Можно ли не платить за замену окон в подъезде, если она еще не произведена?

Как заменить окна в подъезде на пластиковые?

Терентьев Богдан

• 9 Как заставить управляющую компанию сделать ремонт

Если дом находится в ведении управляющей компании, то, естественно, УК (или ТСЖ, ЖСК) – первая инстанция, куда следует обращаться в том случае, если необходим ремонт подъезда.Текущий ремонт Текущий ремонт подъездов многоквартирных домов, в соответствии с постановление №290, включает в себя:

• в нормативном состоянии стен и потолков – их покраска, побелка
• Аналогично должны содержаться и перила в подъезде
• Оконные рамы, двери и лифт также должны быть в надлежащем состоянии, в том числе и покрашены
• Остекление окон, плюс работа по устранению щелей и зазоров между стенами и рамами
• в надлежащем состоянии и замена дверей между подъездом и улицей

Это – текущий ремонт, который должен проводиться без напоминаний со стороны жильцов.

Как написать заявление на ремонт подъезда?

Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать? Важно Отправляйте заказным письмом с ценной описью – так вы затем сможете доказать, что жалобы точно была.Вот и весь алгоритм действий. Давайте повторим:

• Собираем доказательства
• Изучаем образец заявления в ук на ремонт подъезда
• Передаем в УК
• Ждем 30 дней и результатов ремонта.

Если ничего не происходит, пора начинать воздействовать на управляющую организацию контролирующими органами.

Жалобы Несмотря на явное вызывающее поведение управляющих организаций, в основном за ними не стоит ничего, кроме откровенного блефа. Законодатель значительно упростил жизнь собственникам жилья в многоквартирных домах за счет возможности обратиться сразу в три надзорных ведомства.

Что именно мы оплачиваем? Для начала нужно понять, что главным документом, по которому юристы могут отследить взаимоотношения между владельцами квартир в доме и управляющей организацией, является договор на управление дома. Он заключается с каждым из жильцом.

В нем же должны быть прописаны требования, которые в свою очередь должны выполнять представители управляющей организации.
Важно Нередко такой договор не заключается. Не беда. В любом случае обязанности УК прописаны в Постановлении правительства №290.

Основные требования: УК должна содержать в надлежащем состоянии несущие конструкции многоквартирного дома Проблемы с фундаментом и стенами, лестницами и балками может стать поводом написать заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию.

Да – потому что лестницы являются как неотъемлемой частью дома, так и входят в общее имущество, расположенное в подъезде.

Что делать если выбито стекло и куда об этом сообщить? Как мы с вами разобрались, все что касается содержания общедомового имущества, это полномочия управляющей организации, так что все обращения по возникшим неисправностям общедомового имущества, нужно адресовать именно управляющей организации. Пп. «и» п. 31 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, предусмотрена обязанность управляющей организации принимать от потребителей сообщения о факте нарушения качества коммунальных услуг и сообщения о возникших неисправностях, а так же после получения такого сообщения, провести проверку по данному факту.
Так же управляющая организация обязана вести учет поступающих жалоб (требований, претензий, обращений и заявлений) по факту предоставления некачественных услуг или возникших неисправностей и не позднее чем в течении 3 рабочих дней проводить проверку по данному факту.

Как заставить управляющую компанию сделать ремонт в вашем подъезде?

• Добавьте к заявлению доказательства ваших слов – фотографии того, что требует ремонта
• Поставьте дату, укажите свои данные – ФИО и адрес, контактный телефон.

Обращение в жкх о замене окон в квартире Образец — заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда.

Предельно четкий документ позволит существенно сократить сроки рассмотрения обращения в случаях, когда с управляющей организацией договориться о ремонте не удалось, и заявление передается в жилинспекцию или суд.

Внимание Как заставить управляющую компанию сделать ремонт Если на письмо жильцов в управляющую организацию не последовало ответа, либо последовал отказ УК выполнять ремонтные работы, чтобы обязать управляющую компанию провести ремонт, прежде всего, следует позаботиться об отправке жалобы в жилищную инспекцию.

Претензия должна содержать всю необходимую аргументацию и уточнять все виды ремонтных работ, которые жильцы хотят получить от управляющей компании.

Кроме того, следует обозначить, какой максимальный срок отводится управляющей организации на принятие соответствующего решения и приведение его в исполнение (минимальный срок в данном случае составляет 15 дней).

Претензия, оформленная не менее, чем в двух экземплярах, должна быть заверена подписями жильцов.

Письмо в управляющую компанию по ремонту крыши Крыша дома может быть источником неприятностей для жильцов верхних этажей: протечки разного свойства могут ухудшать качество проживания и служить причиной порчи личного имущества.

Ситуация с ремонтом крыши сложна тем обстоятельством, что средства, отчисляемые жильцами дома на капремонт, должны равномерно распределяться на все позиции капитального ремонта (список см.

• Образцы заявлений в управляющую компанию
• Обращение в жкх о замене окон в квартире
• Как написать заявление на ремонт подъезда?
• Тема: претензия к рэу…
• Заливает.спб
• Образец заявления на ремонт крыши в управляющую компанию
• Как написать заявление в рэу на замену окон

Образцы заявлений в управляющую компанию Последний заключается после согласования действий с организующим ремонт лицом и следует за выбором подрядчика, устраивающего стороны, участвующие в данном процессе. Обращение в жкх о замене окон в квартире Но хозяева жилья обязаны самостоятельно следить за балконными парапетами и другими прилегающими конструкциями.

Например: «В управляющую компанию «Жилсервис», адрес город такой-то, улица такая-то, дом такой-то». Название управляющей компании можно узнать на платежке, которая ежемесячно приходит к вам за оплату жилья

• Слово «Заявление» и переходим к сути. « Внимание Я, ФИО, владелец квартиры № N в доме по адресу (указываем адрес) прошу вас выполнить обязательства, накладываемые Жилищным кодексом РФ и Постановлением Правительства РФ №290 и выполнить обязательства по содержанию имущества многоквартирного дома. В частности…». И после описываем суть претензий.
• Вам нужно конкретно, но без эмоций описать проблемы, требуемые устранения.

Не нужно писать, что в подъезде холодно, потому что выбиты стекла. Нужно: «Требую провести остекление в подъезде № 1 дома №, так как это требование указано в постановлении №290».

Это:

• Тамбурочки в домах с планировками типа «чешки» и «гостинки»
• Небольшие помещения на первом этаже в «хрущевках» и «брежневках»
• Чердачные помещения в домах современной планировки
• Технические этажи в девятиэтажках постройки 1980-2000 годов.

Нужно понимать, что все, что не относится в площади квартиры, соответственно является общедомовым имуществом. Поэтому можно смело аргументировать свои требования Постановлением правительства РФ, если управляющая компания начинает выдумывать оправдания своему бездействию.

И да, в том числе вы можете написать в УК заявление на косметический ремонт подъезда – отказать в таких требованиях также будет незаконно. Поэтому смело пишем заявление, например, на косметический ремонт подъезда, и указываем нужные помещения.

Образец можно изучить у нас на сайте чуть ниже.

Источник: http://alishavalenko.ru/kak-napisat-zayavlenie-chtoby-v-podezde-pomenyali-okna/

Замена окон в многоквартирном доме — это капитальный или текущий ремонт

Многих жителей многоквартирных домов волнует вопрос, замена окон — это текущий или капитальный ремонт, ведь каждый месяц им приходится платить определенную сумму из семейного бюджета.

Стоит заметить, что при этом далеко не все видят результат потраченного капитала, так как иногда приходится подниматься по обшарпанным и холодным подъездам.

А внешний вид жилого дома, который не особо знаком с ремонтом, иногда может портить панораму всего района.

Многоквартирный дом

Далеко не все ответственные лица выполняют свои обязанности так, как это положено. При этом некоторые жильцы жалуются на то, что в их подъездах окна настолько плохие, что их внешний вид просто пугает, а от холода они совершенно не могут защитить помещение общего пользования.

Источник: http://okno40.ru/kak-zamenit-okna-v-podezde-na-plastikovye/

Замена окон в подъезде кто должен платить

› Окна

статьи Загрузка…

Зачастую обвалившиеся подъезды наших многоэтажек напоминают кадры из кинофильмов об апокалипсисе. Обшарпанные стены, разбитые стекла и напольная плитка — все это не добавляет эстетики лестничным клеткам и лифтовым холлам. Очень неприятно идти к своему жилищу в такой обстановке.

А ведь услуги ЖКХ — такие же услуги как стрижка в парикмахерской или ремонт стиральной машины. Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор.

Так почему при некачественном обслуживании управляющей компанией жители многоквартирных домов молчат? Ведь за ремонт дома и подъезда регулярно приходит счет в коммунальных платежах.

Мы вам расскажем кто, как и с какой периодичностью должен делать ремонт в подъезде и надеемся, что эта информация поможет.

Отсутствует ремонт в парадном

Обычно «коммунальщики» отказываются проводить ремонт в подъезде. Говорят, что якобы это не их обязанность. Но это совсем не так. Согласно Правилам и нормам по технической эксплуатации жилищного фонда, домоуправляющая компания обязана осуществлять восстановление стен, потолков и напольных покрытий.

Кто должен его осуществлять

Итак, какова периодичность ремонта подъездов многоквартирных домов? Сотрудники ЖЭК должны делать текущий ремонт в парадном раз в пять лет или три года в зависимости от типа строения. Это прописано в пункте 3.

2.

9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. Если в течение данного периода времени рабочие к вам на лестничные клетки так и не пришли, необходимо обратиться с просьбой в домоуправляющую компанию.

А теперь мы расскажем, куда обращаться с жалобой на ремонт в подъезде и как вообще заставить УК его сделать.

Заявление на ремонт подъезда в управляющую компанию и другие органы

При недобросовестном выполнении ЖЭКом своих обязанностей следует сразу же обращаться в Государственную жилищную инспекцию. Сотрудники этой организации непременно разберутся с нарушениями и заставят «коммунальщиков» их устранить.

Жалоба составляется примерно по такому шаблону:

• в «шапке» заполняются ваши инициалы, адрес прописки и контактные данные, включая электронную почту;
• в заголовке пишем «заявление о нарушении правил содержания и ремонта жилых домов»;
• далее идет текст жалобы с указанием причины и адреса, где произошло нарушение (помните, писать надо по существу, без лишних подробностей);
• ниже просите инспектора провести выездную проверку, вынести постановление об устранении и наказании виновных;
• ставим роспись и дату.

Если обращение в жилинспекцию не помогло, и управляющая компания так и не делает ремонт в подъезде, незамедлительно подавайте исковое заявление в суд. Можно написать и в прокуратуру вместе с местными органами власти.

Образец того, как написать заявление-жалобу на текущий ремонт подъезда в управляющую компанию (ЖКТ, ЖЭК, УК и т.д.) вы можете скачать.

Жалоба на отсутствие ремонта в подъезде

Далее мы поговорим о том, куда обращаться, если разбиты окна в подъезде, должны ли они открываться и о не менее важных сопутствующих вопросах.

Следующее видео поможет всем, чей подъезд нуждается в капитальном ремонте, а коммунальщики помогать в этом не спешат:

Разбитые окна

Зачастую в наших с вами подъездах независимо от времени года гуляет ветер, мокро от дождя или снега. Разбитые окна на лестничных клетках — одна из бед, которые сотрудники ЖЭУ не стремятся быстро устранить.

А теперь самое время узнать, кто должен менять окна в подъездах.

Кто должен менять окна в подъездах

А между тем домоуправляющая компания обязана застеклить разбитое окно в течение одних суток зимой и трех суток в теплое время года. Это прописано в приложении №2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.

Поэтому все отговорки и отписки сотрудников ЖЭК не имеют под собой никакой подоплеки. Требуйте заменить стекло на целое, без всякого стеснения. Повторимся, это прямая обязанность управляющей компании.

Как подать жалобу

Обращайтесь в жилинспекцию. Это первое, о чем вы должны вспомнить при отказе «коммунальщиков» оказывать качественные услуги. Данная служба создана для контроля над халатными действиями сотрудников ЖКХ.

Подробно опишем порядок действий при обнаружении разбитого окна в подъезде:

• обращение в свою управляющую компанию;
• при отказе — обращение в Госжилинспекцию;
• составление жалобы;
• подача заявления через отправление заказным письмом с уведомлением или передача лично в руки сотруднику;
• подождать тридцать дней до вынесения постановления (этот срок установлен законом);
• после принятия решения об устранении, у «коммунальщиков» будет сорок пять дней на устранение неисправности.

Конечно из-за такой мелочи, как разбитое стекло, вряд ли придется инициировать процедуру жалобы в жилинспекцию и сотрудники ЖЭУ застеклят окно. Но у вас все-равно есть действенный метод для борьбы.

Заявление о замене окон в подъезде вы можете скачать здесь.

Заявление о замене окон в подъезде

А что делать жильцам, у которых давно не проводился ремонт лестницы (ступенек) в подъезде, равно как и не менялась разбитая напольная плитка? Об этом мы и расскажем ниже.

О том, как должна работать УК в отношении замены окон в подъездах, рассказывает видеосюжет ниже:

Побита плитка в подъездах

Поговорим о еще одном аспекте несделанного ремонта в подъезде — разбитое напольное покрытие. Особенно актуален этот вопрос в контексте неработающего освещения. В данном случае очень легко получить травму споткнувшись о разрушенное напольное покрытие.

И первое, о чем мы расскажем — должен ли ЖЭК укладывать плитку в подъезде.

Должен ли ЖЭК ее укладывать

Сразу ответим — должен, основываясь на уже упомянутых нами Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда. Любые повреждения полов сотрудники ЖЭУ должны устранять незамедлительно.

В очередной раз оговоримся — вы уже оплатили все услуги по ремонту подъезда. Поэтому никаких дополнительных денежных средств с вас не потребуется. Более того, необходимо требовать удовлетворительной работы ЖЭКа, ведь за их услуги мы отдаем деньги ежемесячно.

Как добиться ремонта

Метод все тот же, обращайтесь с жалобой в жилинспекцию. Еще можно написать жалобу в Роспотребнадзор — это организация, которая контролирует качественное оказание услуг населению.

Заявление-претензия о плитке в подъезде к УКа или подобным организациям пишется в свободной форме, (например, в стиле: «просим вас заменить напольную плитку в подъезде»). Но можно и применить шаблон, который мы описали выше. Порядок подачи нами тоже рассмотрен.

Действия жильцов при любом обращении в надзорные органы схожи. Единственное, о чем хотим вас предупредить — не забывайте о количестве обращений. Чем больше людей, проживающих в доме обратиться с жалобой, тем быстрее «коммунальщиков» обяжут устранить неисправность.

Жалобу вы можете скачать здесь.

Жалоба о разбитой плитке в подъезде

И в заключении хотелось бы упомянуть очень нужный и полезный интернет-ресурс. Сайт РосЖКХ не является официальной страницей «коммунальщиков», но имеет ряд полезных практических советов по борьбе с их произволом.

На его страницах в электронном виде можно заполнить жалобу на все возникающие неполадки в квартире и подъезде.

Опытные юристы указали все необходимые законы и правоустанавливающие документы, вам останется только сослаться на них.

Не стесняйтесь отстаивать свои права и бороться за комфорт в доме.

Отсутствие ремонта в подъезде, сломанные почтовые ящики, снующие грызуны или плесень на стенах — все это ненормально! Ведь все мы платим за коммунальные услуги и не должны страдать из-за преступной халатности домоуправляющих компаний.

Последней инстанцией воздействия является суд. Пишите исковое заявление не стесняясь, в судебной практике множество случаев, когда сотрудники ЖКХ не только устраняли все свои недоделки, а еще и выплачивали истцу материальный ущерб.

Следующий видеосюжет в шуточной форме рассказывает о том, как добиться от ЖЭКа выполнения внепланового ремонта подъезда:

5 Комментариев

«Обычно «коммунальщики» отказываются проводить ремонт в подъезде.

» Скажу больше, они и не обязаны делать ремонт в подъезде, потому, что его делают «жилищники» (ЖКХ — Жилищно-коммунальное хозяйство — Жилищники обслуживают и управляют жилым фондом, а коммунальщики — поставляют ресурсы: воду, газ, электричество (РСО).

С ваших слов необходимо Водоканал или Теплосеть заставлять делать ремонт. Жилищники не отказываются выполнять свои обязанности по договору управления, не имеют такой возможности. Объясню на примере: МКД, «точка», 12 этажей, 66 кв. 1984 г. сдачи. Сумма начислений по строке текущий ремонт: 196000 руб.

(аварийные работы 25 % от суммы). «веселые соседи» любители граффити и т.д. 1. косметический ремонт лестничной клетки от 250 тыс. руб. 2. замена стояка ГВС, ХВС — 86 тыс. руб. 3. розлив ГВС, ХВС (низ, верх) — 180 тыс. руб. план на текущий ремонт составляется на ежегодных собраниях собственников.

Явка председатель и совет МКД + 5-8 жильцов (это реальный максимум. ) Даже если в форме очно-заочного ания принято решение не делать косметику, а менять окна, УК не может им возразить (деньги собственников!). Были примеры, когда УК оштрафовала ГЖИ за невыполнения предписания, на основания предложенных жалоб именно по этой причине.

Средняя УК 100 домов (более 15 тыс. жителей) — вы предлагаете обычный саботаж работы УК (отработка одного обращения занимает не мало времени). Нужно агитировать людей активно принимать участие в жизни и судьбе своего родного дома, а не плодить жалобщиков (ГЖИ сейчас завалена подобной работой).

Добрый день! Подскажите пожалуйста, третий год хожу в рэу по поводу отопление ,а резельтата ни какого,на стенах уже плесень. Что делать в такой ситуации?

В доме делали косметический ремонт и сломали крышу моего балкона. Ремонтировать не хотят. Начальник «Жилищника» моего района ничего не хочет делать. Что мне делать?

При проведении Кап ремонта в доме была повреждена в подъезде напольная плитка перед лифтами. Жилищник (управляющая компания) заменила испорченную плитку на новую, но цвет не подбирала . Прежняя была темно- серая и заплатку поставили почти белую.

Какую оценку дать такому ремонту? Работы выполнены, все приклеено, мусор убрали. Но вид чудовищный: большая белая заплатка.

И кого можно убедить, что это отвратильное отношение к живущим в этом доме? Каждый мелкий ремонт руками управляющей компании превращает подъезд в непотребное место.

Читать еще:  Батареи отопления в полу под окном

Возмущает полная некомпетентность автора статьи. Вы для начала Жилищный кодекс почитайте! Там русским языком написано, что управляющая компания выполняет работы по заданию собственников и за их счет. Для чего два раза в год управляющая компания проводит осмотры жилфонда? В актах осмотров указывается процент износа.

Этот документ и является для собственников ориентиром, согласно которому собственники должны провести собрание и дать задание управляющей компании сделать ремонт, при этом не забыв определить размер и источники финансирования.

Вы даете советы писать жалобы в ГЖИ, как будто управляющей компании деньги на ремонт из бюджета прямо на голову валятся, а бессовестная управляйка сидит и ворует, ворует, ворует… Может поделитесь опытом как сделать ремонт подъездов в доме с площадью 890 кв.м и тарифом в размере 0,47 руб. с 1 кв.м в мес.

, который щедрые собственники установили для ремонта подъездов? Причем за последние 30 лет подъезды не ремонтировались никогда. Прежде чем давать советы как и куда писать жалобы, дайте совет собственникам разобраться в структуре тарифа.

Что управляющая компания обязана делать бесплатно?

В редакцию поступает очень много жалоб на коммунальщиков: у кого-то разбиты стекла в подъезде, у кого-то свет не горит на лестничных площадках, а где-то жители домов забыли, как выглядят дворники. Читатели негодуют, ведь сотрудникам управляющих компаний всё нипочем, говорят, что все это их не касается и ничего бесплатно они делать не будут.

Cовсем бесплатных услуг ЖКХ не существует, но большая часть работ по обслуживанию многоквартирного дома уже включена в ежемесячную квартплату. Поэтому коммунальщики должны выполнять то, за что уже уплачено, и не брать за это дополнительные деньги (пп. 2 п. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Перечислим работы, которые ЖЭК должен делать «бесплатно»:

1. Следить за внешним и внутренним состоянием дома:

заделывать швы и трещины на внешних стенах зданий;

отбивать отслоившуюся штукатурку, облицовочную плитку, удалять элементы декора, представляющие опасность, следить за состоянием крыши и пр.;

укреплять домовые номерные знаки, козырьки, ограждения и пр.;

укреплять или менять окна и двери на лестничных площадках.

2.

Обеспечивать чистоту, безопасность и тепло: удалять снег и наледь с кровель; утеплять окна и дверные проёмы; менять лампочки в подъездах; закрывать подвалы и чердаки; ежедневно убирать лестничные площадки и марши нижних 2 этажей и мыть лифт; еженедельно убирать лестничные площадки и марши выше 2-го этажа; ежемесячно мыть лестничные площадки и марши в подъездах; ежегодно (весной) мыть окна, протирать стены, двери, плафоны на лестничных клетках, подоконники, батареи, перила, лестницы на чердак, почтовые ящики и пр.

3. Заниматься внешним благоустройством: ежедневно убирать и очищать придомовую территорию от мусора; в холодный период убирать от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, тротуары, посыпать территорию противогололедными составами и материалами; в тёплый период подметать придомовую территорию, убирать и поливать газоны и пр.; ремонтировать и красить детские площадки.

4.

Обслуживать общие коммуникации жилого дома: электроснабжение (проверять заземление электрокабелей и оборудования; замерять сопротивление изоляции проводов и другие работы); центральное отопление (отключать радиаторы при их течи; сливать и наполнять водой системы отопления; ликвидировать воздушные пробки в радиаторах и стояках; утеплять трубопровод на чердаках и в подвалах); водопровод и канализация, горячее водоснабжение (устранять течи; утеплять трубопровод и пр.)

5. Аварийное обслуживание:

выполнять все необходимые работы при аварийных ситуациях и после их ликвидации (отрывка траншей, откачка воды из подвала, вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами и т.д.).

Источник: https://krovli-zabori.ru/okna/zamena-okon-v-podezde-kto-dolzhen-platit.html

Замена окон в подъезде кто должен платить – Мир остекления

Скорее всего, возместить расходы полностью не получится, особенно если закупались дорогие материалы, работы были направлены большей частью на повышение безопасности или улучшение внешнего вида парадной (например, плитка на полу и стенах, установка видеокамер и т.д).

• составить Акт о состоянии парадной до начала работ;
• составить смету;
• закупить материалы, сохраняя все чеки;
• провести ремонт;
• оформить Акт приема;
• написать заявление о возмещении расходов в ЖЭК, приложив все документы;
• обратиться в суд в случае отказа;
• предоставить доказательства о необходимости проведенных работ.

Кто платит за окна в подъезде

Поставить могут, но если Вы не давали на это согласия, Вас не могут заставить платить за эту работу. Есть две причины , когда заставить Вас платить могут, 1) когда окна, которые меняют, по акту признаны аврийными или пришедшими в негодность.

Знающие люди, подскажите, пожалуйста: могут ли заставить принимать материальное участие в замене окон в подъезде?А если ей извините, в голову стукнет, и она захочет мраморный пол в подъезде сделать. За это тоже должны жильцы платить. У жильцов возникли проблемы с окнами, установленными в подъездах. Они не держат тепло и проницаемы для ветра.

Старые окна и доски после демонтажа так и остались лежать возле подъезда. Если суд установил, что состоялось Общее Собрание Собственников законным образом (см. ст.

44 — 48 ГК РФ) и это Собрания приняло Решение — заменить в подъездах окна, то платить обязаны все собственники, даже те Или все же замена окон в подъезде относится к текущему ремонту и должны платить мы, жильцы? Страномамочки, те кто в теме, по замене таких окон, как решился вопрос у вас, подскажите пожалуйста! Установка пластиковых окон в подъездах многоквартирных домов чаще всего производятся согласно плану текущего ремонтаУстановке пластиковых окон в МКД не зависит от этажности МКД. Окна в местах общего пользования в МКД относятся к общедомовому имуществу. При этом за счет этих средств производить замену окон в подъезде нельзя.Вспомните, как лихо всех заставили платить за нелепые замки в подъездах и их обслуживание. Теперь до окон добрались. Для того чтобы исправить положение, нужно озаботиться проведением ремонта в подъезде, то естьПричем, если речь идет не о капитальном ремонте, то жильцы не должны платить по этой статье отдельно.восстановление отдельных элементов окон с заменой стекол. Замена окон в подъезде Тема вопроса: Замена окон в подъезде Добрый день мне нужно правильно составить заявление в ук на замену окон в подъезде (с деревянныхинициативная группа собирает подписи для замены окон в подъезде, обязана ли я платить за это? Люди, кто знает, как заставить жэу поменять окна в подъезде или хотя бы вставить нормальные стекла?И вообще , кто пробовал с ними бороться ?Я плачу 500 р в месяц на все-провсе(не знаю на что).А самое противное , что вот только в лицо не смеются,а уж смотрят типа»Мадам замену остекления в окнах, светильников ремонт входной двери и тамбура, люков поэтажных электрощитов, почтовых ящиковКто делает ремонт в подъезде многоквартирных домов и платит за него? Вопрос по текущему ремонту (куда можно отнести и замену окон в подъездах), относится к ведению общего собрания собственников МКД (ч. 3, ст.30 ЖК РФ). Что бы было принято решение о замене окон Окна в подъезде не менялись с 1955 года. Каковы нормативы на сроки замены окон в домах?Юридическая консультация онлайн. кто должен оплатить смену окон в подъезде? 424675. 6 февраля 2014 в 18:44 Нижний Новгород. а окна в подъезде мыть два раза в год.

Об этом сказано в нескольких документах. Приложения 1 и 2 к Методическому пособию по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04,2004 (утв. пришел сосед по площадке, представился старшим по подъезду, сказал что на собрании решили установить пластиковые окна в подъезде, сдавайте деньги.

вопрос 1 — а на те коммунальные платежи, что отчисляю каждый Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор.Далее мы поговорим о том, куда обращаться, если разбиты окна в подъезде, должны ли они открываться и о не менее важных сопутствующих вопросах. Надоело мне платить за то, не знаю что. Вот и шерстю интернет в поисках необходимой информации.

В нашем подъезде окна в ужасном состоянии и хочется, чтобы их заменили. Понятно, что начинать надо с УК. 2. Обеспечивать чистоту, безопасность и тепло: удалять снег и наледь с кровель утеплять окна и дверные проёмы менять лампочки в подъездах закрывать подвалы и чердаки ежедневно убирать лестничные площадки и марши нижних 2 этажей и мыть лифтИсправно плачу за газ.

1 раз в год вымыть окна 1 раз в неделю убрать на входе в подъезд, почистить решетку и прочее1 Кто платит за капремонт2 Фонд капремонта3 Перечень работ по Я закрываю окна, но их через некоторое время кто-то снова открывает. Зачем они это делают — непонятно. А мне это не нравится, так как из-за открытых окон в подъезде дубак, а у меня в квартире сквозняк. Замена окон в подъезде. Автор.

Сообщение. 11 893.Вы платите за содержание и ремонт соразмерно своим кв. м. А то, что не хотите отвечать за свой дом, печально, отсюда и разруха в доме — а начало ее в головах. Добрый день, я проживаю многоквартирном доме, в нашем подъезде, только в одном, поменяли пластиковые окна, я была против и отказалась.Подскажите в праве ли я отказаться и не платить за замену окон.

Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор.Далее мы поговорим о том, куда обращаться, если разбиты окна в подъезде, должны ли они открываться и о не менее важных сопутствующих вопросах. За что же мы тогда платим? Если кто-нибудь кинется ссылкой на закон, акт, и т.

д который указывает, на то, как поступить в этой ситуации, буду оченьИменно они отвечают за состояние окон и дверей в подъездах. Сосед принес опросный лист на замену окон в подъездах нашего многоквартирного дома, мы отказались подписывать.Так что убедите других жителей дома ждать капитального ремонта, а не платить за окраску путем сбора целевых взносов.

» Ваш юрист » Ремонт в подъезде, разбитые окна и плитка: куда обращаться и что делать?Вам не придет в голову платить за плохую стрижку или неотремонтированный телевизор. Замена окон в подъезде с квартиры в сумме 1600 рублей сдавать до 19 час.

Рекомендуем прочесть:  С декретного отпуска в декрет

Кто должен ремонтировать в многоквартирном доме подъезд

Если по итогам ревизии будет вынесено решение о признании состояния подъезда удовлетворительным, то должен быть проведен хотя бы косметический ремонт. Все затраты ложатся на Управляющую компанию и покрываются средствами, которые регулярно платят жильцы.

В таком случае, используются средства, которые жильцы ранее вносили на счет ЖЭК для капитальных нужд. Если же вам повезло, и ваш ЖЭК добросовестно отслеживает ситуацию с изменением состояния подотчетных ему домов, все работы проводятся планово, и заявления УК в таком случае не нужны.

Ремонт в подъездах: не все за счет жильцов

«Приказом Министерства жилищно-коммунального хозяйства Республики Беларусь от 04.02.

2015 № 5 «О некоторых вопросах проведения текущего ремонта жилищного фонда» утверждены Методические рекомендации об организации проведения работ по текущему ремонту жилищного фонда, источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт.

Методические рекомендации устанавливают единый порядок планирования и организации проведения работ по текущему ремонту жилищного фонда (за исключением общежитий), источниками финансирования которых являются средства от внесения собственниками, нанимателями жилых помещений и членами организаций застройщиков платы за текущий ремонт, а также порядок возмещения фактических затрат за выполнение таких работ.

Источник: https://vsmservis.com/zamena-okon-v-podezde-kto-dolzhen-platit/

Каким образом жильцы многоквартирного дома могут заменить окна в прдьезде

Если конкретно по авансу говорить — сомнения вполне обоснованны, случаи исчезновения подрядчиков вместе с авансом далеко не редки. Повторюсь, руководство может обсудить нюансы оплаты и включить их в договор.

Если работы будут проводиться по заявлению жильцов, последние, в соответствии с нормами законодательства, обязаны уплатить 5 % от стоимости всех мероприятий.
Юридическая консультация онлайн. кто должен оплатить смену окон в подъезде? 424675. 6 февраля 2014 в 18:44 Нижний Новгород. а окна в подъезде мыть два раза в год.

Как проводится ремонт подъезда многоквартирного дома

Первый из них означает, что целью ремонта является устранение технических проблем, которые, в том числе, могут вызвать вред собственно помещению.

Как заставить УК восстановить ремонт в подъезде после аварии? 2 месяца назад в подъезде прорвало трубу слива воды с крыши дома, затопило подъезд, стену разломали, трубу поменяли.

После этого целый месяц мы обращались в УК (по телефону) с просьбой восстановить ремонт в подъезде (ремонт проведен год назад — замена окон, дверей, покраска, побелка). Месяц назад стену заколотили досками, и на этом всё! По телефону отвечают просто — делать не будем, обращайтесь куда хотите!

Накопленные средства могут храниться:

• на счете кредитной организации;
• на счете регионального оператора.

Многих жителей многоквартирных домов волнует вопрос, замена окон это текущий или капитальный ремонт, ведь каждый месяц им приходится платить определенную сумму из семейного бюджета.

Однако остаются практически нетронутыми окна в подъездах жилых домов, через которые уходит огромное количество тепла на улицу.

Мы с жильцами мкд написали заявление в УК с просьбой отремонтировать наш подъезд, заменить старые окна… подписи собрали, а старшая по дому под заявлением написала, что она не против только замены окон… правомерны ли ее действия? Имеет ли она право решать за всех жильцов? И нужна ли ее подпись на нашем заявлении?

Как отмечалось выше, если ремонтные работы производятся на основании составленного жителями дома заявления, то с владельцев квартир полагается собрать дополнительные средства в размере 5 % от затраченной суммы. В соответствии с нормами жилищного законодательства, в регионах составляется программа капремонта многоквартирных домов. В каждом субъекте федерации для таких целей создается свой фонд капремонта.

Замена окон в подъезде это капитальный или текущий ремонт? Ремонт сделан за счет средств капитального ремонта, ремонт подъездов с заменой окон. Все оформлено протоколом общего собрания собственников, где принято решения работы произвести за счет средств капитального ремонта.

Поставить могут, но если Вы не давали на это согласия, Вас не могут заставить платить за эту работу. Есть две причины , когда заставить Вас платить могут, 1) когда окна, которые меняют, по акту признаны аврийными или пришедшими в негодность.

Знающие люди, подскажите, пожалуйста: могут ли заставить принимать материальное участие в замене окон в подъезде?А если ей извините, в голову стукнет, и она захочет мраморный пол в подъезде сделать. За это тоже должны жильцы платить. У жильцов возникли проблемы с окнами, установленными в подъездах.

Они не держат тепло и проницаемы для ветра.Старые окна и доски после демонтажа так и остались лежать возле подъезда.

И тут может возникнуть вопрос относительно того, замена окон это текущий или капитальный ремонт, и наслаждаться всеми преимуществами хороших окон можно будет только после него? Разобраться в том, кто несет ответственность за замену окон в подъезде, а также как и когда должны проводиться данные процедуры, мечтают многие жители многоквартирных домов. Тем не менее, часто четкого ответа получить не удается.

В данный момент управляющая компания проводит ремонт в нашем подъезде: штукатурка, побелка, покраска и пр. мелочь. В 2018 г. мы дважды обращались с заявлением в УК о смене оконных рам и установки стёкол вместо пластиковых фанер. На что УК ответила нам: по вновь вышедшему положению о кап. ремонтах с 2014 г..

в УК нет средств на данные действия, а мы, как собственники жилья, на общем собрании можем решить этот вопрос путём сбора своих личных средств и закупки окон, УК составит нам смету монтажа и демонтажа и мы всю эту сумму оплатим. Подскажите пожалуйста, как нам добиться от УК замены стеклопакетов на новые, руководствуясь законодательной базой.

Или может быть действительно УК в праве и мы обязаны на свои средства теперь всё установить?

Замена окон в подъезде кто должен платить

В подъезде нашего многоквартирного дома уже много лет не делался ремонт. Управляющая компания ссылается на то, что денег на его проведение у них сейчас нет, и что наш подъезд поставлен на очередь.Косметический же ремонт, в отличие от капитального, необходимо делать чаще.

Он больше связан с эстетическим восприятием подъездного помещения.Приветствую. Да! Вопросы: 1. Как убрать помойку с территории своего двора, т.к.на нее скидывают мусор порядка 15-20 домов. 2. Как добиться замены окон в подъездах и капитального ремонта подъезда. 3. Как добиться детской площадки во дворе. 4.

Как сделать закрытый двор.

Чтобы узнать название организации, на которой лежит обязанность проведения текущего ремонта, также достаточно посмотреть квитанцию по оплате данных услуг (которая приходит в ваш почтовый ящик ежемесячно).

В целом, если УК работает правильно, граждане обычно не переживают, как сделать ремонт в подъезде за счет управляющей компании.

Добрый вечер. Здесь только заявление от собственников не спасет! И голос Вашей «старшей по дому» совершенно никак не отличается от голоса любого собственника.

Люди, кто знает, как заставить жэу поменять окна в подъезде или хотя бы вставить нормальные стекла?И вообще , кто пробовал с ними бороться ?Я плачу 500 р в месяц на все-провсе(не знаю на что).

А самое противное , что вот только в лицо не смеются,а уж смотрят типа»Мадам замену остекления в окнах, светильников ремонт входной двери и тамбура, люков поэтажных электрощитов, почтовых ящиковКто делает ремонт в подъезде многоквартирных домов и платит за него? Вопрос по текущему ремонту (куда можно отнести и замену окон в подъездах), относится к ведению общего собрания собственников МКД (ч. 3, ст.30 ЖК РФ). Что бы было принято решение о замене окон Окна в подъезде не менялись с 1955 года.Средняя стоимость 1м² металлопластиковых окон для установки в подъезды — 700 грн. Или программа замены всех 5 млн м² подъездных окон по стране обойдется в 3,5 млрд грн.

Источник: http://hemp-nnov.ru/pravootnosheniya/6416-kakim-obrazom-zhilcy-mnogokvartirnogo-doma-mogut-zamenit-okna-v-prdezde.html