Признание сделки недействительной, если в суд предоставляют фиктивные квитанции

Признание сделки купли-продажи недействительной. Признание договора купли продажи недействительным – судебная практика

Оспоримой сделкой называют такую сделку, которая требует признания своей недействительности в суде, при наличии на то серьезных законных оснований.

Оспаривание сделки и договора купли-продажи квартиры подразумевает обращение заинтересованных лиц в суд с иском о том, что при заключении ДКП их права на квартиру не были учтены, или были нарушены. Например, наследник, чьи права не были учтены при распоряжении наследством (квартирой), может подать иск в суд о признании недействительной сделки по распоряжению этим имуществом.

В оспоримых сделках закон предоставляет человеку самому решать, прибегать ли к судебной форме защиты своего права, или нет (например, договориться с другой стороной полюбовно).

Результатом оспаривания сделки с недвижимостью может стать решение суда о ее недействительности (или действительности), исходя из обстоятельств дела.

Если я продаю свою квартиру и покупаю другую, как мне быть? Как организовать альтернативную сделку – см. по ссылке.

Признание части договора купли-продали недвижимости недействительной

Иногда положения купчей соответствуют действительности и обеспечиваются полноценными юридическими основаниями. Но отдельные пункты или положения выражены некорректно с юридической точки зрения, что допускает интерпретацию контрагента в собственную пользу.

Такой документ допускается к регистрации и выглядит правомочным. Но, в прошествии времени, сторона не исполняет очевидных требований, апеллируя к тому, что они не были чётко прописаны в положениях купчей.

В их числе могут быть ситуации:

• отказа продавца от выписки (см.Как принудительно выписать человека из квартиры );
• отказ выселиться самому или проживающим третьим лицам (см. Все варианты выселения );
• изъятие при выселении сантехники, дверей и т.п.

Считая, что к составленному договору требуется внести законные дополнения, новый владелец вправе оспорить отдельные положения, с сохранением официального юридического статуса купли, в качестве состоявшегося гражданско-правового прецедента.

Главные трудности возникают, когда приобретается арестованное или залоговое имущество.
Иногда приходится сохранять статус приобретения, но корректировать вопрос о возмещении убытков за обременение или требовать признания законности приобретённой собственности в сторону одного, добросовестно заблуждающегося участника.

Недействительность договора купли-продажи недвижимости по безденежности

Законодательный регламент предусматривает, что покупка частного дома, квартиры или земельного участка предусматривает выплату соразмерной суммы денежных средств. Она оговаривается заведомо и фиксируется официально в процессе предварительных договоров, допуская внесения аванса (см. Расписка в получении денежных средств).

  Переуступка права на квартиру

После подписания сторонами документации о переходе имущественных прав, предоставляется остаток денежных средств в обмен на правоустанавливающую документацию и передачу приобретённого объекта актом приёма-передачи.

Деньги передаются под расписку или при помощи безналичного расчёта, предусматривая наличие доказательства их передачи покупателем.

Иногда купчая на недвижимость заключается сторонами, но взаиморасчётов не происходит. Если такие действия настораживают продавца, он может заподозрить недобросовестный умысел со стороны контрагента и обратиться в суд.

Нередко причиной подачи иска становится неправильно оформленный чек, предусматривающий безналичную оплату. Исключительны случаи расчета поддельными деньгами.

То есть ситуация, в которой продавец не получил оплату за проданную недвижимость, относится к данной категории дел. Оспоримость сделки – налицо, но главный вопрос заключается в добросовестном заблуждении покупателя, который попал в сети мошенников, оформивших заём, либо сам осуществил таковые.

От причины безденежности купли-продажи зависят юридические последствия, вменяемые судом покупателю.

Главный принцип – защита имущественных гарантий лица, которому должна возвращаться отчуждённая при сделке недвижимость.

Если факт безденежности возник по вине третьих лиц, гарантировавших инвестиции покупателю, но не исполнивших ответственность, в их сторону возбуждается отдельное исковое производство, допускающее уголовную ответственность.

Если виновным оказался покупатель – он может понести дополнительную ответственность за незаконное пользование деньгами и возместить компенсацию упущенной выгоды по сделке. Иногда допускается конфискация требуемой для расчёта суммы денег.

Источник: https://urxpert.info/nasledstvo/priznanie-sdelki-kupli-prodazhi-nedejstvitelnoj-priznanie-dogovora-kupli-prodazhi-nedejstvitelnym-sudebnaya-praktika.html

Иск о признании брака недействительным в 2020 году – заявление, кто может подать, образец, пошлина – Сайт о

• Российское законодательство о семье содержит основания, по которым можно оспорить действительность брака.
• Факт того, что союз мужчины и женщины заключался не для создания семьи и ведения совместного быта или с нарушениями закона, может подтвердить только судья своим решением.
• Основание для рассмотрения дела — заявление в суд.

Если вы хотите узнать, как в 2019 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

• правильно ли определены в иске стороны;
• какое событие стало толчком к подаче иска;
• каким образом нарушены права заявителя;
• что хочет заявитель;
• нарушил ли ответчик закон и права истца (какой закон и какие права нарушены).

Исходя из анализа процессуального законодательства, следует, что каждое требование заявителя должно подтверждаться фактами, а каждое утверждение — доказательствами. Это означает, что к заявлению в обязательном порядке должны прикладываться документы, доказывающие вину ответчика.

По сути, иск — это жалоба заявителя на действия ответчика, который нарушил чужие законные права. Пишется заявление как сочинение: по плану в хронологическом порядке перечисляются обстоятельства дела и требования заявителя.

Структура

Всё о структуре иска говорится в 131‑й статье Гражданского процессуального кодекса.

• название суда, куда подаётся заявление;
• сведения об истце (ФИО, место жительства, адрес прописки, телефоны);
• сведения об ответчике (ФИО и известный адрес);
• суть иска (обстоятельства, которыми нарушены права заявителя с доказательной базой);
• список приложений.

Если в деле будет принимать участие представитель, в шапке заявления нужно обозначить и его ФИО с реквизитами.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Существует перечень обязательных документов, которые нужно приложить:

• оплаченная квитанция госпошлины (если заявитель льготник, в иске нужно указать на этот факт и приложить документы‑основания);
• доверенность (если к делу привлечён юрист в качестве защитника).

• когда и между кем был заключён брак;
• когда выяснились причины недействительности брака и в чём их суть;
• когда и в какой форме были выдвинуты требования ответчику о восстановлении нарушенных прав;
• как отреагировал ответчик на требования.

После описания ситуации нужно изложить свои требования, которые должен удовлетворить судья.

При этом требования будет два:

• о признании недействительности брака;
• об аннулировании записи в регистрационном журнале ЗАГСа.

Если какие‑то доказательства вы не можете добыть самостоятельно, в заявлении нужно просить суд сделать запрос в нужную организацию, чтобы были предоставлены конкретные документы. Например, если муж оказался двоежёнцем, нужно просить суд о том, чтобы главное управление ЗАГСа выдало справку о зарегистрированных и расторгнутых браках ответчика по всем местам его жительства.

Заявление обязательно датируется и подписывается.

Как правильно написать?

По норме 196‑й статьи Гражданского кодекса все иски могут быть предъявлены только в течение определённого срока давности.

Общий срок — три года с того момента, как выявилась причина недействительности брака.

То есть, если вы узнали, что брак с вами заключён фиктивно или при обстоятельствах, запрещённых Семейным кодексом, у вас есть три года, чтобы заявить о недействительности брака судье.

При этом признание недействительности — это вовсе не расторжение брака: если суд удовлетворит иск, можно считать, что семья и не создавалась.

• жених или невеста были против свадьбы (статья 12);
• регистрация брака произведена без разрешения на него местного муниципалитета, если на момент свадьбы жених или невеста были младше 18 лет (13‑я статья);
• выявился факт двоежёнства (на момент свадьбы жених или невеста уже состояли в браке и не были разведены — 14‑я статья);
• муж и жена оказались близкими родственниками (отец/мать и ребёнок, бабушка/дедушка и внук, усыновитель и усыновлённый, брат и сестра, даже если общий родитель у них один — 14‑я статья);
• жених или невеста на момент свадьбы были признаны недееспособными из‑за нарушений психики;
• на момент свадьбы жених или невеста болели венерической болезнью или ВИЧ‑инфекцией и скрыли это (15‑я статья).

Кому и как подавать?

Перед подачей иска сначала нужно оплатить госпошлину (300 рублей).

Заполните все поля, распечатайте квитанцию и оплатите в любом банке. Она прилагается к заявлению только в оригинале. Остальные приложения прикладываются в двух копиях. Иск же нужно распечатать в трёх экземплярах.

Например, можно приложить свидетельство о рождении ребёнка, а причиной указать его возраст, который не позволяет на долгое время оставаться без родителя.

Иск с документами нужно принести в канцелярию суда. При этом две копии заявления вы передаёте регистратору, а на третьей будет проставлена дата принятия и подпись специалиста. Эту копию возьмите себе.

Заявление можно послать заказным письмом на адрес суда.

• Москва: +7 (499) 110-86-72.
• Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Или задайте вопрос юристу на сайте. Это быстро и бесплатно!

Источник:

Признание брака недействительным в России

555 просмотров

По законам Российской Федерации браком признается только официально оформленные отношения мужчины и женщины. Именно зарегистрированный в соответствии с действующим законодательством брак в органах ЗАГСа является гражданским. Сожительство не несет для его участников никаких юридических последствий, кроме обязательств перед общими детьми.

Как брак признается недействительным?

Понятие «недействительности брака» применимо только к официально зарегистрированным отношениям и используется в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

При этом полномочиями признания брачных отношений недействительными наделены только судебные органы.

Расторгнуть брак самостоятельно можно, но даже если стороны признают его недействительность – никаких последствий это не повлечет.

Признание брака недействительным есть одностороннее волеизъявление одного из супругов или заинтересованных в расторжении брака лиц (представителей, опекунов для недееспособных, к примеру).

Основания признания недействительности брака

Для признания брачного союза незаконным с последующим прекращением супружеских отношений необходимо наличие одного из предусмотренных семейным законодательством оснований, изложенных в ст. 12-14 СК РФ.

Согласно части первой статьи 12 СК РФ к обязательным условиям вступления в брачные отношения относят добровольность принятого решения и достижение брачного возраста.

Статья 14 СК РФ устанавливают следующие ограничения на заключение брака:

• вступление в брак гражданина, уже состоящего в официальных брачных отношениях;
• регистрация брака между лицами, состоящими в близких родственных связях, а также между усыновленными детьми и их родителями;
• заключение официальных отношений с лицом, признанным недееспособным по причине психического заболевания;
• вступление в брак с человеком, скрывшим наличие у него ВИЧ-инфекции, либо венерического заболевания;
• фиктивность зарегистрированных отношений.

Все вышеописанные условия могут выступать основаниями для признания недействительным зарегистрированного в ЗАГСе брачного союза. Оспаривание действительности официальных отношений осуществляется в суде.

Юридические последствия

Если истцу удается доказать обоснованность заявленных требований, брак признается недействительным, а для его участников наступают следующие правовые последствия:

1. Прекращение брачных отношений, сопровождающееся регистрацией в органах ЗАГСа. При этом независимо от продолжительности, ранее оформленный союз признается недействительным с момента его официальной регистрации, то есть с даты заключения. Аннулируются все правовые последствия, с ним связанные, исключая признание отцом ребенка, рожденного в браке, впоследствии признанным недействительным.
2. Признание недействительности брачного договора. Если на момент заключения брака супруги оформили соглашение, в случае признания брачного союза недействительным, приобретенное за годы совместной жизни имущество считается общей долевой, либо общей совместной собственностью лиц;
3. Сохранение прав ребенка, родившегося в таком браке, либо до истечения трехсот дней после решения суда. Таким образом, недействительность брака не ограничивает и не освобождает супругов от исполнения родительских обязанностей, в том числе от финансового содержания несовершеннолетнего. Оформить добровольный отказ от отцовства ввиду недействительности брака нельзя.
4. Возможность добросовестного супруга требовать от супруга, нарушившего его права, компенсации материального и морального вреда в соответствии с порядком, установленным гражданским законодательством.
5. Право законопослушного супруга оставить за собой ту фамилию, которую он выбрал при заключении брака.

Как признать брак недействительным: процедура и порядок

Как уже отмечалось выше, признание брачного союза недействительным возможно лишь в судебном порядке. Для этого необходимо соблюсти ряд условий, установленных гражданско-процессуальным законодательством.

Кто может требовать признания брака недействительным?

Перечень лиц, кто может требовать в судебном порядке недействительности брачного союза установлен в ст. 28 СК РФ. В их числе:

1. Несовершеннолетний супруг, если брак заключен между лицами или одним лицом, не достигшим возраста совершеннолетия. Наравне с несовершеннолетним правом требовать недействительности брака наделены законные представители супруга или же прокурор;
2. Супруг, который не знал об обстоятельствах, влекущих незаконность брака или же супруг, чьи права оказались нарушены заключенным браком;
3. Прокурор, если ему стало известно о фиктивности брака или заключении союза под давлением, обманом или по принуждению;
4. Орган попечительства, если супруг, в чьих интересах подает заявление учреждение, нуждается в дополнительной опеке.

Любой из перечисленных субъектов вправе подать иск в суд.

Исковое заявление о признании брака недействительным

В зависимости от причины, инициатором признания брачного союза недействительным могут выступать любые субъекты из списка выше.

Документ составляется в письменной форме, но никто не мешает заполнить его и от руки. Но помните – при не читаемости искового заявления судья имеет полное право вернуть его или оставить без движения для переподготовки.

Как правильно составить иск?

Иск оформляется по общим правилам гражданско-процессуального законодательства. Стандартный образец заявления должен включать:

Обязательная часть

Шапка заявления	Указание сведений о судебной инстанции, заявителе, ответчике и третьих лицах (гражданах и организациях, заинтересованных в исходе дела, привлекаемых для участия в процессе).
Основная часть	Описывает существенные обстоятельства дела, включая аргументы в пользу истца (доказательства вины ответчика), а также ссылки на нормы семейного права, выступающие основанием обращения в суд и другие имеющие значение положения закона.
Просительная часть	Заключается в изложении сути требований, подкрепленных нормами семейного и гражданско-процессуального законодательства. В этой части необходимо указать положение — основание признания недействительности брачных отношений (ч. 1 ст. 27 СК РФ).
Приложение	Эта часть иска содержит список документов, прилагаемых к заявлению в качестве доказательств обоснованности требований истца.

В конце заявления обязательно ставится личная подпись заявителя и дата составления документа. Если иск подается от имени доверителя, в заявлении может стоять подпись его законного представителя, а в приложение включается копия нотариальной доверенности, оформленной на имя представителя истца.

Образец иска

• Лучше всего доверить подготовку документов по делу о признании брака недействительным профессионалам.
• Но при твердом желании самостоятельно подготовить иск и все необходимые документы вы можете воспользоваться образцом ниже.

Во избежание серьезных последствий мы настоятельно советуем проконсультироваться у опытных юристов нашего сайта. Они подскажут, верно ли определены все нужные вам обстоятельства и дадут оценку проделанной работе. Консультация бесплатна.

Куда подавать?

Гражданские дела о признании недействительности заключенного между супругами брака рассматриваются районными и городскими судами общей юрисдикции.

Выбор судебной инстанции осуществляется в соответствии с известным заявителю фактическим адресом проживания ответчика, либо по месту его регистрации. В отельных случаях, если место проживания ответчика неизвестно, допускается подать иск по месту жительства истца.

Источник: https://mse116.ru/obrazovanie/isk-o-priznanii-braka-nedejstvitelnym-v-2020-godu-zayavlenie-kto-mozhet-podat-obrazets-poshlina.html

Составлен договор о фиктивности брака является ли он доказательством в суде

Другой случай – прописка. Тут все действует немного по другой схеме. Человек платит деньги другому, чтобы заключить фиктивный брак и прописаться в его жилплощади.

Получая желаемое, «аферисты» подают заявление на развод – это в лучшем случае. Иногда случается, что прописанный посторонний человек пытается при расторжении союза отсудить часть имущества.

В такой ситуации второй стороне необходимо доказать, что брак был фиктивный.

Список лиц, которые могут признать брак фиктивным четко регламентирован в законе. Так, с заявлением в суд может обратиться только супруг, который не знал о том, что брак фиктивный или прокурор. Мой брат попал в сложную ситуацию.

Познакомился с деревенской девушкой, у которой был сын, влюбился и перевез их в свою городскую квартиру. Намеревался жить гражданским браком, но чтобы прописать их, зарегистрировал брак.

После этого не прошло нескольких месяцев, как жена начала скандалить, заявляя, что преследовала лишь одну цель – уехать из деревни. Брак фактически распался, развелись официально через полгода.

Но, естественно, эта дама и ее ребенок проживают в квартире брата и отказываются выселяться, выписываться. Выживают хозяина. Можно ли признать брак фиктивным, с тем чтобы аннулировать прописку?

Порядок признания брака фиктивным

Мировые судьи не могут решить подобный вопрос. Первым делом необходимо собрать всю доказательную базу по делу, которая будет казаться существенной, в том числе и письменные свидетельские показания.

Если кто-то из доверенных лиц согласится дать показания в суде, это также увеличит шансы на успех.
Если же возникает факт склонения к сожительству принудительно, то это может стать причиной аннулирования союза.

Запрещено насилием, обманом воздействовать на решение человека к бракосочетанию.

В России это не является преступлением, уголовная ответственность за заключение такового не предусмотрена. Даже если брак признали фиктивным, запись в ЗАГС аннулируют, а на все постановления, зависящие от брака, применяют принцип «ничтожной сделки».

Как признать брак недействительным

Если человек был обманут и не знал, что с ним заключают союз не по любви, а с целью получения выгоды – он вправе требовать развод.

Для того чтобы суд признал брак фиктивным (недействительным), важно предоставить доказательства. Брак, заключенный без честного намерения создать семью называют – фиктивным.

Он может быть заключен умышленно с целью улучшения материального или социального благополучия двух или более граждан.

В качестве доказательств фиктивности в подобных делах служат показания свидетелей, а также документы, подтверждающие материальную выгоду супруга или супругов.
В статистических данных не указывается число фиктивных браков, а это почти 30%. Почему и зачем граждане РФ оформляют фиктивные браки, и какая ответственность ожидает обе стороны такого союза? Об этом далее в статье.

Оспаривание фиктивных браков прокуратурой за 2017 г

Под фиктивным браком в законе понимается такой брак, в результате заключения которого супруги или один из супругов не обладали реальным намерением создать семью. С виду такой брак совершенно законен (присутствует согласие супругов, он зарегистрирован в органах ЗАГСа), однако цель его всегда противоправна.

В СК Российской Федерации дается четкое юридическое обоснование браку, как «свободному, равноправному союзу женщины и мужчины, которые достигли определенного возраста, цель которых создание семьи».

Признание брака действительным возможно после государственной регистрации, с этого момента юридически на брачных партнеров распространяются все права и обязанности супругов.

Несмотря на то что за ненастоящий брак не предусмотрена уголовная ответственность, минусов в заключении таких браков больше, чем плюсов. Если это брак, заключённый с иностранцем, то в вопросах получения гражданства он бесполезен.

В России супружество не является гарантией для присвоения гражданства, возможно лишь ускорить эту процедуру, с помощью брака можно добиться разрешения на временное проживание, затем получить вид на жительство, и только после этого — гражданство (на это уйдёт три года).

В наших статьях мы рассматриваем типовые способы решения юридических вопросов, но каждый случай носит индивидуальный характер.

Необходимые для суда документы:

• свидетельство о регистрации брака;
• исковое заявление;
• собранные документы, доказывающие, что брак фиктивный;
• удостоверение личности;
• оплаченная квитанция госпошлины.

Основания для признания брака недействительным перечислены в статье 27 Семейного кодекса РФ. Согласно данной статье недействительным признается брак, заключенный без намерения создать семью (фиктивный брак).

Признание брака недействительным является санкцией (мерой ответственности) за нарушение семейного законодательства и действует с обратной силой. То есть брак становится недействительным с момента его заключения.

Значит, если вашему брату удастся выиграть процесс, все последующие действия, такие как прописка, будут также недействительны. Должны быть аннулированы все правовые последствия брака.

Очень часто подобные дела проходят все три инстанции и возвращаются в первую из-за выявления новых обстоятельств по делу. Всё это время брак будет действительным.

Кто может признать брак фиктивным

Главное, что нужно доказать в суде – изначальное отсутствие у ответчика (т. е. у жены вашего брата) намерения создать семью. Особенно затруднителен процесс доказывания в случаях, когда намерения создать семью не было только у одного из супругов.

Фиктивный брак – это понятие, которое очень часто встречается последнее время. Женщина и мужчина расписываются в ЗАГСе с той целью, чтобы получить от этого выгоду. После достижения желаемого фиктивные супруги оформляют развод.

Фиктивным браком считается официальная регистрация брака, заключаемого в корыстных целях, а не с целью создания семьи. Выглядит такой брак так же, как настоящий, так как есть и согласие обоих супругов, и брак регистрируется в ЗАГСе.

Чаще всего фиктивные браки заключаются для получения имущественных или неимущественных выгод.

Например, получение льготного жилья, наследование имущества, приобретение гражданства, сокрытие имущества в ходе исполнительного производства или судебного разбирательства и т.д.

Наказуем ли в России фиктивный брак, последствия и ответственность супругов

Ничтожная сделка — не отвечающая обязательным требованиям закона сделка, являющаяся недействительной с момента заключения независимо от признания её таковой судом.

Ничтожными являются сделки, не соответствующие закону или иным правовым актам, заведомо противные интересам правопорядка и нравственности, мнимые и притворные сделки, а также любые сделки, совершённые полностью недееспособным лицом.

Внимание! Согласно УК РФ брачный союз, основанный на фиктивности, не является уголовно наказуемым деянием, даже после судебного разбирательства и решения признать такой брак недействительным.

При заключении фиктивного брака супруг всегда преследует определенные цели: уклонение от уплаты налога на наследство, получение права на жилое помещение, получение российского гражданства. Основным признаком фиктивности брака являются не мотивы его заключения, а отсутствие намерения создать семью.

Однако такое требование от одной из сторон не служит поводом для суда признать брак недействительным, если на момент рассмотрения иска, обстоятельства, препятствовавшие заключению брака, отсутствовали ранее, Судом также может быть принято решение оставить такое требование без удовлетворения, несмотря на заключение брака с несовершеннолетним.

Далее необходимо составить исковое заявление и собрать формальные документы: свидетельство о браке, о его фиктивности (если ранее уже было слушание), копию паспорта, чек об уплате государственной пошлины и три копии самого искового заявления. Слушания по делу о признании брака фиктивным и, на основании этого решения – о признании его недействительным могут тянуться от полугода и дольше.

Такого рода взаимоотношения регистрируют, для извлечения определенной выгоды (материальной либо другой). Например, в случаях получения гражданства, всевозможных льгот, прописки, получении наследства и т.д. Несмотря на то что российские суды лояльны по отношению к фиктивным бракам, последствия таких браков наступают в любом случае.

Все данные признаки фиктивного брака рассматриваются в совокупности , поэтому для того, чтобы признать брак фиктивным необходимо наличие нескольких признаков одновременно.

В данной статье мы рассмотрим, что значит фиктивный брак, его основные причины, а также как доказать его недействительность.

Все решения, постановления, которые были приняты благодаря заключению брака (получение вида на жительство, прием на работу, получение наследства и пр.) попадают под юридический термин «Ничтожная сделка» и подлежат отмене.

Только при наличии перечисленных документов судебный исполнитель сможет признать союз недействительным и оформить развод. Подать заявление может только тот человек, который не знал о скрытых намерениях второй половинки. Если суд признает, что брак фиктивный, аферист не будет иметь права претендовать на имущество.

Источник: http://sm-bt.ru/strahovoe-pravo/1081-sostavlen-dogovor-o-fiktivnosti-braka-yavlyaetsya-li-on-dokazatelstvom-v-sude.html