленькая кухня, тесная прихожая.
2. Совмещенный санузел.
3. Смежные комнаты.
4. Лестничные клетки маленьких размеров.
5. Часто квартиры имеют окна только на одну сторону.
6. Дефицит квартир с тремя комнатами: многие дома с секциями укороченного формата, без возможности планирования трехкомнатного жилья.

Планировка квартир

Планировка квартир в доме серии 1-447 представлена в формате от одной до трех комнат, с общей площадью от 28 кв. м до 57 кв. м.

Однокомнатные

Однокомнатная квартира в доме 1-447

Жилая площадь типовой «однушки» составляет 15–20 кв. м., общая – 28–32 кв. м. Площадь кухни – 5–6,8 кв. м.

Двухкомнатные

Двухкомнатная квартира в доме 1-447

На плане представлен вариант двухкомнатной квартиры с изолированными комнатами с входами из маленького коридора и прихожей.

Общая площадь двухкомнатного жилья 41–44 кв. м, жилая –  28–33 кв. м, кухни – 5,6–6,3 кв. м.

Трехкомнатные

Трехкомнатная квартира в доме 1-447

В трехкомнатных угловых квартирах все комнаты – изолированные. Кухня стандартных размеров – 5,6-6,3 кв. м. Общая площадь 40-57 кв. м, жилая – 26-41 кв. м.

Заключение

Несмотря на скепсис относительно «хрущевок», проект считается удачным, особенно ранний период застройки. Под снос дома серии 1-447 пока не идут, за исключением реконструкции целых жилых кварталов.

Источник: https://skedraft.ru/serii-domov/1-447

Типовые серии хрущевок. Фото планировок

С 1957 года, после принятия закона, который предусматривал устранение излишеств в проектировании домов, в СССР стали возводиться здания нового типа. В народе такие дома получили название «хрущевки» (производное от фамилии генерального секретаря ЦК КПСС Н.С. Хрущева).

Такие дома получили второе название – хрущебы, в основном, из-за неудобной и непропорциональной планировки комнат, узких коридоров и пролетов площадок, тонких стен и как результат – ужасной шумоизоляции. В этой статье мы расскажем о том, что такое типовые серии хрущевок, постараемся выделить основные плюсы и минусы этих зданий.

Особенности планировки предоставим в виде описаний и фото.

Типовые серии хрущевок: основные плюсы и минусы домов

Давайте рассмотрим основные характеристики квартир и определим особенности каждой серии хрущевок, которые возводились на протяжении 27 лет. Стоит заметить, что изначально хрущевки предполагалось использовать, как временное жилье и эксплуатационный срок здания составлял от 25 до 50 лет.

Но, как известно, в таких домах проживают люди и в наше время. К минусам хрущевок можно отнести плохую шумоизоляцию и теплоизоляцию (зимой прохладно, а летом слишком жарко в квартире), не всегда удачную планировку квартиры и подъезда: узкие коридоры, маленькую кухню, отсутствие мусоропровода и очень часто лифта.

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость.

Читать также:  Как поменять полы в хрущевке своими руками

К основным плюсам таких домов можно отнести невысокую стоимость жилья и развитую инфраструктуру вокруг здания.

Как правило, недалеко от хрущевок есть садики, школы, магазины и отличная транспортная развязка. Если денежных средств на покупку квартиры мало, то хрущевка – не самый плохой вариант.

Тем более, такие здания в Москве и других городах России, подлежат сносу, в этом случае владельцы получают новенькое жилье, или реконструкции и перепланировке.

Серия 1-464 (1960 – 1967 гг.)

Общий чертеж:

Одной из самых популярных в СССР серий хрущевок стала 1-464 (1960 – 1967 гг.). Это панельный дом с 5 этажами, редко можно встретить 3 и 4 этажные здания.

Во всех квартирах есть балконы (также дополнительные кладовки), а вот лифты не предусмотрены и жителям здания приходиться подниматься и спускаться по ступенькам, что достаточно тяжело пожилым людям, семьям с маленькими детьми.

Санузлы в квартирах совмещенные, в подъезде нет общего мусоропровода, а количество квартир на площадке составляет 4. Высота потолков в квартирах – 2,5 м2, кухни менее 6 м2, если быть точнее – 5,8 м2. Квартиры 1, 2 и 3-х комнатные.

Читать также:  Окно – балкон трансформер. Выбор, особенности, установка

Картинка – чертеж:

1 комнатная:

2 комнатная:

3 комнатная:

Серия 1-335 (1963 – 1967 гг.)

С 1963 по 1967 гг. территория застраивалась домами серии 1-335. Это тоже панельные здания, с высотой потолков 2,54 м., балконами в каждой квартире, совмещенными санузлами, отсутствием лифта и мусоропровода.

Площадь кухни немного больше, чем в предыдущей серии – 6,2 м2, площадь потолков – 2,5 м. На площадке располагается четыре квартиры – от 1 до 3-х комнатной.

Помимо балконов в квартирах есть дополнительные кладовки и встроенные шкафы.

1 комнатная:

2 комнатная:

Серия 1-434 (1958 – 1964 гг.)

Эта серия строилась с 1958 года по 1964 год, в различные года застройки немного видоизменялись планировки квартир. Так, например, в зданиях 1958 года в однокомнатных квартирах площадь жилой комнаты составляла 18,6 м2, а в 1959 году она уменьшилась до 18,2 м2, в 1969 г.

– площадь комнаты составляла 17,7 м2. И так во всех типах квартир площадь жилых помещений варьировалась в сторону уменьшения и увеличения. А вот площадь кухни осталась неизменной – 5,8 м2, как и высота потолков – 2,5 м.

Дома – кирпичные, совмещенные санузлы, а в каждой квартире есть балкон, кладовая и встроенные шкафы.

Читать также:  Ремонт крыши балкона своими руками.

Картинки – чертеж (по годам)

1 комнатная 1958 год

1 комнатная 1959 год

1 комнатная 1960 год

1 комнатная 1961 год

1 комнатная 1964 год

2 комнатная 1958 год

2 комнатная 1959 год

2 комнатная 1960 год

2 комнатная 1964 год

3 комнатная 1958 год

3 комнатная 1959 год

3 комнатная 1960 год

3 комнатная 1961 год

3 комнатная 1964 год

Серия 1-467 (1959 – 1969 гг.)

Последняя серия, которую мы рассмотрим, строилась с 1959 по 1969 год. Это блочные дома, высота потолков, как и в предыдущих сериях – 2,5 м, площадь кухни – от 6,6 м2 до 7,7 м2.

Во всех квартирах (1, 2 и 3-х комнатных) есть балконы кроме 1 этажа. Санузлы в ранних версиях зданий — раздельные, а в поздних – совмещенные, отсутствует мусоропровод.

К достоинствам квартир этой серии относят возможность их перепланировки, к недостаткам – смежные комнаты во многих квартирах. Картинка – чертеж:

хрущёвок

Читайте далее:

by HyperComments

Источник: http://bogiremonta.ru/tipovye-serii-xrushhevok-foto-planirovok.html